A cosa serve lo strumento urbanistico esecutivo?
Domanda di: Sig. Terzo Mazza | Ultimo aggiornamento: 5 settembre 2024Valutazione: 4.1/5 (12 voti)
Descrizione. Sono atti urbanistici previsti dall'art. 32 della L.R. 56/77 e s.m. e i. per consentire l'armonica organizzazione del territorio, da redigersi preliminarmente all'istanza di Permesso di Costruire, in tutti i casi previsti dalle N.d.A. (vedasi art.
Cos'è il piano urbanistico esecutivo?
15, commi 1 e 2, i Piani Urbanistici Esecutivi (PUE) costituiscono gli strumenti di attuazione del PUG e comprendono un ampio insieme di strumenti, dai piani attuativi di tradizione, anche settoriali o tematici, ai programmi complessi, siano essi di iniziativa pubblica, privata o mista.
Cosa è lo strumento urbanistico?
Per strumenti della pianificazione urbanistica si intende l'insieme degli atti che hanno lo scopo di tutelare il territorio e regolarne l'uso e le trasformazioni.
Cosa è il Piano Urbanistico Attuativo?
I piani urbanistici attuativi (PUA) sono strumenti di pianificazione urbanistica comunale che definiscono nel dettaglio le previsioni del Piano Operativo Comunale (POC).
Che cos'è il piano Esecutivo Convenzionato?
Il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) Il P.E.C. è la versione aggiornata del Piano di Lottizzazione Convenzionato. Esso viene proposto dai privati in presenza di un Piano Regolatore Generale o di Programma di Fabbricazione vigenti, in attuazione degli stessi.
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Quali sono gli strumenti urbanistici esecutivi?
Gli Strumenti Urbanistici Esecutivi più diffusi sono sostanzialmente quelli di iniziativa privata ovvero: i piani di recupero – PdR. i piani esecutivi convenzionati di iniziativa privata – PEC.
Chi propone il Piano esecutivo convenzionato?
Il Piano Esecutivo Convenzionato viene approvato con Deliberazione di Giunta Comunale, a seguito della quale sarà possibile proseguire con la procedura attuativa: presentazione del progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione con approvazione in sede di Giunta Comunale, inizio di tali opere e, dopo quest'ultimo, ...
Quando è necessario un piano attuativo?
La necessità della presentazione di un previo piano attuativo si impone qualora si tratti di asservire per la prima volta all'edificazione, mediante la costruzione di uno o più fabbricati, aree non ancora urbanizzate che obiettivamente richiedano, per il loro armonico raccordo col preesistente aggregato abitativo, la ...
Quali sono gli strumenti attuativi?
A titolo indicativo si può dire che i principali strumenti attuativi sono: i piani particolareggiati (di iniziativa pubblica o privata); ; i piani di zona; i piani di lottizzazione; i piani per l'edilizia economica e popolare; i piani delle aree da destinare agli insediamenti produttivi; i piani di recupero di ...
Chi approva il piano Attuativo?
Il piano attuativo e' approvato dal comune previa valutazione delle osservazioni, delle opposizioni, delle repliche presentate e delle eventuali osservazioni conseguenti alla verifica di cui all'Art. 25. 11.
Chi approva il piano urbanistico?
Delibera di Consiglio Comunale n.
Il Consiglio Comunale approva l'adozione del nuovo Piano Regolatore Generale.
Chi fa il piano urbanistico?
Il PUC è redatto da tecnici specializzati in pianificazione urbanistica (urbanisti e pianificatori e/o architetti e ingegneri specializzati e laureati in scienze ambientali) con l'aiuto di geologi e di avvocati.
Chi approva il piano urbanistico comunale?
Secondo la legge urbanistica del 1942, il piano regolatore generale era adottato dal Consiglio comunale ed approvato dal Ministero dei lavori pubblici (poi dalla Regione), previa pubblicazione e presentazione di osservazioni da soggetti pubblici e privati e controdeduzioni da parte dello stesso Consiglio comunale.
Qual è lo strumento urbanistico principale del Comune?
Il Piano Strutturale Comunale innova concettualmente il vecchio PRG ed è lo strumento di pianificazione urbanistica generale che viene predisposto dal Comune sul proprio territorio, per delineare l'identità culturale, le scelte strategiche di sviluppo e per tutelarne l'integrità fisica ed ambientale.
Quali sono i principali strumenti urbanistici?
STRUMENTI URBANISTICI: DEFINIZIONE
- i dati altimetrici; - le altezze delle costruzioni; - gli spazi riservati a opere pubbliche; - gli edifici da demolire e ricostruire.
Qual è il principale strumento di pianificazione del territorio?
Il Piano Regolatore Generale, introdotto dalla L.U n. 1150/1942, prevede la pianificazione del territorio mediante la suddivisione dello stesso in zone e la previsione delle c.d. “localizzazioni”.
Qual è la durata dei piani attuativi locali?
2; il piano attuativo locale ha la durata del piano socio-sanitario regionale e puo' prevedere aggiornamenti annuali.
Cosa ha sostituito il Prg?
Il PGT ha sostituito il Piano regolatore generale come strumento di pianificazione urbanistica a livello comunale e ha lo scopo di definire l'assetto dell'intero territorio comunale.
Quali sono gli strumenti fondamentali attraverso cui si attua la disciplina urbanistica del territorio comunale?
Tale disciplina “si attua a mezzo dei piani regolatori Tale disciplina “si attua a mezzo dei piani regolatori territoriali, dei piani regolatori comunali e delle norme sull'attività costruttiva sull'attività costruttiva” .
Quali sono i piani attuativi di iniziativa privata?
I Piani Attuativi possono essere sia d'iniziativa pubblica che d'iniziativa privata e si articolano in: Piani di Lottizzazione (Pdl) Piani Particolareggiati (PP) Piani per l'Edilizia Economica e Popolare (PEEP)
Cosa contiene il Puc?
Il P.U.C. è composto dai seguenti atti: a) Descrizione Fondativa; b) Documento degli Obiettivi; c) Struttura del Piano; d) Norme di conformità e norme di congruenza.
Quanto dura una convenzione urbanistica?
Sicché la durata della sua efficacia, e con essa quella dell'affidamento tutelabile del privato stipulante, non può eccedere i 10 anni ai sensi dell'articolo 17 della legge 1142 del 1942 ove incompatibile con la sopravvenuta disciplina urbanistica o comunque con quella vigente.
Quali Comuni sono tenuti obbligatoriamente all approvazione del Piano esecutivo di gestione?
267/2000) prescrive, inoltre, l'obbligatorietà del piano esecutivo di gestione solo per i Comuni con popolazione superiore ai 5.000 abitanti, per i quali il piano della performance è unificato in un unico documento con il piano esecutivo di gestione.
Quando viene approvato il Piano esecutivo di Gestione?
Dopo l'approvazione del bilancio di previsione, la Giunta approva il Piano esecutivo di gestione (PEG). Il Piano esecutivo di gestione contiene obiettivi, modalità e tempi di svolgimento delle azioni amministrative e delle spese di investimento.
Quali sono le fasi della pianificazione urbanistica?
Il procedimento di formazione dello strumento urbanistico, delineato dagli art. 8 e ss della l. 1150/42, è diviso in due fasi: la prima, di competenza comunale, si conclude con l'adozione del piano, la seconda, di competenza regionale, si conclude con una delibera della Giunta regionale in funzione di controllo.
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