Chi paga il rifacimento del balcone?

Chi è il proprietario del soffitto del balcone?

la copertura del pavimento è a carico del proprietario del piano superiore; le spese dell'intonaco, della tinta e della decorazione della parte inferiore del balcone (sottobalcone) sono invece a carico del proprietario del piano inferiore.

Quanto costa rifare un Sottobalcone?

I costi medi per il rifacimento balconi ammontano a circa €150 a mq per il rifacimento completo, che comprende lo smantellamento della pavimentazione e del massetto e il rifacimento a nuovo.

Come si chiama la parte sotto dei balconi?

Che cosa è il sottobalcone

Il sottobalcone detto cielino è la parte sottostante del balcone. E' dunque la parte sottostante il piano calpestabile del balcone.

Quali sono le parti di un balcone?

Chi fa parte del condominio?

sono condòmini tutti coloro che vantano la proprietà di un cespite inserito nell'edificio ovvero facente parte di esso;quindi con i rispettivi millesimi. Non si è condòmini per ereditarietà.

Quali sono i balconi incassati?

Per balcone incassato si intende il balcone che non sporge dall'edificio, cosicché la sua pavimentazione costituisce per l'inquilino del piano di sotto un vero e proprio soffitto. Insomma: il balcone incassato è quello che non fuoriesce dalla facciata dell'edificio, essendo “incassato” dentro di essa.

Com'è fatto un balcone?

Il balcone è una struttura piana a sbalzo che sporge dalla facciata di un edificio all'altezza degli orizzontamenti, utilizzata per ricavare spazi esterni praticabili. Il termine si può anche riferire a una finestra estesa fino al piano del pavimento con semplice sporto e ringhiera.

Come si chiama la parte esterna del balcone?

I frontalini sono la parte inferiore del balcone che riveste esternamente il piano di calpestio, quello cioè dove si cammina. Il frontalino è dunque quella parte di vernice e calce che sta sotto il parapetto (o ringhiera), che si vede all'esterno e cinge il perimetro del balcone su tutti e tre i lati.

Come si chiama il bordo del balcone?

Il frontale dei balconi è parte della facciata e contribuisce al decoro architettonico. Il pavimento del balcone termina con un filare di marmo (o altro materiale lapideo) per tutta la lunghezza, che viene definito in gergo come "stangone" (Fig. 1).

Come si chiama il davanzale del balcone?

Il davanzale del balcone è chiamato parapetto, elemento di sicurezza che impedisce a chi ha accesso al balcone di cadere nel vuoto.

Cosa si intende per Frontalini?

Il frontalino è un elemento verticale che adorna e ricopre proteggendo la facciata esterna del piano di calpestio di un balcone.

Quanto il peso che può sopportare un terrazzo?

Informiamo che un terrazzo o balcone o solaio di un appartamento può sopportare un peso tra i 200 ed i 450 kg/mq.

Quanto costa rifare ringhiera?

Il costo medio della ringhiera in ferro è di circa 42 euro al metro lineare. Fino a poco tempo fa era di 50 euro al metro lineare, ma la crisi del mercato ha spinto le aziende ad abbassare sensibilmente i prezzi. Il prezzo comprensivo di Iva della ringhiera in ferro non dovrebbe comunque superare i 50 euro.

Cosa fa parte della facciata?

Facciata: comprende il parapetto delle terrazze

Pertanto, sono di proprietà condominiale: a) la parte esterna dei parapetti; b) il cornicione; c) cimose, basamenti, frontali e pilastrini.

Quando la facciata e parte comune?

Le facciate dei condomini sono parti comuni: per i lavori di modifica serve sempre il consenso di tutti. Se uno dei condomini intende realizzare (o sanare) opere che modifichino la facciata dell'edificio, ad esempio tramite la trasformazione di una finestra in balcone, serve il consenso di tutto il condominio.

Cosa si intende per facciata condominiale?

Cos'è la facciata di condominio

La facciata condominiale è l'insieme delle linee architettoniche e strutture ornamentali che caratterizzano l'edificio e donano una fisionomia distinta all'edificio. La parte esterna visibile comprende sia la parte anteriore, frontale e principale che gli altri lati dello stabile.

Quanti tipi di balconi esistono?

I balconi, essenzialmente, sono di due tipologie: a) i balconi incassati, quelli realizzati a filo della facciata, non sporgono, anzi rientrano rispetto al profilo dell'immobile, e generalmente sono chiusi su due lati; b) i balconi aggettanti, quelli più comuni, si distinguono perché sporgono dalla facciata dell' ...

Quanto deve essere profondo un balcone?

Su balconi e terrazze è necessaria la presenza di uno spazio di manovra di almeno 1.40 x 1.70 m per rendere possibile una rotazione di 180°(punto. 9.3.3). Balconi e terrazze profonde (almeno) 2.0 m possono essere arredate in maniera confortabile, lasciando spazio sufficiente anche per lo spostamento in sedia a rotelle.

Come si reggono i balconi?

Sui balconi e sui terrazzi i vasi grandi e pesanti vanno posizionati sempre vicino al muro dell'edificio, e non presso la ringhiera. Per maggior sicurezza, ecco le formule per il calcolo della portata del balcone e del terrazzo.