Bilancio consuntivo quando si fa?
Domanda di: Dott. Noel Rossetti | Ultimo aggiornamento: 25 settembre 2021Valutazione: 4.8/5 (32 voti)
Il bilancio consuntivo viene approvato entro il 30 aprile dell'anno successivo a quello a cui fa riferimento.
Cosa si intende per bilancio consuntivo?
Bilancio c., conto c. (o assol. consuntivo s. m.), rendiconto, sia delle imprese sia degli enti pubblici, dei risultati di un dato periodo di attività. Nelle imprese, bilancio costituito dallo stato patrimoniale e dal conto perdite e profitti accompagnati da una relazione degli amministratori, se si tratta di società.
Quando l'amministratore deve presentare il bilancio consuntivo?
10 c.c., l'amministratore abbia 180 giorni di tempo decorrenti dalla data di chiusura dell'esercizio (solitamente, ma non necessariamente il 31 dicembre) per convocare l'assemblea ordinaria annuale per la discussione sul rendiconto della gestione trascorsa.
Come funziona bilancio condominiale?
Alla fine della gestione annuale l'amministratore redige il rendiconto del condominio. L'assemblea convocata dall'amministratore entro 180 giorni valuta e approva il documento con il voto favorevole della maggioranza dei presenti in assemblea, rappresentanti almeno un terzo del valore millesimale.
Quando deve essere approvato il bilancio condominiale?
assegna all'amministratore un termine per la convocazione dell'assemblea ai fini dell'approvazione del bilancio consuntivo: in particolare, egli deve «redigere il rendiconto condominiale annuale della gestione e convocare l'assemblea per la relativa approvazione entro 180 giorni».
Il Bilancio per Negati
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Cosa succede se non si approva il bilancio condominiale?
In caso di non approvazione da parte dell'assemblea il criterio col quale le quote dovranno essere versate è secondo l'ultimo preventivo di gestione approvato in assemblea. Il saldo della gestione chiusa non potrà essere richiesto ai singoli proprietari.
Quanti millesimi servono per approvazione bilancio condominiale?
in prima convocazione, con il voto favorevole della maggioranza degli intervenuti all'assemblea e almeno 500 millesimi; in seconda convocazione, è sufficiente la maggioranza dei presenti che rappresentino almeno un terzo del valore dell'edificio.
Che differenza c'è tra un bilancio consuntivo è uno preventivo?
Si parla di bilancio consuntivo quando è presente il riepilogo storico di tutte le spese sostenute dal condominio nel corso dell'anno precedente. ... Il bilancio preventivo, di contro, è invece un documento che presenta il preventivo delle spese da affrontare nell'anno contabile che inizia.
Cosa prevede la legge quando un amministratore non presenta il consuntivo entro 180 giorni?
L'Amministratore che non presenta il bilancio entro 6 mesi è soggetto a revoca. Commette grave irregolarità nella gestione del condominio, l'amministratore che presenta il rendiconto della gestione oltre il termine di 180 giorni previsto dall'articolo 1130 n.
Come leggere riparto consuntivo?
Nel bilancio consuntivo troverete la ripartizione in riga dei singoli condomini per ciascun interno e in colonna le voci di spesa. Troverete quindi il totale dei costi sostenuti nell'anno ripartiti pro quota per ciascun condomino.
Chi può revocare l'amministratore del condominio se per due anni non ha reso il conto della sua gestione?
Pertanto, dal tenore letterale dell'art 1129 IV comma, l'amministratore può essere revocato su istanza anche di un solo condomino, oltre che a seguito del mancato rendiconto per 2 anni, anche nel caso di “gravi irregolarità”.
Come deve essere il rendiconto condominiale?
Il rendiconto, più nel dettaglio, deve comporsi: di un registro di contabilità; di un riepilogo finanziario; di una nota sintetica che illustri la gestione, indicando anche i rapporti in corso e le eventuali questioni pendenti.
