A cosa serve la perequazione?
Domanda di: Alan Carbone | Ultimo aggiornamento: 25 settembre 2021Valutazione: 4.5/5 (11 voti)
La perequazione urbanistica consiste nell'attribuzione di pari diritti edificatori ai suoli urbani, indipendentemente dalla loro destinazione d'uso. Il sistema perequativo facilita la politica demaniale dei comuni (per i servizi pubblici) e consente l'equo trattamento delle proprietà fondiarie.
Come si attua la perequazione?
La perequazione estesa, che invece coinvolge tutto o gran parte del territorio comunale (e non un singolo comparto), si attua mediante la mera distinzione tra aree destinate all'edilizia e aree di conservazione. Entrambe però (come nello schema delle tecniche perequative) vengono dotate di diritti edificatori.
Che cosa si intende per perequazione?
Pareggiamento, distribuzione più equa. In finanza si parla di p. fiscale o tributaria nel senso di eliminazione delle ingiustizie in campo tributario, si concretino esse in aggravi o in sgravi eccessivi di determinate categorie di contribuenti o di individui singoli.
Cosa significa misure perequative?
Con la perequazione si intendono compensare eventuali scostamenti, nei ricavi o nei costi, che non dipendono dall'efficienza delle imprese, ma sono piuttosto imputabili a fattori esogeni (ad esempio: caratteristiche della aree o della clientela servita), nonché all'effettiva consistenza delle infrastrutture gestite.
Cosa si intende per diritti edificatori?
Il diritto edificatorio è identificato come una quantità di volumetria e superficie attribuita dall'amministrazione a un determinato fondo. ... Può essere identificato come la potenzialità edificatoria o lo ius aedificandi di un terreno.
15/12/2016 - La perequazione nei Piani Regolatori Generali
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Come funziona la perequazione urbanistica?
La perequazione urbanistica consiste nell'attribuzione di pari diritti edificatori ai suoli urbani, indipendentemente dalla loro destinazione d'uso. Il sistema perequativo facilita la politica demaniale dei comuni (per i servizi pubblici) e consente l'equo trattamento delle proprietà fondiarie.
Cosa sono i crediti edilizi?
Per credito edilizio si intende una quantità volumetrica o di superficie lorda di pavimento edificabile riconosciuta a seguito: della demolizione di opere incongrue, dall'eliminazione di elementi di degrado, dalla realizzazione di interventi di miglioramento della qualità urbana, paesaggistica, architettonica e ...
Che cosa è il fondo perequativo?
Con legge è istituito un Fondo perequativo dal quale sono erogati i trasferimenti annui a favore delle comunità regionali nelle quali la capacità fiscale per abitante sia inferiore a parametri definiti dalla legge stessa, o siano superiori i costi necessari all'erogazione dei servizi cui il Comune, la Provincia e la ...
Quando nasce la perequazione urbanistica?
L'istituto del comparto era già previsto nell'art. 23 della legge urbanistica del 1942, che lo indica come strumento per l'attuazione delle previsioni di piano, suggerendo il consorziamento tra i diversi proprietari per distribuire vantaggi e svantaggi.
Cosa significa importo da perequare?
La perequazione è il termine che identifica la rivalutazione dell'importo pensionistico legato all'inflazione. In pratica si tratta di un meccanismo attraverso il quale l'importo delle prestazioni medesime viene adeguato all'aumento del costo della vita come indicati dall'Istat.
Chi ha diritto all elemento perequativo?
L'elemento perequativo nel settore metalmeccanici spetta a tutti i lavoratori in forza al 1° gennaio di ogni anno, è pari a 485 euro erogati nella busta paga di giugno 2021.
Quali sono le funzioni dei Comuni in cosa consiste la loro autonomia finanziaria *?
I comuni, le province, le citta' metropolitane e le regioni hanni risorse autonome. Stabiliscono e applicano tributi ed entrate propri, in armonia con la costituzione e secondo i principi di coordinamento della finanza pubblica e del sistema tributario.
Che cos'è il Fondo di solidarietà comunale?
