Come fare una donazione a un nipote?

Come rendere una donazione non impugnabile?

La revocatoria, che deve essere esperita entro massimo cinque anni da quando è avvenuto il rogito, ha come finalità quella di rendere inefficace la donazione nei confronti del creditore stesso che, in questo modo, all'esito del giudizio, potrà pignorare il bene.

Quando la donazione non è più impugnabile?

La donazione non può mai essere contestata dagli eredi del donante finché questi è in vita. L'impugnazione, però, può avvenire quando l'ex proprietario muore.

Quanto costa intestare una casa ad un figlio?

non pagheremo nessuna percentuale di imposta sul valore della casa. Esistono però altre imposte da pagare, quelle ipotecarie e catastali, che ammontano al 3% del valore dell'immobile e si riducono a 258,23 euro se il figlio si stabilisce nell'immobile come prima casa.

Quanto costa donare un immobile ad un figlio?

Costi e tasse che si devono pagare per la pratica di donazione di casa al figlio sono imposta di registro (200 euro), imposta catastale, 90 euro di diritti di trascrizione, imposta ipotecaria, imposta sulle donazioni, con aliquote variabili, 230 euro di imposta di bollo forfettaria e spese per il notaio.

Quanto costa fare un atto di donazione dal notaio?

imposta di registro, pari a 200 euro; imposta di bollo, che ammonta a 230 euro; imposta ipotecaria (detta anche imposta di trascrizione), che normalmente corrisponde al 2% del valore catastale dell'immobile, imposta catastale pari all'1% del valore catastale dell'immobile.

Cosa fare al posto della donazione?

Alternativa alla donazione di un immobile: l'atto di cessione con obbligo di mantenimento. A differenza della donazione di immobili, la formalizzazione dell'atto di cessione è libera e prevede in alcuni casi il coinvolgimento di una onlus, un sacerdote o un'associazione caritatevole.

Come si può fare una donazione senza notaio?

Puoi effettuare la donazione senza ricorrere al notaio con la donazione indiretta, mediante l'intestazione dell'immobile in nome di terzi. Questo tipo di donazione, inoltre, presenta gli stessi effetti della donazione, anche se questi non si producono direttamente tramite un contratto dal notaio.

Quanto costa la donazione con riserva di usufrutto?

Imposta ipotecaria: 2% del valore catastale; se per il beneficiario rappresenta la prima casa, è dovuta un'imposta determinata e pari a 200 €; Imposta catastale: 1% del valore catastale; se per il beneficiario rappresenta la prima casa, è dovuta un'imposta determinata e pari a 200 €.

Come donare una casa al Comune?

La donazione di un immobile va fatta per iscritto, dinanzi a un notaio e alla presenza di due testimoni (che di solito sono due impiegati dello stesso studio notarile). Non possono fare da testimoni i coniugi e i parenti dei soggetti che sono coinvolti nell'atto.

Come liberarsi di una quota di eredità?

L'unica soluzione è ricorrere al tribunale. Si deve cioè, tramite un avvocato, fare una richiesta al giudice di divisione forzata del bene. Questa procedura, che può essere svolta anche se manca il consenso di tutti gli altri comproprietari, è rivolta a sciogliere la comunione sul bene.

Quanto costa cedere una quota di una casa?

Ammonta al 6% del valore del bene in oggetto oltre la franchigia di 100.000 euro per fratelli e sorelle. Al 6% per parenti fino al quarto grado, 8% altri soggetti. Bisogna affrontare l'imposta ipotecaria pari al 2% del valore del bene, nonché l'imposta catastale dell'1% sul valore del bene.

Quanto costa donare una casa al genitore?

A sostenere le spese delle imposte è il donatario, le imposte sono le seguenti: imposta di donazione al 4% del valore catastale dell'immobile oggetto di donazione ma con una franchigia di un milione di euro.

Quanto tempo ci vuole per intestare una casa?

Il notaio è tenuto a trascrivere entro 30 giorni dal ricevimento dell'atto e comunque nel più breve tempo possibile ed è tenuto al risarcimento dei danni che dovessero derivare da un ritardo nella trascrizione.

Quando una donazione diventa definitiva?

In definitiva, si può stare tranquilli solo quando sono trascorsi 20 anni dalla donazione, se il donante è ancora in vita e non è stata mossa alcuna opposizione, o dopo 10 anni dalla data del decesso del donante (vale a dire chi ha donato).

Quanti anni devono passare per impugnare una donazione?

La donazione può essere impugnata entro 5 anni dalla stipula dell'atto. Trascorso questo tempo le cause di annullabilità della donazione cadono in prescrizione dopo 5 anni.

Come si dimostra la donazione indiretta?

Per fare risultare la donazione indiretta è sufficiente che nell'atto di acquisto l'acquirente dichiari che il pagamento del corrispettivo è avvenuto a cura di un altro soggetto, senza bisogno che questo intervenga all'atto notarile.

Come tutelare una donazione?

Per proteggere la donazione, il beneficiario, può richiedere la rinuncia alla contestazione agli eredi, tramite un atto formale, sottoscritto quando ancora il donante è in vita.

Come fare una donazione in vita?

Quali sono gli eredi che possono impugnare una donazione?

Quanto costa registrare un contratto di usufrutto?

Sul valore dell'usufrutto così risultante è dovuta l'imposta di registro al 2% e le imposte ipotecarie catastali in misura pari ciascuna a 50 euro.