Chi deve fare la voltura?
Domanda di: Cassiopea Rizzo | Ultimo aggiornamento: 29 settembre 2025Valutazione: 4.2/5 (37 voti)
Significa, in pratica, che deve occuparsene il nuovo inquilino o proprietario nel momento in cui si firma il contratto di affitto o si cede l'immobile. Spetta sempre al nuovo intestatario delle utenze seguire l'avanzamento della pratica e assicurarsi che tutto venga finalizzato regolarmente.
Chi si occupa della voltura delle utenze?
A chi spetta il cambio di luce, acqua e gas
La voltura delle utenze si può fare quando la fornitura è ancora attiva e il vecchio Conduttore non ha fatto la disdetta. Di fatto la richiesta di voltura spetta al subentrante, ossia colui che entra in casa e che si occuperà di avviare la pratica.
Chi deve fare richiesta di voltura?
La Legge afferma che questa procedura spetta a chi desidera che le utenze gli siano intestate: pertanto, usualmente, la voltura deve essere svolta dal nuovo inquilino nel momento in cui sottoscrive il contratto di affitto di un immobile.
Cosa fare se il nuovo proprietario non fa la voltura?
Qualora il nuovo inquilino/proprietario non procedesse alla voltura, costringendo così il vecchio titolare a pagare le bollette che continuano ad arrivagli, allora questi deve procedere con la disdetta delle utenze, contattando la società affinché cessi la fornitura.
Chi deve fare il passaggio delle bollette per l'affitto?
L'intestazione della bolletta passa dall'inquilino che lascia la casa a quello che subentra, senza interruzione del servizio. La voltura delle utenze si può fare quando la fornitura (del gas, per esempio) è ancora attiva e il vecchio inquilino non ha fatto la disdetta.
VOLTURA LUCE E GAS: COME FARE | Il Dottore delle Bollette
Trovate 30 domande correlate
A chi è meglio intestare le utenze con un contratto d'affitto?
Chi si intesta le utenze: il proprietario o l'inquilino? Quando si firma un contratto d'affitto per una casa, questa è la prima domanda che ci si pone: se i contatori sono attivi, è meglio intestarsi le utenze di luce e gas oppure è consigliabile mantenerle a nome del proprietario dell'immobile.
Per fare la voltura serve il contratto di locazione?
La verità è che per inoltrare la pratica di voltura sono necessari i dati catastali dell'immobile, per cui se il contratto d'affitto non è ancora stato firmato, l'importante è avere a portata di mano tali dati per poter provare la legittima detenzione dell'immobile.
Cosa succede se l'inquilino non voltura le utenze?
La prima mossa può essere quella di scrivere nel contratto di locazione che l'inquilino è tenuto a fare la voltura delle utenze. In questo modo, si avrà uno strumento per poter minacciare la rescissione del contratto per inadempienza oppure per chiedere il rimborso degli importi non pagati.
Qual è il termine di tempo per ottenere la voltura?
Il gestore deve eseguire la voltura entro un tempo massimo di cinque giorni dal momento in cui riceve la richiesta. Se non rispetta questo termine, il gestore deve riconoscere all'utente, nella prima bolletta utile, un indennizzo automatico di 30 euro.
Che succede se non fai la voltura?
Il proprietario dell'immobile, in caso di mancata voltura, può procedere alla rescissione del contratto d'affitto o alla richiesta di rimborso degli importi non pagati. Inoltre, può staccare le utenze anche senza preavviso.
Chi deve firmare la voltura?
La normativa prevede che sia chi desidera intestarsi le utenze a dover effettuare la procedura. Significa, in pratica, che deve occuparsene il nuovo inquilino o proprietario nel momento in cui si firma il contratto di affitto o si cede l'immobile.
Chi presenta la domanda di voltura?
1 - Chi deve presentare la domanda di voltura catastale per successione? Le domande di voltura catastale vengono di solito inviate all'Agenzia delle Entrate dai medesimi soggetti che hanno redatto l'atto da volturare (Notai o Pubblici Ufficiali).
Quando si cambia casa, come si fa con le utenze?
