Capitolato che cosa vuol dire?
Domanda di: Demi Martini | Ultimo aggiornamento: 1 marzo 2022Valutazione: 4.1/5 (67 voti)
– 1. Atto amministrativo (propr. detto c. d'oneri) che contiene le condizioni e le modalità relative all'esecuzione di un contratto fra l'amministrazione pubblica e un privato o all'esercizio di una concessione fatta dalla prima al secondo: c.
Che cosa si intende per capitolato?
Il capitolato tecnico (indicato anche come capitolato speciale o capitolato speciale d'appalto) è un documento allegato al bando di gara, con cui la stazione appaltante individua le prescrizioni tecniche da applicare all'oggetto del singolo contratto d'appalto di lavori, servizi o forniture.
Che cos'è il capitolato di una casa?
Il capitolato per la ristrutturazione di un appartamento è un elenco delle lavorazioni, delle forniture e delle quantità necessarie per eseguire i lavori come progettati. Il capitolato è infatti redatto a partire dal progetto definitivo di ristrutturazione ed è parte integrante del contratto tra committente e impresa.
Chi redige il capitolato speciale di appalto?
La redazione del Capitolato d'appalto è un compito del progettista dei lavori in modo variabile in base alla natura dell'opera da realizzare e, una volta redatto, è consigliabile che venga firmato da entrambe le parti in tutte le sue pagine.
Cosa contiene il capitolato?
Il documento contiene il dettaglio delle opere, delle modalità realizzative delle stesse, e dei materiali che verranno utilizzati, o comunque requisiti reputati sufficienti per la corretta esecuzione; in genere comprende anche un riferimento economico per ciascuna delle voci contenute.
80 Come leggere un Capitolato e quali voci Verificare
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Cosa contiene il capitolato speciale d'appalto?
Il Capitolato speciale d'appalto definisce requisiti e qualità delle opere che devono essere realizzate, con particolare attenzione alle caratteristiche dei materiali impiegati e alle modalità di esecuzione dei lavori.
Chi lo fa il capitolato?
Viene redatto dal progettista dei lavori, diventando parte integrante di tutti i documenti di progetto essenziali per la realizzazione delle opere, documento obbligatorio negli appalti pubblici, opzionale nei lavori privati, anche se è buona norma prevederlo in lavori più semplici, in interventi di ristrutturazione o ...
Qual è la differenza tra il capitolato generale d'appalto e il capitolato speciale d'appalto?
I capitolati vengono distinti in “generali” e “speciali”. La differenza sostanziale tra i due è che mentre i primi si applicano indistintamente a un determinato genere di contratto, i secondi riguardano specificamente le condizioni che si riferiscono allo specifico intervento.
Come si fa un capitolato d'appalto?
- oggetto dell'appalto;
- disciplina contrattuale;
- descrizione delle opere da realizzare;
- termini di consegna ed ultimazione dei lavori;
- disciplina economica dell'esecuzione dei lavori;
- condizioni da adottare per varianti dei lavori;
Quanto costa fare un capitolato lavori?
Il prezzo di un capitolato commissionato ad un tecnico (geometra, ingegnere o architetto) varia in base all'entità del lavoro. Per la ristrutturazione di un piccolo appartamento (80-10 mq) il costo indicativo va da 400 a 700 euro.
Come funziona l'extra capitolato?
La dicitura “extra capitolato”, infatti, comprende tutto ciò che non è previsto nel capitolato, dall'aggiunta di prese elettriche all'installazione di sanitari particolari, fino all'uso di ogni materiale diverso da quello previsto.
Cosa inserire nel capitolato?
- Progetto esecutivo delle opere da realizzare.
- Computo metrico dei lavori.
- Contratto di appalto.
- Elenco dei prezzi unitari da applicare in caso di eventuali lavori in variante rispetto al progetto originario.
Come si chiama il contratto di appalto?
L'appalto (dal latino medievale appaltum, forse dal latino ad pactum «a contratto») è il contratto con cui una parte (appaltatore) assume, con organizzazione dei mezzi necessari e con gestione a proprio rischio, l'obbligazione di compiere in favore di un'altra (committente o appaltante) un'opera o un servizio.
Quando si fa il capitolato speciale d'appalto?
Una volta definita la fattibilità tecnica ed economica di un progetto, per lo sviluppo del progetto esecutivo o, se è posto a base di gara, per lo sviluppo del progetto definitivo, deve essere redatto un Capitolato speciale d'appalto che costituirà allegato allo schema di contratto.
Come si fa un computo metrico?
...
intonaci, pavimenti e rivestimenti;
- intonaci.
- pavimenti.
- rivestimenti.
Che significa finiture extra capitolato?
Extra capitolato è dunque tutto quel che non è previsto nel capitolato, ad esempio un numero maggiore di prese, infissi di qualità migliore, sanitari con estetica particolare; è ovvio che avendo posto nel capitolato la qualità minima da rispettare per tutti gli appartamenti, quanto richiesto in extra capitolato sarà ...
Quando si sceglie il capitolato?
Quando si compra o si opziona un immobile di nuova o prossima costruzione si firma il CAPITOLATO DEI LAVORI, documento che indica i materiali, le rifiniture e i dettagli che saranno poi effettivamente seguiti nella costruzione e inclusi nel prezzo e nelle rifiniture dell'immobile.
Che cosa è un computo metrico?
Il computo metrico è un documento edilizio fondamentale per specificare le operazioni necessarie per compiere un progetto e determinare il costo del lavoro.
Come funziona una gara d'appalto?
La procedura si svolge tramite un bando pubblico a cui le imprese interessate, che rispondono ai criteri di ammissione richiesti, rispondono e partecipano alla selezione. Il vincitore, ossia l'impresa che meglio si allinea ai requisiti di aggiudicazione, stipula il contratto di appalto e si occupa della sua esecuzione.
Quanto costa fare un computo metrico?
Un Computo metrico estimativo costa l' 2-3% del valore dei lavori in esso stimati, con un minimo di 500€ + Iva. Per una ristrutturazione completa di un appartamento costa approssimativamente 750€ + Iva.
Quanto costa fare la Cila?
Quanto costa la CILA
Il costo del professionista oscilla normalmente tra i 500 e i 1.500 euro.
Quanto costa un cronoprogramma?
Norme tecniche: 100 € +Iva. Computo metrico: 1% valore preventivo lavori (minimo 200 € + Iva) Cronoprogramma: 100 € + Iva (opzionale)
Come si fa un cronoprogramma dei lavori?
- Creare un modello logico di come verrà eseguito il lavoro;
- Stimare le durate delle attività;
- Calcolare i tempi per le attività;
- Presentare i risultati.
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