Che cos'è il frontalino di un balcone?

Come impermeabilizzare un balcone senza demolire?

Cosa sono le velette dei balconi?

Le velette sono componenti dell'edilizia che creano un abbassamento del soffitto, largamente utilizzate anche nelle ristrutturazioni degli appartamenti. Lo scopo non è solo ornamentale, in quanto spesso fungono da rivestimento per tubature, impianti elettrici, condizionatori, sistemi di illuminazione e così via.

Chi paga la riparazione del Sottobalcone?

Dunque le spese per la riparazione del sottobalcone sono di proprietà del proprietario del balcone stesso (quello cioè dell'appartamento di cui il balcone costituisce un'estensione). ... Al proprietario dell'appartamento dal quale si accede non è consentito modificare il profilo del balcone ovvero trasformarlo in veranda.

Chi è il proprietario del soffitto del balcone?

Sottobalcone: cosa dice la giurisprudenza? Secondo i giudici [3], il sottobalcone dei balconi aggettanti, cioè di quelli che costituiscono un prolungamento esterno dell'abitazione e che consentono l'affaccio degli inquilini, è parte integrante della struttura che è di proprietà del titolare dell'abitazione.

Chi ripara l'intonaco del balcone?

In particolare, spetta al proprietario del piano superiore la copertura del pavimento, mentre spetta al proprietario del piano inferiore l'intonaco, la tinta e la decorazione del soffitto.

Cosa si intende per Frontalini?

Il frontalino è un elemento verticale che adorna e ricopre proteggendo la facciata esterna del piano di calpestio di un balcone.

Cosa si può mettere sul proprio balcone?

Su un balcone di casa, a meno di divieti specifici imposti dai singoli regolamenti condominiali, si possono mettere piante, fiori, armadi, piccoli arredamenti da esterni, e tenere animali domestici e relative cucce.

Quanto costa rifare i frontalini dei balconi?

Il costo del rifacimento del frontalino di un balcone viene calcolato al metro lineare e si può aggirare tra i 75€ a 110€. Soprattutto se comprende anche le opere provvisionali per ponteggi e cestelli elevatori.

Quando i frontalini dei balconi sono condominiali?

La Cassazione oggi ritiene che i frontalini appartengono al condominio in quanto elementi estetici e di arredo della facciata.

Chi deve sistemare il Sottobalcone?

Chi paga le spese di riparazioni e rifacimento del sottobalcone? Le spese di riparazioni o rifacimento del sottobalcone sono a totale carico del proprietario del sottobalcone ma diventano a carico di tutti i condomini quando interessano gli elementi decorativi dell'intero edificio considerati parti comuni.

Cosa si intende per Sottobalcone?

Quando si parla di sottobalconi ci si riferisce infine a quella parte del balcone che funge da copertura per il balcone inferiore. Il sottobalcone quindi si ha solo per i balconi aggettanti e non per quelli incassati.

Chi è responsabile del Sottobalcone?

In conclusione, allora, si può affermare che le spese di manutenzione della parte sottostante del balcone aggettante, il sottobalcone, sono a carico del proprietario dell'unità immobiliare cui il balcone aggettante protende.

Cosa sono le velette in cartongesso?

Le velette in cartongesso sono composte da una lastra di circa 12 mm, in gesso rivestito, che poggia su una struttura metallica di sostegno. La loro funzione è quella di fare da raccordo sui controsoffitti in cartongesso, di diverse quote, e servono anche per le chiusure frontali dei controsoffitti.

Quanto costa fare una veletta in cartongesso?

Veletta in cartongesso classica: da 12,00 € a 60,00 € al metro lineare. Veletta in cartongesso di design: da 15,00 € a 145,00 € al metro lineare.

Come ripristinare il Sottobalcone?

Come rendere impermeabile la pavimentazione di un balcone?

Resina. Una delle soluzioni più usate e valide è quella di usare la resina. Questa può essere applicata direttamente sul pavimento già esistente con un netto risparmio. Il procedimento consiste nella stesura della resina idrorepellente su tutto il perimetro del terrazzo.

Come impermeabilizzare piastrelle balcone?

Guaina liquida trasparente, caratteristiche

La guaina trasparente appartiene alla famiglia delle membrane liquide e permette di rendere impermeabili le pavimentazioni in piastrelle di balconi ma anche di terrazze esistenti; la trasparenza permette di preservare l'assetto e il design originale.

Come impermeabilizzare il balcone?

Il sistema ideale per impermeabilizzare un balcone od un terrazzo deve fornire uno strato impermeabilizzante che sia elastico ed estremamente tenace e coprente, garantendo al contempo straordinaria adesione alla colla cementizia che verrà usata per l'incollaggio della pavimentazione.

Quanto costa ripristinare un Sottobalcone?

la realizzazione del nuovo massetto comporta una spesa compresa tra i 25 euro e i 35 euro al metro quadrato; l'applicazione della guaina impermeabilizzante costa 30/35 euro al metro quadrato; la realizzazione della nuova pavimentazione costa da 35 euro a 60 euro al metro quadrato.