Che cosa e la fideiussione bancaria?

Domanda di: Xavier Pellegrini  |  Ultimo aggiornamento: 5 gennaio 2022
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Cos'è la fideiussione? ... Si parla anche di fideiussione bancaria in quanto una persona, detta fideiussore, stipula con l'istituto bancario una polizza in cui fa da garante con il proprio patrimonio dell'obbligazione assunta da un'altra persona.

Cosa chiede la banca per una fideiussione?

Per concedere la fideiussione bancaria l'istituto bancario chiede al debitore delle garanzie come per esempio le ultime 3 buste paga, il modello Unico per chi ha la partita IVA, immobili o garanti ulteriori, e solo dopo aver effettuato i dovuti controlli, concede o meno la garanzia.

Quanto costa una fideiussione bancaria per affittare un appartamento?

I costi di una fideiussione bancaria, che comprendono di solito un importo fisso pari a 50 euro e un premio da pagare annualmente, pari al 2/3% del canone.

Perché si fa la fideiussione?

La fideiussione è un contratto giuridico con il quale un soggetto, chiamato fideiussore, si obbliga nei confronti del creditore a soddisfare in via accessoria un'obbligazione assunta da altri, ossia il debitore.

Quando si paga la fideiussione?

Prescrizione. Secondo l'articolo 1957 del Codice Civile, il fideiussore risulta obbligato anche dopo che l'obbligazione principale è scaduta, ma a patto che il creditore si sia attivato verso il debitore principale entro un tempo massimo di 6 mesi da tale scadenza.

La Fideiussione: che cos'è e come funziona



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Come si paga una fideiussione?

In via generale alla banca viene pagata una commissione che corrisponde al costo della fideiussione pari all'1% dell'importo previsto dal contratto.

Chi fa la fideiussione assicurativa?

La fideiussione assicurativa, detta anche polizza fideiussoria assicurativa, è un contratto con il quale la compagnia di assicurazioni (o un ente bancario) si fa carico dell'impegno preso dal contraente, garantendo al suo posto l'adempimento degli accordi pattuiti nei confronti del beneficiario.

Cosa garantisce una fideiussione?

Una fideiussione non è altro che un contratto: il fideiussore si fa garante delle obbligazioni (debiti) contratti da una persona o da un'azienda. Nel caso in cui il debitore non riesce a ripagare le rate del mutuo o del prestito, il creditore si può rifare sul fideiussore.

Come funziona la fideiussione per un affitto?

La fideiussione sull'affitto è un contratto con cui una banca o una compagnia assicurativa si impegnano a garantire il pagamento del canone locatizio per conto dell'affittuario, nel caso in cui, a causa di problemi di liquidità, non riesca a far fronte al versamento mensile dello stesso.

Come si calcola il costo di una fideiussione bancaria?

Il contratto giuridico messo in atto ha, naturalmente, un costo specifico per il fideiussore che generalmente si aggira intorno all'1% dell'importo totale richiesto, mentre i tassi d'interesse variabile incidono tra lo 0.75% e il 3%.

Quanto costa la polizza affitto Sicuro?

Il premio di una Polizza Assicurativa Affitto Sicuro si aggira intorno ad una mensilità del canone di affitto. Oppure, viene stabilito prendendo come riferimento una somma pari all' 1,3/2,2% dell'ammontare annuo del canone di affitto.

Come si escute una fideiussione bancaria?

Come fare per escutere la fideiussione? Prima di tutto il richiedente deve fare la richiesta di escussione per mezzo lettera raccomandata e recapitarla presso l'ente fideiussorio. Da qui, a seconda della tipologia di escussione pattuita (a prima richiesta o a perdita definitiva) verrà perseguito l'iter predefinito.

Cosa comporta fare una fideiussione?

La fideiussione è una polizza assicurativa che viene stipulata a garanzia personale. ... È fideiussore colui che, obbligandosi personalmente verso il creditore, garantisce (promessa unilaterale) l'adempimento di un'obbligazione altrui. La fideiussione è efficace anche se il debitore non ne ha conoscenza.

Chi deve pagare la fideiussione bancaria?

La fideiussione bancaria è quel contrattato che il fideiussore stipula con la banca, che si prende l'onere di pagare quanto dovuto dal fideiussore nel caso in cui costui non potesse pagare.

Come si scrive fideiussione?

La fidejussione o fideiussione è l'atto con cui un soggetto, obbligandosi personalmente verso il creditore, garantisce l'adempimento dell'obbligazione assunta da un terzo. In sostanza, è il debitore a beneficiare del prestito e a doverlo restituire al creditore, ma la garanzia è posta da un'altra persona.

Come garantire il pagamento dell'affitto?

5 modi per garantire il pagamento dell'affitto
  1. Verifica la situazione reddituale dell'inquilino. ...
  2. Inserisci la cauzione nel contratto di affitto. ...
  3. Inserisci una clausola di garanzia nel contratto di affitto. ...
  4. Inserisci l'obbligo di presentare una fidejussione di affitto. ...
  5. Chiedi il pagamento dell'affitto tramite Rid bancario.

Cosa significa escutere la fideiussione?

L'escussione è l'atto giuridico con il quale il beneficiario attiva la garanzia rilasciata (cioè richiede che il fideiussore paghi quanto dovuto dal debitore che non ha pagato).

Qual è la conseguenza per la fideiussione se l obbligazione garantita è nulla?

Pertanto, per la mancanza di una obbligazione valida, si ritiene che non sia valida la fideiussione prestata a garanzia di un debito nascente da un contratto nullo (1418 ss. ... c.c.) ovvero di un debito estinto per prescrizione (2934 c.c.).

Cosa vuol dire fideiussione specifica?

La fideiussione specifica è il contratto con cui un soggetto (fideiussore) garantisce, in via solidale con il debitore principale (cliente della banca), il pagamento di un debito di quest'ultimo derivante da una specifica operazione.

Come si calcola una fideiussione assicurativa?

Normalmente per calcolare la fideiussione bancaria vi è una percentuale da applicare all'importo da garantire che viene definito dall'istituto di credito e che corrisponde di solito all'1% (oltre al congelamento di beni).

Dove posso fare una polizza fideiussoria?

Le polizze assicurative vengono rilasciate sia dalle agenzie assicurative, sia dagli enti bancari, ma in entrambi i casi viene sempre richiesta una documentazione preventiva alla stipula della polizza, atta a dimostrare la solvibilità e la solidità del contraente.

Come si calcola la garanzia fideiussoria?

La fideiussione per rimborso IVA

La suddetta fideiussione è calcolabile al netto del 10% sul totale della somma versata dal soggetto interessato, nei due anni antecedenti la richiesta di rimborso. Il modello VR è il modulo previsto per presentare la domanda di rimborso della somma prevista.

Cosa significa firmare una fideiussione?

La fideiussione è un contratto di garanzia dove il garante assicura al beneficiario il pagamento dei debiti del contraente qualora quest'ultimo non fosse in grado di saldare quanto dovuto.

Chi deve firmare una fideiussione?

Il contraente: cioè chi chiede il prestito, fido, mutuo o finanziamento che sia; Il garante: cioè colui che firma la fidejussione.

Che differenza c'è tra garante e fideiussore?

Mentre il fideiussore è debitore negli stessi termini in cui lo è il debitore principale -obbligandosi per l'effetto direttamente ad adempiere- il garante si obbliga a tenere invece indenne il creditore dalla mancata prestazione del garantito, per qualsiasi ragione essa avvenga.

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