Che stipendio devi avere per un mutuo?
Domanda di: Mariagiulia Pellegrini | Ultimo aggiornamento: 7 settembre 2025Valutazione: 5/5 (46 voti)
Un rapporto rata reddito non superiore al 30-35%: tale rapporto indica la capacità di rimborso del richiedente e l'importo massimo delle rate del mutuo. Detto in parole povere, la rata del mutuo non potrà superare un terzo del reddito mensile del richiedente.
Quanto deve essere la busta paga per un mutuo?
Normalmente la regola generale delle banche italiane è questa: la rata del mutuo non deve essere superiore al 30% del reddito disponibile del richiedente. Se il mutuo è cointestato, normalmente si tiene conto della somma dei redditi dei due richiedenti.
Quanto posso chiedere di mutuo con uno stipendio di 1.500 euro?
Ad esempio, chi possiede entrate mensili pari a 1.000€ non dovrebbe affrontare rate superiori a 300 o 350 €. Se il reddito sale a 1.500 €, anche la rata potrà essere innalzata a un massimo di 550 € mensili.
Quanto mutuo con 1800 euro al mese?
Se hai un reddito di €1.800 al mese, con 14 mensilità, la rata di mutuo consigliata è di circa €693 a mese. Per calcolare la rata mensile sostenibile, è semplice: prendi il tuo reddito netto, moltiplicalo per il numero di mensilità e poi dividi per 12.
Quanto posso chiedere di mutuo con 1.200 euro?
Ad esempio, se la tua busta paga è di 1500 euro, la rata del mutuo non può superare i 550 euro al mese; con uno stipendio di 1200 euro invece la rata dovrà mantenersi al di sotto dei 400 euro mensili.
Quali documenti servono per richiedere un mutuo?
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Che mutuo posso permettermi con 1300 euro al mese?
Considerando una percezione pari a 13 mensilità il nostro effettivo reddito (approssimato) sarà pari a (1200*13)/12= 1300. Visto un reddito netto complessivo di 1300 euro, il rapporto rata – reddito che viene considerato mediamente dalle banche è pari al 33%, in questo caso la rata sostenibile sarà pari a 429 euro.
Quanto costa un mutuo di 50.000 euro in 10 anni?
Un tasso fisso a 10 anni per un mutuo da 50.000 euro è in media del 2,5%, mentre un variabile, per la stessa durata, è dello 0,9%.
Qual è l'importo minimo che posso richiedere per un mutuo prima casa?
Sì, ma solo se stai acquistando una prima casa. Qual è l'importo minimo che posso richiedere per il mutuo? Quando richiedi un mutuo, l'importo non può essere inferiore a 30.000 euro, tranne nel caso di mutuo con finalità di surroga e finalità rifinanziamento, per i quali l'importo minimo è pari a 50.000 euro.
Quanto bisogna avere da parte per comprare casa?
Il risparmio iniziale richiesto
Le banche in genere finanziano fino all'80% del valore dell'immobile. Ciò significa che devi avere il 20% del prezzo come deposito iniziale. Per una casa da 150.000 €, servono circa 30.000 € di risparmi, oltre alle spese accessorie.
Quanto costa un mutuo da 100.000 in 30 anni?
Mutuo 100 mila euro in 30 anni
Scegliendo una durata di 30 anni per un mutuo di 100 mila euro, la rata mensile sarà pari a 435 euro con un tasso pari al 3,25%, in questo caso la rata avrà una sostenibilità mensile maggiore, sarà necessario avere un reddito pari a 1450 euro.
Che stipendio serve per avere un mutuo?
È preferibile non superare un terzo del reddito mensile familiare, per evitare situazioni rischiose sia per la banca che per il mutuatario. Quindi, per esempio, chi guadagna 1.500 euro netti non dovrebbe superare i 500 euro al mese, mentre chi ne guadagna 2.100 dovrebbe arrivare al massimo a 700 euro.
Conviene un mutuo all'80% o al 100%?
Il mutuo all'80% conviene perché il tasso applicato al finanziamento è inferiore rispetto al 100%, inoltre il capitale da rimborsare alla banca sarà inferiore, così come gli interessi maturati sul capitale erogato.
Quanto si prende di pensione con uno stipendio di 1700 euro?
Prenderemo due esempi: un lavoratore con uno stipendio netto mensile di 1500 euro al mese e un altro con un netto di 1700. Per ricavare il lordo dobbiamo aggiungere alla busta paga il 40%. Nel primo caso quindi il lordo mensile sarà di 2100 euro, nel secondo caso di 2380 euro.
Quando non danno il mutuo?
Reddito instabile o insufficiente; Passato creditizio poco rassicurante; Eccessivi impegni finanziari in essere; Irregolarità relative all'immobile.
Che controlli fa la banca per il mutuo?
Analisi della banca e valutazione del rischio
Il rapporto tra il valore dell'immobile e l'importo richiesto (l'LTV, Loan to Value); La tua capacità di rimborso del mutuo; L'affidabilità creditizia (verifica della presenza di eventuali debiti pregressi o segnalazioni negative).
Quanti soldi bisogna avere nel conto per chiedere un mutuo?
Quanto bisogna avere sul conto per un mutuo? Come già spiegato, le banche solitamente erogano fino all'80% del valore dell'immobile, solo in rari casi si può arrivare al 100%. Per questa ragione, è necessario avere a disposizione sul conto almeno il 20% rimanente.
Quanto costa una casa nel 2024?
Il costo di costruzione nel 2024 può variare notevolmente in base a diversi fattori, come la regione, il tipo di costruzione e i materiali utilizzati. In generale, il costo medio per costruire una casa è compreso tra 1.200 e 2.500 euro al metro quadro.
È facile ottenere un mutuo oggi?
Il 34,4% degli agenti ha segnalato crescenti difficoltà per ottenere un mutuo, tanto che la percentuale di compravendite basate sui mutui è scesa al 63,4%. Mentre il rapporto tra l'importo del prestito e il valore della casa è rimasto alto (77,3%).
Che mutuo con 1.200 euro al mese?
In linea generale, le banche non concedono mutui che comportino una rata superiore a un terzo del proprio reddito. Pertanto, con uno stipendio di 1.200 euro al mese, si potrà massimo aspirare a una rata mensile di circa 400 euro.
Che reddito bisogna avere per richiedere un mutuo?
Reddito necessario per ottenere il mutuo
In linea generale non esiste una soglia di reddito minima per ottenere l'erogazione del mutuo.
Quanto posso spendere per una casa in base al mio stipendio?
La regola del 30% del reddito
La prima regola da tenere a mente è che la tua rata del mutuo non dovrebbe superare il 30% del tuo reddito netto mensile. Questo significa che se guadagni 1.500 euro al mese, la rata del tuo mutuo non dovrebbe superare i 450 euro al mese.
Quanti anni conviene il mutuo?
Il mutuo a 20 anni è la scelta più conveniente. In ogni caso, è importante considerare che una durata più lunga ti permette di richiedere un importo più elevato. Ad esempio, con uno stipendio di 1.600 euro, puoi sostenere una rata mensile di circa 550 euro.
Quanto costa un mutuo di 100.000 euro in 15 anni?
Calcolo mutuo 100000 euro in 15 anni
La rata è di circa 690 euro mensili, per un totale di interessi pagato a fine piano di circa 24.000 euro per un'incidenza del 19,6%.
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