Come cambia l'IMU nel 2024?

• Aliquota 0,60% per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale e relative pertinenze, appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8 ,A/9;
• Aliquota 1,06% per tutti gli altri immobili ad esclusione degli immobili riportati nel punto 3. (

Quali sono le aliquote IMU seconda casa?

Seconde case - Altre abitazioni a disposizione

L'Imu sulle case diverse dall'abitazione principale pagheranno un'aliquota ordinaria del 0,76% che potrà subire variazioni pari a 0,3 punti in più o in meno a discrezione dei singoli comuni (potrà quindi oscillare tra lo 0,46% e l'1,06%).

Quanto costa l'IMU per una seconda casa di 100 mq?

Per un appartamento di mq. 100 valore 800.000 saranno da pagare 8.000 euro l'anno.

Come calcolare l'IMU da soli?

Per calcolare l'importo Imu occorre partire dalla rendita catastale attribuita all'immobile, poi rivalutarla del 5%, ed infine moltiplicarla per il coefficente (o moltiplicatore) assegnato alla specifica categoria catastale nella quale è collocato lo stesso immobile.

Dove vedere l'importo dell'IMU?

Il portale del contribuente è un servizio del Comune dove il cittadino può trovare tutte le informazioni generali relative alle Imposte e tasse Comunali. Tramite l'accesso all'area personale è possibile effettuare il calcolo IMU/TASI ed eventualmente stamparsi i Modelli F24 per i relativi pagamenti.

Quanto è l'aliquota IMU?

Sia per i fabbricati che per i terreni edificabili l'aliquota di base è pari allo 0,86 per cento, e i comuni possono aumentarla sino all'1,06 per cento o diminuirla fino al limite dello 0,76 per cento.

Dove trovo il valore IMU della casa?

Il valore dell'immobile ai fini IMU è rilevante anche per la dichiarazione ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente). Nel quadro FC3 della dichiarazione ISEE, va indicato il valore dell'immobile calcolato come la rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per 160.

Come calcolare l'IMU sulla seconda casa?

Calcolo dell'IMU sulla seconda casa: esempio

Ecco un esempio pratico su come si calcola l'IMU sulla seconda casa. Consideriamo una rendita catastale pari a 800€ e un'aliquota comunale dell'8,6 per mille. Il calcolo da fare sarà il seguente: 800 + 5% della rendita catastale= 840.

Quali comuni hanno aumentato l'IMU?

Enna, con aliquota IMU 0,81% e importo medio di 865 euro l'anno; Campobasso, con aliquota IMU 1,06% e importo medio di 1.130 euro euro l'anno; Agrigento, con aliquota IMU 0,81% e importo medio di 872 euro l'anno; Isernia con aliquota IMU 1,06% e importo medio di 1.150 euro l'anno.

Come cambia l'IMU?

Dal 2025, l'IMU subirà una significativa trasformazione, con l'introduzione di un sistema semplificato per la gestione delle aliquote. Il Decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze (MEF) del 6 settembre 2024 stabilisce una drastica riduzione delle aliquote disponibili, passando da 250.000 a 128.

Quanto è aumentata l'IMU?

L'aliquota Imu ordinaria (o aliquota base) si riferisce alla seconda casa ed pari allo 0,86% e i Comuni possono aumentarla fino all'1,06% o diminuirla in determinate condizioni. L'aliquota Imu ridotta, invece, si riferisce alle abitazioni principali di lusso e alle rispettive pertinenze).

Come si fa il calcolo IMU 2024?

Il contribuente è unico possessore dell'abitazione principale, ma solo per alcuni mesi del 2024: deve dividere € 200 per 12 (mesi) e moltiplicare per il numero dei mesi di possesso (per es.

Come evitare di pagare l'IMU sulla seconda casa?

Nello specifico è possibile ottenere esenzione Imu su seconda casa in un due casi: cioè quando la casa familiare è data al genitore che ha in affido un figlio; quando il comune nel quale l'immobile si trova ha dichiarato lo stesso inagibile o inabitabile.

Come faccio a sapere quanta IMU devo pagare?

Una volta ottenute queste informazioni, la formula per il calcolo dell'IMU 2024 è la seguente: Rendita catastale + 5% x coefficiente catastale. Ad esempio, se la rendita catastale dell'immobile è di 1.000 euro e il coefficiente catastale è dello 0,8, il calcolo dell'IMU sarà: 1.000 + (1.000x 0,05) x 0,8 =1.040 euro.

Chi deve pagare l'IMU nel 2024?

La seconda rata dell'IMU per il 2024 deve essere versata entro il 16 dicembre. L'imposta è dovuta da proprietari di immobili, fabbricati, aree fabbricabili e terreni, ad eccezione dell'abitazione principale, che è esente in gran parte dei casi.

Come non pagare l'IMU seconda casa ereditata?

Gli eredi non sono obbligati a presentare una dichiarazione IMU specifica, a condizione che abbiano regolarmente depositato la dichiarazione di successione, la quale va presentata obbligatoriamente entro un anno dalla data del decesso e rappresenta un requisito per l'acquisizione dell'eredità.

Come si calcola il coefficiente catastale per l'IMU?

Rendita catastale + 5% x Coefficiente catastale

Con questa formula otterrai la base imponibile IMU, ovvero quella che corrisponde alla prima rata da pagare entro metà giugno.

Che tasse si pagano sulla seconda casa?

In primo luogo, l'acquirente dovrà versare l'imposta catastale e quella ipotecaria, pari a 50 euro per ciascun immobile. Maggiormente rilevante, però, è l'imposta di registro: con riferimento alla prima casa, essa corrisponde al 2% del valore catastale, mentre per gli altri immobili sale al 9%.

Quanto si paga di IMU su una casa di 100 mq?

Immobile: appartamento di 100 mq, situato in un Comune con aliquota IMU del 0,86%. Rendita catastale: 1.000 euro. Coefficiente catastale: 160.

Chi non deve pagare l'IMU?

Chi non deve pagare l'IMU? Dal 1° gennaio 2014 sono esenti dal pagamento dell'IMU i possessori delle abitazioni principali accatastate nelle categorie A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7 e delle relative pertinenze.