Come inserire il canone di affitto nel 730?
Domanda di: Penelope Ferri | Ultimo aggiornamento: 25 maggio 2024Valutazione: 4.5/5 (53 voti)
Detrazione affitto modello 730/2023 per immobili locati con contratto a canone concordato. Per contratti di locazione stipulati in regime convenzionale (canone concordato) la detrazione fiscale dell'affitto dovrà essere richiesta compilando il rigo E71, cod. 2 del modello 730/2023.
Cosa inserire nel rigo E71?
Qui di seguito le istruzioni per compilare il 730 in modo da ottenere la detrazione del canone d'affitto. Gli inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale devono compilare il Rigo E71 e, nella Colonna 1 (Tipologia), indicare il codice relativo alla detrazione.
Come si indica il canone di locazione nel 730?
Se si è intestatari di un contratto di affitto per abitazioni principale, bisogna riportare il numero 1. Nel caso in cui, invece, è stato stipulato un contratto d'affitto con regime convenzionale, per registrare correttamente le spese della locazione sul 730 precompilato è necessario riportare il numero 2.
Come inserire il reddito da affitto nel 730?
I redditi derivanti da locazioni brevi vanno dichiarati all'interno del modello 730 nel quadro B o nel quadro D, a seconda che si tratti, rispettivamente, di reddito derivante dalla locazione o dalla sublocazione di unità immobiliari abitative e loro pertinenze.
Come si dichiara il canone di locazione?
L'indicazione del reddito derivante dalla locazione di un immobile deve essere inserita nel quadro RB del modello “Redditi” persone fisiche, denominato “Reddito dei fabbricati e altri dati“.
DETRAZIONE AFFITTO 730
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Chi può detrarre il canone di locazione?
Per gli inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale ai sensi della Legge 431/1998 la detrazione è pari: a euro 300 se il reddito complessivo non supera euro 15.493,71; a euro 150 se il reddito complessivo supera euro 15.493,71 ma non euro 30.987,41.
Quanto si dichiara del canone di locazione?
Imposta di registro: il valore ammonta normalmente al 2% del valore del canone annuo dell'affitto, moltiplicato per il numero di annualità previste dal contratto. Può essere pagato in una sola soluzione o a rate, in questo caso con l'obbligo di ricalcolo della quota ogni 12 mesi in base agli indici ISTAT.
Dove si indica nel 730 il canone di locazione con cedolare secca?
Nel caso di opzione per il regime della cedolare secca va barrata la casella di colonna 11 "Cedolare secca".
Cosa significa utilizzo 9 nel 730?
'9' questo codice deve essere utilizzato se l'immobile non rientra in nessuno dei casi individuati con gli altri codici.
Quali bollette si possono scaricare nel 730?
Inoltre, le bollette che si possono scaricare nel 730 devono riguardare esclusivamente la fornitura di energia destinata a scopi produttivi. Tali soggetti, dunque, non possono richiedere detrazioni per le spese sostenute per la fornitura di elettricità per uso domestico.
Quali immobili non vanno dichiarati nel 730?
Esistono fabbricati che per loro natura o loro destinazione non generano reddito catastale. Quindi, non devono essere dichiarati in nessun caso: Costruzioni rurali ed eventuali pertinenze ad uso abitativo; Le costruzioni strumentali alle attività agricole.
Cosa inserire nel rigo E25 del 730?
Le spese relative al ricovero di un disabile in un istituto di riposo rientrano tra quelle da riportare nel rigo E25. La disabilità deve però essere riconosciuta da un'apposita Commissione medica (istituita ai sensi dell'art. 4 della L.
Cosa inserire nel rigo E41?
Nel modello 730, le spese di ristrutturazione vanno indicate nella sezione "Oneri e spese" e precisamente nel rigo E41 - "Spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio" per la detrazione del 50% nell'anno di sostenimento e per i nove anni successivi.
Cosa significa utilizzo 10 nel 730?
Il codice '10' va indicato nel caso di abitazione o pertinenza data in uso gratuito a un familiare a condizione che costituisca la sua dimora abituale e tale condizione risulti dall'iscrizione anagrafica, oppure nel caso in cui l'unità immobiliare sia posseduta in comproprietà e sia utilizzata integralmente come ...
Cosa significa utilizzo 8?
se nel campo "Utilizzo" (colonna 2) di almeno un rigo è indicato il codice 8 : se il totale delle quote di rendita è maggiore o uguale al totale delle quote di canone di locazione, il reddito del fabbricato è pari alla quota di rendita relativa al rigo nel cui campo "Utilizzo" (col.
Cosa significa utilizzo 9 quadro B?
9 se si tratta di un immobile privo di allacci ad acqua, luce e gas (inutilizzato) o una pertinenza tenuta a disposizione, o un immobile non utilizzato da italiani residenti all'estero.
Come inserire cedolare secca nel 730 precompilato?
In entrambi i casi, sia l'opzione in sede di registrazione che l'opzione in dichiarazione dei redditi (quindi nel modello 730), nella sezione I del quadro B vanno indicati i dati dell'immobile concesso in locazione e va barrata la casella di colonna 11 “Cedolare secca”.
Cosa significa utilizzo 10?
Il codice 10 riguarda l'abitazione o pertinenza data in uso gratuito a un proprio familiare a condizione che vi dimori abitualmente e ciò risulti dall'iscrizione anagrafica oppure unità in comproprietà utilizzata come abitazione principale di uno o più comproprietari diversi dal dichiarante.
Quando si paga la cedolare secca con il 730?
in due rate, se l'importo dovuto è pari o superiore ad euro 257,52, di cui: la prima, nella misura del 40% del rigo 81, colonna 1 (730) o del rigo RB11, col. 3 Unico), entro il 16 giugno, la seconda, nella restante misura del 60% del rigo 81, colonna 1 (730) del rigo RB11, col. 3 (Unico), entro il 30 novembre.
Quante tasse si pagano su un affitto di 600 euro?
Se affitto una casa a 600 euro quanto pago di tasse? Con entrate annuali pari a 7200,00€ il reddito rimarrà sempre all'interno dello scaglione IRPEF minore, con imposte di 1656,00 euro per quando riguarda la tassazione ordinaria. Per la cedolare secca, invece, le tasse da pagare saranno pari a 1512,00 euro.
Quante tasse si pagano su un affitto di 400 euro?
Cedolare secca al 21%: Canone mensile 400 euro totale anno 4.800 euro, base imponibile 100%, 4.800 x 21% = 1.008 euro. Se si sceglie il contratto concordato in cedolare secca al 10%, reddito 4.800 euro, base imponibile 100%, 4.800 x 10% = 480 euro.
Quale è la differenza tra canone ordinario e cedolare secca?
Con il regime ordinario il reddito derivato dall'affitto va dichiarato e viene sommato con gli altri redditi, mentre con la cedolare secca non è rilevante ai fini dell'Irpef ma non si possono far valere sgravi o agevolazioni fiscali.
Cosa inserire nel rigo e21 del 730?
Sono deducibili le somme versate a titolo di contributi previdenziali e assistenziali nonché i contributi volontari versati alla gestione della forma pensionistica obbligatoria d'appartenenza. Questi oneri sono deducibili anche se sostenuti per familiari a carico.
Cosa indicare nel rigo E36?
il rigo E36 per le erogazioni dedicate a onlus, organizzazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale, per dedurre la spesa del 10% del reddito.
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