Come fare fattura ai condomini?

Quando si applica ritenuta 4?

Ritenuta condominio 4%: istruzioni generali

La ritenuta si applica sui corrispettivi dovuti per prestazioni relative ai contratti di appalto, di opere e servizi resi nell'esercizio di impresa ovvero nell'esercizio di attività commerciali occasionali e non abituali.

Chi applica la ritenuta al 4%?

A partire dal 01/01/2007 la ritenuta d'acconto del 4% si applica ai corrispettivi dovuti ad appaltatori e prestatori di opera (artigiani e manutentori vari).

Come si calcola la ritenuta d'acconto per prestazioni occasionali?

Dunque, il calcolo è semplice, il compenso netto sarà pari a 3.500 x 0,80 = 2.800 euro. Ciò, perché la ritenuta d'acconto è il 20% di 3.500 euro, ossia 700 euro. Il committente dovrà versare al Fisco i 700 euro entro il 16 di agosto, utilizzando il modello F24.

Chi paga la ritenuta d'acconto dell'amministratore?

b) del 4% (art. 25-ter d.p.r. n. 600/73). “La predetta ritenuta deve essere operata dal condominio quale sostituto d'imposta anche sui compensi percepiti dall'amministratore di condominio” (art. 25 d.p.r. n. 600/73).

Quando non si applica la ritenuta del 4 ai condomini?

La ritenuta del 4% non si applica: sui corrispettivi pagati per forniture di beni con posa in opera, qualora la posa in opera assuma funzione accessoria rispetto alla cessione del bene.

Chi ha diritto all Iva al 10 sull energia elettrica?

Hanno diritto all'IVA agevolata al 10% le seguenti attività: Imprese estrattive e manifatturiere, comprese le imprese poligrafiche, editoriali e simili; Imprese agricole; Utenti che utilizzano l'energia per usi domestici (strutture residenziali e ambienti come caserme, scuole, case di riposo, conventi, orfanotrofi...);

Quando IVA 10 condominio?

L'aliquota del 10%, invece, è applicata a quegli interventi di natura ordinaria o straordinaria che vengono effettuati negli spazi comuni dei condomini destinati all'uso abitativo, ovvero quando la superficie totale dei piani fuori terra corrisponde al 50% dell spazio adibito ad appartamenti vivibili.

Che cosa sono i beni significativi?

impianti di sicurezza;

Quindi, oggetti come porte, finestre, lucernari, pompe di calore, condizionatori, climatizzatori, wc, bidet, piatti docce, lavandini, antifurto, allarmi, videocamere sono tutti dei ben significativi, ossia dall'alto valore secondo il Ministero delle finanze.

Come avere il codice destinatario?

Per ottenere un codice destinatario basta registrarsi su un programma di fatturazione elettronica. Ti verrà fornito un codice destinatario che potrai utilizzare per ricevere le fatture elettroniche dai tuoi fornitori.

A cosa serve il codice univoco?

Con codice univoco d'ufficio (CUU oppure codice IPA) si indica il codice che identifica un ufficio pubblico destinatario di fattura elettronica. È il codice che consente al SDI – Sistema di interscambio, di individuare il corretto ente pubblico cui è destinata la fattura in transito.

Cosa comprende il compenso dell'amministratore?

Il compenso dell'amministratore di condominio: niente onorari aggiuntivi per l'amministratore, in quanto il compenso pattuito comprende tutte le prestazioni inerenti al sua mandato, salvo che l'assemblea non disponga diversamente.

Quanto costa un amministratore?

Il costo medio per un'amministrazione professionale va dai 50€ agli 80€ all'anno per unità abitativa a cui va aggiunta l'iva. Difficilmente scende sotto i 1500€ anche per i condomini più piccoli. L'importo dovuto in complessivo per l'amministrazione deve essere lo stesso di quanto preventivato.

Come calcolare ritenuta 8 %?

Quindi per il calcolo della ritenuta: Si sottrae all'importo dovuto l'iva con l'aliquota più alta in vigore (22%) Sul risultato ottenuto si calcola l'8%.

Chi paga la ritenuta d'acconto nella prestazione occasionale?

La ritenuta d'acconto è un importo pari ad una parte del compenso concordato per un'attività di lavoro occasionale. Si tratta di un importo che il cliente trattiene dal compenso e non paga al lavoratore. Infatti, il cliente versa poi la ritenuta direttamente al fisco.

Come si calcola la ritenuta d'acconto del 20?

In questo caso il conto è molto semplice: il netto è l'80% del lordo e la ritenuta il 20%. Il metodo più semplice per ottenere i valori è usare una moltiplicazione: per ottenere l'80% di un numero è infatti sufficiente moltiplicarlo per 0,8 mentre per ottenere il 20% di un numero basta moltiplicarlo per 0,2.

Come si calcola la ritenuta d'acconto del 23 sul 50?

La ritenuta d'acconto dovuta é pari al 23% del 50% di 1.000 ed é quindi pari a: 1.000 / 2 = 500. Dunque 23% di 500 = 115 euro é la ritenuta d'acconto dovuta.

Come fare una fattura con ritenuta d'acconto al 4?

Chi deve presentare 770 condominio?

Condominio: chi è tenuto alla presentazione del 770? Il condominio in qualità di sostituto d'imposta è tenuto a presentare il modello di dichiarazione 770, dove sono indicate le ritenute d'acconto effettuate e versate.

Quando non si applica la ritenuta d'acconto?

Sono esclusi dall'applicazione della ritenuta i compensi di importo inferiore a 25,82 euro (sempre che non si tratti di acconti relativi a prestazioni di importo complessivo superiore a tale limite), corrisposti dagli enti pubblici e privati, non aventi a oggetto esclusivo o principale l'esercizio di attività ...

Come fare una fattura con IVA al 10?

SINTESI: come calcolare il valore del bene significativo con Iva al 10% Il valore da assoggettare a Iva al 10% va individuato sottraendo dall'importo complessivo della prestazione il valore dei beni significativi.