Se nella nuova casa c'è già una fornitura energetica attiva bisognerà richiedere la voltura, contattando il fornitore di energia indicato nel contratto. Se, invece, il contatore è stato attivo in passato ma il contratto di fornitura non è attivo bisognerà richiedere il subentro.
Quali documenti servono per fare la voltura delle utenze?
La richiesta di voltura si completa fornendo i dati anagrafici e il codice fiscale del nuovo intestatario, copia dei documenti d'identità in corso di validità del precedente e del nuovo intestatario, l'indirizzo di fatturazione se diverso dall'indirizzo dove è allacciata la fornitura e l'ultima lettura del contatore.
Chi deve fare la voltura dell'acqua?
A chi si rivolge
Può inoltrare richiesta di voltura ordinaria il proprietario dell'immobile, il titolare del contratto di locazione o di altro titolo di possesso valido, l'amministratore di condominio, il tutore legale, se persona giuridica il rappresentante legale della società/ente.
Quando conviene fare la voltura?
Bisogna fare una voltura quando non c'è alcuna discontinuità nell'erogazione della luce. Ad esempio, se hai affittato una casa ed entri immediatamente dopo la partenza dell'inquilino precedente, o se vivi in condivisione e il coinquilino a cui è intestata la bolletta si trasferisce.
Quanti giorni ci vogliono per fare una voltura?
Il tempo tecnico per ottenere una voltura è normalmente di quattro giorni lavorativi: entro due giorni lavorativi dalla richiesta, completa di tutti i dati e le informazioni necessarie, il venditore comunica l'accettazione al cliente che ne ha fatto richiesta, rispettando le tempistiche per il diritto di ripensamento ...
Che differenza c'è tra subentro e voltura?
Con il subentro, la fornitura viene attivata da parte del Cliente dopo un periodo in cui il contatore era stato disattivato. Scopri di più su come fare il subentro luce e gas. La voltura consiste invece nel cambio di intestatario del contratto, senza interruzione dell'erogazione di energia elettrica e/o di gas.
Quando si vende casa, come si fa con le utenze?
Come fare? Chi vende dovrà fotocopiare le ultime bollette ricevute prima del rogito consegnare all'acquirente il giorno dell'atto. Quest'ultimo potrà poi contattare i gestori per richiedere la voltura delle utenze a suo nome.
Cosa succede se non si fa la voltura dopo il decesso?
L'attuale normativa non prevede specifiche sanzioni per le omesse volture da parte degli eredi dell'intestatario deceduto.
Cosa devo fare se l'inquilino non chiude le utenze?
Che cosa fare se l'inquilino non chiude le utenze? Qualora l'inquilino non chiude le utenze alla scadenza del contratto, sarà necessario prendere le letture dei contatori e procedere rapidamente alla voltura, o in favore del proprietario, o in favore del soggetto che subentrerà nel contratto di locazione.
Quando si può fare la voltura senza residenza?
Subentro utenze: Il subentro è necessario quando le utenze sono state disattivate dal precedente intestatario. Anche in questo caso, è possibile attivare luce e gas a tuo nome senza residenza, purché tu possa dimostrare di avere il diritto di occupare l'immobile.
Chi fa voltura?
A chi spetta la voltura delle utenze
Di norma, la voltura è di competenza del nuovo inquilino, il quale quando entra nell'abitazione richiede le informazioni sulle forniture attive al precedente affittuario o al proprietario dell'immobile.
Chi può presentare la voltura?
Chi presenta la voltura
i notai, per gli atti da essi rogati, ricevuti o autenticati. i cancellieri giudiziari per le sentenze da essi registrate. i segretari o delegati di qualunque Amministrazione pubblica per gli atti stipulati nell'interesse dei rispettivi enti.
Le utenze sono a carico dell'inquilino?
Il conduttore quindi oltre all'obbligo di corrispondere i canoni di locazione ha anche l'obbligo di pagare i così detti oneri accessori, ossia le spese condominiali e le relative utenze per quanto attiene ai consumi periodici.
Quanto costa ottenere una sanatoria edilizia?
Come ricevere soldi da Postepay?