Chi è responsabile della muffa in casa?
Domanda di: Zelida Neri | Ultimo aggiornamento: 29 novembre 2025Valutazione: 4.2/5 (47 voti)
Il conduttore per legge è tenuto a mantenere la casa locata in buono stato di manutenzione e deve essere considerato responsabile del problema e chiamato a rispondere dei danni subiti dai locatori, nei casi di presenza di muffe e umidità alle pareti dell'immobile locato.
Quando la muffa è colpa del proprietario?
Dunque laddove la muffa sia presente copiosamente sulle pareti e ciò non dipenda da problemi strutturali, il proprietario è ritenuto responsabile e deve rispondere dei danni subiti dagli inquilini.
Chi si deve occupare della muffa in casa?
L'onere della prova spetta al locatore, che deve essere in grado di dimostrare in modo inequivocabile che sia stato l'inquilino a causare la formazione di muffa. In mancanza di prove è il locatore a dover rispondere dei danni, anche di quelli provocati dalla muffa alla mobilia domestica.
Chi controlla la muffa in casa?
Muffa casa in affitto: colpa del locatario
il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessarie, eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore. Tradotto: se i problemi di muffa sono a causa del locatario, paga il locatario.
Chi contattare in caso di muffa in casa?
Muffa in casa in affitto: presenta subito esposto alla Asl o incarica un perito per un sopralluogo. Umidità e muffa possono rendere insalubre ed invivibile l'immobile locato.
Muffa nei condomini: chi è responsabile?
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Cosa fa l'ASL in caso di muffa in casa?
La legge italiana prevede tutele per chi si trova in questa situazione: quando la colpa della formazione della muffa è attribuibile al locatore, dopo un sopralluogo da parte dell'ASL, è possibile ottenere una disdetta immediata del contratto d'affitto e il risarcimento danni.
Come richiedere sopralluogo ASL per muffa?
Il testo della denuncia lo puoi presentare direttamente al Dipartimento di Prevenzione Servizio Igiene e Sanità Pubblica di competenza. Dopo un breve periodo di tempo, il sopralluogo sarà effettuato ed andrà a certificare che l'alloggio è antigienico ed inagibile.
Cosa succede se vivi in una casa con la muffa?
Sì, vivere in ambienti umidi e caratterizzati dalla presenza di muffa espone al rischio di sviluppare disturbi respiratori, infezioni respiratorie, allergie e asma, per l'effetto che possono esercitare sul sistema immunitario.
Chi bisogna chiamare per togliere la muffa?
5. Chi chiamare per eliminare la muffa da pareti e piastrelle. In caso di muffa estesa su tutta la parete, ci si potrà rivolgere all'imbianchino di fiducia o a professionisti specializzati per un vero e proprio risanamento anti-muffa.
Quanto bisogna arieggiare la casa per evitare la muffa?
Solitamente qualche minuto (2-4), con tutte le finestre e portefinestre spalancate è sufficiente per cambiare tutta l'aria in casa. In questo modo non si raffreddano le pareti e non corri il rischio di formazione di muffa a patto che nella casa non siano presenti ponti termici.
Quando posso non pagare l'affitto?
È la legge n. 392 del 1978 a regolare la morosità, e dunque la condizione di ritardo nel soddisfare un obbligo. Secondo questa legge, un inquilino viene considerato moroso se non paga il canone di affitto entro 20 giorni dalla scadenza stabilita nel contratto.
Chi difende gli inquilini?
Sindacato inquilini il Sicet
Il Sicet, Sindacato Inquilini Casa e Territorio, è un'organizzazione sindacale che si occupa della difesa e dell'affermazione al diritto alla casa e all'abitare.
Chi paga la muffa in affitto?
Il conduttore per legge è tenuto a mantenere la casa locata in buono stato di manutenzione e deve essere considerato responsabile del problema e chiamato a rispondere dei danni subiti dai locatori, nei casi di presenza di muffe e umidità alle pareti dell'immobile locato.
Come denunciare il proprietario di casa per la muffa?
Chi ha riscontrato un danno patrimoniale e/o non patrimoniale per la presenza di muffa in casa deve denunciare il vizio entro un anno dalla scoperta del problema tramite raccomandata a/r. In questo modo, la garanzia prevista dalla legge si estende a dieci anni dall'acquisto o dai lavori eseguiti.
Come riconoscere la muffa da infiltrazione?
Più nel dettaglio, la parete colpita da muffa da infiltrazione presenta delle bolle o delle sezioni più distaccate rispetto al resto, con tante piccole macchie nere o marroni. Al contrario, in caso di muffa causata dalla condensa, le macchie che si formano sono comunque scure, ma tendenti al verde.
Che temperatura tenere in casa per evitare la muffa?
La temperatura ambiente giusta
Una temperatura costante di 19-20°C costa meno di spegnere e riaccendere il riscaldamento in ripetizione e riduce il rischio di muffa. La giusta temperatura dipende dall'ambiente, più si soggiorna in una stanza, più caldo deve essere, perché si produce continuamente umidità.
Cosa succede se dormo in una stanza con muffa?
Dormire in una stanza con tracce di muffa sulle pareti è qualcosa di pericoloso in tutti i casi, perché si rischia addirittura un'intossicazione da muffa.
Che malattia può portare la muffa?
I rischi per la salute sono proporzionali all'estensione delle formazioni di muffa e comprendono frequenti irritazioni degli occhi, della pelle e delle vie respiratorie, nonché allergie. Con il tempo, le irritazioni delle vie respiratorie possono provocare una bronchite cronica (tosse) e l'asma.
Chi è tenuto a segnalare alla ASL?
Il medico, sia ospedaliero sia di medicina generale o pediatra di libera scelta o medico che svolga attività privata, ha l'obbligo di segnalare al servizio di Igiene pubblica, competente per territorio, qualunque caso di malattia infettiva e diffusiva reale o sospetta, di cui sia venuto a conoscenza nell'esercizio ...
Chi bisogna chiamare quando la casa ha la muffa?
La prima cosa da fare se si notano macchie di umidità o di muffa in un appartamento è rivolgersi a un tecnico del settore: un ingegnere, un architetto, anche un idraulico. Questi dovrà individuare l'origine delle infiltrazioni. Solo così si potrà capire chi è il responsabile e chiedere il risarcimento del danno.
Quanto costa far togliere la muffa?
I costi per la rimozione della muffa e della condensa sui muri variano a seconda della gravità del problema, della metodologia utilizzata e della zona geografica. In generale, si stima che il costo medio per la rimozione della muffa e della condensa sui muri sia tra 40 e 500 euro.
Chi paga la perizia della casa?
La perizia immobiliare non ha un costo per il cliente, dal momento che le spese sono a carico della banca. Tuttavia, nel caso di una pre-perizia per stabilire in anticipo quale sarà il valore totale del mutuo da richiedere, i costi possono variare.
Cosa fare in caso di muffa sulle pareti?
Basta preparare una soluzione di acqua e aceto in parti uguali per eliminare la muffa dai muri definitivamente e liberarli da questi antiestetici funghi. Per procedere alla sua applicare è sufficiente spruzzare il prodotto sulla macchia di muffa e farlo assorbire per qualche minuto, poi pulire con un panno in cotone.
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