Che significa DOCFA?
Domanda di: Sig. Fernando Gatti | Ultimo aggiornamento: 15 aprile 2025Valutazione: 4.4/5 (63 voti)
I professionisti possono utilizzare il software Docfa - Documenti catasto fabbricati scaricabile gratuitamente dal sito internet dell'Agenzia, per compilare il modello di dichiarazione della proprietà immobiliare urbana per l'accertamento: delle unità immobiliari urbane di nuova costruzione (accatastamento);
A cosa serve la procedura DOCFA?
Docfa lo strumento digitale in uso per velocizzare le procedure catastali. Ma cos'è e come funziona? L'acronimo DOCFA sta per documenti catasto fabbricati, ed è un software con cui i tecnici e professionisti del settore presentano pratiche di catasto all'agenzia delle entrate e agli uffici di competenza del territorio.
Quanto costa la DOCFA per la variazione catastale?
COSTI VARIAZIONE CATASTALE
Alla spesa per i diritti deve essere sommata la parcella del tecnico (geometra, ingegnere o architetto) incaricato di realizzare le pratiche per la variazione catastale. La parcella per una variazione docfa semplice può oscillare dai 400 agli 800 euro per ogni singola planimetria.
Chi fa la DOCFA?
Il Docfa del Catasto sta per “DOcumenti Catasto FAbbricati”. Si tratta di un software con cui tecnici e professionisti presentano pratiche catastali direttamente all'Agenzia delle Entrate.
Quanto tempo ci vuole per fare un DOCFA?
Gli atti DOCFA presentati per via telematica sono registrati in banca dati entro 2 giorni dalla trasmissione. L'Ufficio ha 12 mesi di tempo per controllare ed eventualmente modificare la rendita proposta.
Consiglio comunale del 17 febbraio 2025
Trovate 15 domande correlate
Chi può presentare la pratica Docfa?
La dichiarazione, a carico degli intestatari dell'immobile, avviene con la presentazione all'Agenzia di un atto di aggiornamento predisposto da un professionista tecnico abilitato (architetto, ingegnere, dottore agronomo e forestale, geometra, perito edile, perito agrario limitatamente ai fabbricati rurali, agrotecnico ...
Chi deve firmare il Docfa?
Chi lo presenta? L'aggiornamento catastale deve essere obbligatoriamente presentato a firma di un tecnico, geometra, architetto o ingegnere, su delega di uno dei proprietari dell'unità immobiliare.
Quali sono i tributi da pagare per un Docfa?
Quando costa un DOCFA? I tributi da pagare all'Agenzia delle Entrate cambiano in base al numero e al tipo delle unità create o variate. per le unità appartenenti alle categorie A, B, C e F il costo è di 50 euro cadauna; per le unità appartenenti alle categorie D ed E il costo è di 100 euro cadauna.
Quanto costa un tipo mappale?
2.6 Rilievo con strumentazione adeguata, restituzione informatizzata e redazione del tipo mappale: per un fabbricato fino a venti punti rilevati - € 900,00. per ogni corpo accessorio - € 150,00. per ogni fabbricato in più - € 300,00.
Chi controlla i DOCFA?
Agenzia delle Entrate – Controllo generale degli atti di aggiornamento Docfa.
Come sanare una difformità catastale?
Per sanare le difformità è necessario rivolgersi a un tecnico professionista che si occupa dell'aggiornamento della planimetria catastale in base allo stato reale dell'immobile e della redazione e presentazione della pratica Docfa tramite il portale Sister dell'Agenzia delle Entrate.
Quando è obbligatorio il Docfa?
Nello specifico, la dichiarazione DOCFA è tassativa in questi casi: Dichiarazione di cambio di destinazione d'uso dell'immobile. Dichiarazione ampliamento, demolizione (totale o parziale), fusione o divisione. Dichiarazione di variazione delle caratteristiche dell'immobile (che comportino un cambiamento del suo valore)
Quanto costa un geometra per la Docfa?
La parcella per una variazione catastale Docfa online di un geometra può oscillare da Euro 600,00 a Euro 800,00 esclusa Iva, per ogni singola planimetria catastale online da aggiornare.
Chi può accatastare un immobile?
Per effettuarlo avrai bisogno di un tecnico competente (Geometra, Architetto, Ingegnere) che realizzi per te una planimetria catastale attraverso un software specifico, il DOCFA per questo settore.
Quanto costa accatastare una casa di 100 metri quadrati?
Il costo medio per la pratica si aggira intorno ai 1.500/2.500 euro a seconda della complessità dei rilievi. Nel caso invece dell'accatastamento di un immobile già iscritto in Catasto, il costo è di circa 400/800 euro a seconda della complessità della pianta dell'immobile.
Quali sono le tariffe catastali per la docfa?
Volture catastali e dichiarazioni Docfa: La tariffa unica di 70 euro per aggiornamenti e variazioni catastali semplifica il conteggio anche per gli immobili di utilità comune o terreni.
Chi paga la variazione catastale?
La variazione catastale è una dichiarazione, a carico degli intestatari dell'immobile, effettuata con la presentazione all'Agenzia di un atto di aggiornamento predisposto da un professionista tecnico abilitato (architetto, ingegnere, dottore agronomo e forestale, geometra, perito edile, perito agrario limitatamente ai ...
Dove si presenta il Docfa?
I professionisti devono presentare il documento per via telematica tramite la piattaforma Sister, che prevede l'abilitazione al servizio presentazione documenti.
Chi firma la variazione catastale?
È corretto ritenere che ciascun proprietario possa procedere alle pratiche di riaccatastamento singolarmente e autonomamente senza che sia necessario il coinvolgimento degli altri comproprietario.
Come richiedere un docfa?
Sì, la maggior parte delle richieste di copia del Docfa può essere gestita online tramite il portale web dell'Agenzia delle Entrate. Questo servizio permette di accedere al sistema di “Consultazione e Acquisizione Documenti Catastali”, dove è possibile richiedere e scaricare i documenti necessari.
Quanto costa un geometra per una visura catastale?
€ 20 PER LA RICHIESTA DELLA VISURA CATASTALE E DELLA PLANIMETRIA CATASTALE. > € 50 SE SOPRALLUOGO DARA' EVENTUALMENTE ESITO NEGATIVO. TOMMASO GEOMETRA CORSO VERCELLI N.
Quanto costa il cambio di destinazione d'uso di un immobile?
Quanto costa cambiare la destinazione d'uso
In media, la spesa si aggira intorno ai 300 euro al metro quadro. Anche le pratiche catastali e l'iter burocratico da seguire comportano delle spese in cui possono rientrare anche i costi della segreteria del Comune di appartenenza.
Chi aggiorna la rendita catastale?
Al momento della costruzione di un unità immobiliare urbana oppure ad ogni variazione catastale presentata da un professionista l'Agenzia delle Entrate assegna, oppure aggiorna, la rendita catastale.
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