Chi paga l intonaco?

Domanda di: Joseph De Santis  |  Ultimo aggiornamento: 26 ottobre 2021
Valutazione: 4.5/5 (62 voti)

Da qui il seguente principio di diritto: "I lavori di eliminazione dell'intonaco in cattive condizioni dai balconi così come il trattamento dei ferri di armatura sono a carico di tutti i condomini perché riguardano il decoro estetico della facciata esterna dell'edificio".

Chi è il proprietario del Sottobalcone?

Sottobalcone: cosa dice la giurisprudenza? Secondo i giudici [3], il sottobalcone dei balconi aggettanti, cioè di quelli che costituiscono un prolungamento esterno dell'abitazione e che consentono l'affaccio degli inquilini, è parte integrante della struttura che è di proprietà del titolare dell'abitazione.

Chi paga ripristino Frontalini balconi aggettanti?

Quelle per interventi strutturali, purché sia possibile effettuare tale distinzione, saranno a carico del proprietario del balcone.

Chi paga il cielino?

Si deve tenere conto però che le spese per il rifacimento dei frontalini e per il sottobalcone (detto anche cielino) sono a carico di tutti i condomini secondo i rispettivi millesimi, solo quando s'inseriscono nel prospetto dell'edificio e contribuiscono a renderlo esteticamente gradevole.

Chi paga il rifacimento del sotto balcone?

La ristrutturazione della parta inferiore del balcone (intonaco e tinta) è totalmente a carico dell'appartamento a cui il sottobalcone fa da soffitto, ossia l'appartamento sottostante.

Chi paga l’avvocato? | avv. Angelo Greco



Trovate 28 domande correlate

Come si chiama la parte inferiore del balcone?

Che cosa è il sottobalcone

Il sottobalcone detto cielino è la parte sottostante del balcone. E' dunque la parte sottostante il piano calpestabile del balcone.

Che cos'è il cielino?

Il celino è un semplice pannello di chiusura, scorrevole su due guide laterali, con un piccolo profilo frontale. Posizionato sopra la finestra, il celino chiude il foro sotto l'avvolgibile, lasciando alla muratura il compito di chiudere la parte frontale all'interno dell'abitazione.

Cosa si intende per Sottobalcone?

Quando si parla di sottobalconi ci si riferisce infine a quella parte del balcone che funge da copertura per il balcone inferiore. Il sottobalcone quindi si ha solo per i balconi aggettanti e non per quelli incassati.

Come ripristinare il Sottobalcone?

  1. Rimuovere ogni parte incoerente o in via di distacco. ...
  2. Applicare sui ferri webertec fer (20-22% di acqua) e ad avvenuta presa, applicare una seconda mano di webertec fer estendendola alla superficie da ripristinare, in modo da realizzare una superficie di aggancio (se necessario).

Come proteggere i frontalini dei balconi?

Come proteggere i frontalini dei balconi, dunque? Qual è la soluzione più adatta? La risposta è una soltanto: l'impermeabilizzazione dei frontalini dei balconi. Grazie all'impermeabilizzazione è possibile porre una barriera tra l'elemento e gli agenti atmosferici.

Cosa si intende per balconi aggettanti?

I balconi “aggettanti” sono quelli che sporgendo dalla facciata dell'edificio costituiscono un prolungamento dell'appartamento dal quale protendono. ... La ripartizione delle spese relative a tali balconi, peraltro, è piuttosto complessa ed è fonte di frequenti contrasti in sede di assemblea condominiale.

Quanto costa rifare i frontalini dei balconi?

Il costo del rifacimento del frontalino di un balcone viene calcolato al metro lineare e si può aggirare tra i 75€ a 110€. Soprattutto se comprende anche le opere provvisionali per ponteggi e cestelli elevatori.

Come usare rasa e ripara?

L'applicazione si esegue a cazzuola o a spatola, senza necessità di casseratura fissa, in uno spessore compreso tra 3 e 40 mm. In funzione delle condizioni climatiche, effettuare la frattazzatura della superficie mediante un frattazzo di spugna non dopo circa 30 min. (+20°C).

Come sostituire marmo balcone?

In alternativa al marmo un altro materiale efficiente per la realizzazione di soglie per davanzali, coprimuri, è il Marmoresina®, un prodotto sostitutivo del marmo naturale, proposto dall'azienda Marmoresina costituito per circa il 90% da polveri e granuli di inerti di marmo e quarzo, agglomerato con apposite resine ...

Come si usa il Mapelastic?

Mapelastic sigilla fessure capillari già presenti nel sottofondo. Mapelastic viene fornito in due componenti predosati che devono essere miscelati senza aggiunta di acqua o di altri ingredienti. La malta così ottenuta si applica a spatola su superfici perfettamente pulite, solide e precedentemente inumidite con acqua.

Quale parte del balcone e condominiale?

I balconi del condominio rientrano tra le parti comuni dell'edificio se rivestono una prevalente funzione estetica e, in tale caso, sarà necessaria l'autorizzazione da parte dell'assemblea condominiale per le eventuali modifiche degli stessi.

Come si scrive cielino?

Scopri come scrivere cielino.

La forma corretta è celino.

Come Isolare il cassonetto degli avvolgibili?

Come isolare i cassonetti delle tapparelle con polistirolo

All'interno dei cassonetti sigillati con la schiuma espansa si possono poi inserire dei pannelli isolanti flessibili che vengono fatti scivolare sotto la parete e poi la circondano andando a richiudere nella parte superiore.

Come chiudere spifferi tapparelle?

Eliminare gli spifferi dal cassonetto della tapparella con pannelli isolanti. Alcune aziende specializzate nell'eliminare i ponti termici, si propongono di isolare il cassonetto della tapparella impiegando pannelli isolanti in grado di adattarsi alla forma dell'avvolgibile.

Come si chiama la base del balcone?

Quando si parla di sottobalconi ci si riferisce infine a quella parte del balcone che funge da copertura per il balcone inferiore. Il sottobalcone quindi si ha solo per i balconi aggettanti e non per quelli incassati.

Quali sono le parti di un balcone?

Voci correlate
  • Attico (architettura)
  • Gafio.
  • Loggia.
  • Mensola.
  • Parapetto o balaustra.
  • Ringhiera.
  • Terrazza.
  • Verone.

Cosa si intende per frontalino di un balcone?

Balconi e frontalini

L'attenzione si sofferma principalmente sul frontalino, che è quella fascia verticale di piccola altezza, che a volte rifinisce sulla fronte una struttura orizzontale aggettante (la parte esterna del parapetto del balcone quella che costituisce una sorta di cornice dello stesso balcone).

A cosa serve planitop rasa e ripara?

PLANITOP RASA & RIPARA e Planitop Rasa & Ripara R4 sono malte cementizie tissotropiche, fibrorinforzate a presa rapida per il ripristino e la rasatura del calcestruzzo, da applicare a cazzuola o a spatola, in uno spessore compreso tra 3 e 40 mm.

Cosa serve per rasare un muro esterno?

Cosa occorre per rasare un muro

Per cominciare ti serviranno dei guanti protettivi, uno scalpello, un martello, una mazzetta, un pennello per eliminare ogni residuo dalla parete, una cazzuola per preparare l'impasto, una spatola americana per applicarlo, due secchi (uno per l'acqua e l'altro per preparare l'impasto).

Articolo precedente
Cosa sono testi regolativi?
Articolo successivo
Come eliminare pensieri negativi che tormentano?