Il Fondo di solidarietà comunale è finalizzato ad assicurare un'equa distribuzione delle risorse ai comuni, con funzioni sia di compensazione delle risorse attribuite in passato sia di perequazione, in un'ottica di progressivo abbandono della spesa storica.
Cosa sono i crediti edilizi da rinaturalizzazione?
Il credito edilizio da rinaturalizzazione – CER, può essere attribuito al proprietario di un immobile esclusivamente seguito di demolizione di manufatti incongrui la cui demolizione sia di interesse pubblico, individuati negli elaborati cartografici del PI, e alla completa rinaturalizzazione del suolo, in conformità a ...
A cosa serve la zonizzazione?
A cosa serve lo zoning
Sotto l'aspetto tecnico, la zonizzazione è anzitutto intesa al contatto delle densità urbane e quindi della distribuzione demografica degli insediamenti nel territorio; in secondo luogo essa mira a costituire la trama strutturale e quindi il sostegno logico della forma urbana.
Come viene calcolato il Fondo di solidarietà comunale?
A regime, pertanto, la quota del Fondo di solidarietà comunale distribuita in base a fabbisogni e capacità fiscali sarà pari al 100 per cento delle capacità fiscali comunali delle RSO. base ai fabbisogni standard e alla popolazione.
Che cosa sono i fabbisogni standard?
I fabbisogni standard sono indicatori che stimano il fabbisogno finanziario necessario ai comuni per svolgere le proprie funzioni fondamentali. Dal trasporto pubblico ai servizi sociali, dagli asili nido alla polizia locale.
Cosa significa autonomia normativa?
In particolare, si usa distinguere l'autonomia normativa, consistente nella capacità di un ente di emanare norme giuridicamente vincolanti, dall'autonomia organizzatoria, consistente nella capacità di darsi una struttura organizzativa (ciò che implica una potestà regolamentare e, per gli enti dotati di maggiore ...
Che cosa comporta l'autonomia riconosciuta agli enti locali?
I Comuni, le Province, le Città Metropolitane e le Regioni hanno risorse autonome. Stabiliscono e applicano tributi ed entrate propri, in armonia con la Costituzione e secondo i principi di coordinamento della finanza pubblica e del sistema tributario.
Cos'è la compartecipazione al gettito di tributi erariali?
La compartecipazione regionale ai tributi erariali è stata istituita a seguito della soppressione di alcuni trasferimenti statali. La quota spettante a ciascuna regione viene determinata sulla base della media dei consumi finali delle famiglie rilevati dall'Istat a livello regionale.
Cos'è il superminimo assorbibile in busta paga?
Il superminimo assorbibile è una voce della retribuzione riconosciuta in busta paga dal datore di lavoro, previo un accordo con il lavoratore, che può essere individuale o collettivo.
Che cosa è lo stipendio tabellare?
È la principale voce della retribuzione. Rappresenta il compenso minimo dovuto dal lavoratore in relazione alla sua qualifica professionale e all'applicazione del normale orario di lavoro. L'entità della paga base è fissata dai contratti nazionali di categoria.
Cosa significa Egr in busta paga?
Ai fini della effettiva diffusione della contrattazione di secondo livello, le Parti sottoscriventi i rispettivi CCNL concordano nella opportunità di prevedere un importo, nella misura ed alle condizioni concordate, a titolo di elemento di garanzia retributiva (E.G.R.), a favore dei lavoratori dipendenti da aziende ...
Come si calcola l'importo della pensione?
Questo si calcola moltiplicando la retribuzione pensionabile annua per l'aliquota di computo, ossia la percentuale di retribuzione pensionabile che viene accantonata come contribuzione ai fini previdenziali; il risultato, a sua volta, si moltiplica per il tasso di rendimento, ossia un tasso di rivalutazione annuo dei ...
Perché mi hanno ridotto la pensione 2021?
Nel cedolino della pensione di gennaio 2021 potreste aver visto un aumento delle trattenute IRPEF, e di conseguenza una diminuzione dell'importo netto della vostra pensione. ... Questo significa che la trattenuta IRPEF annua non viene aumentata, ma viene spalmata equamente su tutte le tredici mensilità.
Quando sono state istituite le regioni?
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