Cosa deve contenere un consuntivo condominiale?
Il rendiconto condominiale, precisa la legge, "contiene le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili ed alle eventuali riserve che devono essere espressi in modo da consentire l'immediata verifica".
Quando l'amministratore di condominio può essere revocato giudizialmente?
In materia di condominio, la revoca giudiziale dell'amministratore è ammessa nei casi previsti dall'art. 1131 c. 4 c.c. (mancata notizia all'assemblea della ricezione da parte dell'amministratore di un atto giudiziario o di un provvedimento che abbia un contenuto che esorbita dalle proprie attribuzioni) e dall'art.
Cosa fare se l'amministratore di condominio e inadempiente?
Revoca amministratore di condominio per gravi irregolarità
In caso di gravi inadempienze o negligenze (come non prendere iniziative rispetto ad importanti lavori di manutenzione segnalati) l'amministratore può essere revocato dall'assemblea condominiale o, su istanza del singolo condomino, dall'autorità giudiziaria.
Come si sfiducia un amministratore di condominio?
Sfiduciare l'amministratore condominiale è dunque facoltà dei condomini. La decisione deve essere presa dall'assemblea, col voto favorevole della maggioranza degli intervenuti, che rappresentino quantomeno la metà del valore millesimale della proprietà condominiale (come da Art. 1136 del Codice Civile).
Come si controllano le spese condominiali?
Il primo diritto che può esercitare il condomino-proprietario dell'appartamento che voglia verificare la correttezza delle spese condominiali è l'accesso diretto al bilancio, alle ricevute, alle fatture di spesa e a tutte le pezze giustificative in possesso dell'amministratore.
Cosa è il saldo iniziale nel condominio?
Che cos'è questo conguaglio o consuntivo? per pagare le spese di gestione condominiale l'amministratore prima dell'inizio dell'anno di gestione presenta e si fa approvare un bilancio preventivo che viene calcolato sulla base delle spese effettive fatte negli anni precedenti.
Quanti millesimi servono per nominare l'amministratore?
Per la nomina e la revoca dell'amministratore sarebbe necessaria la maggioranza degli intervenuti in assemblea che rappresentino almeno 500 millesimi.
Quali sono le maggioranze previste per rendere valida l'assemblea e per poter deliberare in prima e seconda convocazione?
In prima convocazione: sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio. In seconda convocazione: ... L'assemblea non può deliberare, se non consta che tutti gli aventi diritto sono stati regolarmente convocati.
Come impugnare il bilancio di condominio?
L'impugnazione dell'assemblea di approvazione del bilancio condominiale può avvenire solo se vengono trovati 2 tipi di vizi: – vizi di ANNULLABILITA': la CONTESTAZIONE deve avvenire entro 30 giorni dalla riunione o dalla comunicazione del verbale per l'assente.
Cosa fare se l'amministratore non presenta il rendiconto?
Se l'amministratore non presenta i conti delle gestione, i condomini possono chiederne la revoca. L'amministratore che non presenta il conto della propria gestione può essere soggetto a revoca. L'amministratore di condominio, al termine di ogni anno, deve presentare il conto della propria gestione.
Come si fa a revocare un amministratore di condominio?
Pertanto, se si intende togliere l'amministratore, bisogna chiedere che venga convocata l'assemblea, altrimenti la sua nomina si rinnova in automatico per un altro anno. Invece, alla fine del secondo anno, l'amministratore è tenuto a convocare l'assemblea che deve decidere se rinnovargli il mandato oppure sostituirlo.
Cos'è il conguaglio delle spese condominiali?
Il conguaglio è un conteggio finale nel quale l'amministratore analizza consumi, spese, quote versate e quote dovute, eventuali extra da addebitare o scorpori da effettuare. In questo modo si scoprono se ci sono delle disparità nei movimenti dare-avere del condominio.
Cos'è un pensiero divergente?
Da calcolare a consuntivo?