Come posso ottenere il bonus cappotto termico per un condominio nel 2024?
Domanda di: Sig.ra Nunzia Bianchi | Ultimo aggiornamento: 21 agosto 2025Valutazione: 4.2/5 (17 voti)
Se l'intervento consiste nell'isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l'involucro per oltre il 25% della superficie disperdente lorda dell'edificio, il condominio può richiedere il Superbonus con aliquota al 70% fino al 31 dicembre 2024 o al 65% fino al 31 dicembre ...
Come posso ottenere il bonus cappotto termico nel 2024 e quando scade?
Ottenere il bonus cappotto termico: modalità e scadenze
Per i condomini e per edifici plurifamiliari, il Superbonus copre: il 70% delle spese per interventi di coibentazione fino al 31 dicembre 2024; il 65% delle spese sostenute fino al 31 dicembre 2025.
Come funziona il bonus coibentazione nel 2024?
In particolare, la coibentazione ad insufflaggio rientra nelle opere di ristrutturazione edilizia art. 16 bis pertanto usufruisce della detrazione 50% per le prime case. Per gli immobili diversi dalla prima casa, la detrazione sarà del 36% nel 2025 e del 30% nel biennio 2026-2027.
Quali sono i bonus edilizi per i condomini nel 2024?
In cosa consistono. Anche per la ristrutturazione delle parti comuni di edifici condominiali spettano le seguenti detrazioni: 50% delle spese sostenute (bonifici effettuati dall'amministratore) dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2024, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare.
Qual è il bonus per l'installazione di un cappotto termico interno nel 2024?
La detrazione massima del Superbonus 2024 per l'installazione di un sistema a cappotto: 50.000 euro per gli immobili unifamiliari o indipendenti all'interno di edifici plurifamiliari; 40.000 euro per gli edifici da uno a otto unità immobiliari; 30.000 euro se gli edifici hanno più di otto unità.
Come funziona il Bonus ristrutturazione 2025
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Quanto costa installare un cappotto termico per una facciata di 100 mq?
Ma quanto costa installare un cappotto termico? In base ai dati di febbraio 2023 e a calcoli approssimativi tra il costo medio del materiale a metro quadro (variabile tra i 50 e gli 80 euro) e la manodopera (mediamente 25 euro/mq), per ogni 100 mq di facciata si spendono circa 10.000 euro, in media.
Per chi rimane lo sconto in fattura nel 2024?
La norma prevede che, se entro il 30 marzo 2024 è stato effettuato almeno un pagamento per interventi già eseguiti – anche in parte – e questo risulta documentato da fattura, si mantiene il diritto a esercitare l'opzione per lo sconto in fattura o la cessione del credito anche per le spese sostenute successivamente.
Quando scade il bonus per i condomini?
Condomini e edifici con 2-4 unità immobiliari
Fino al 31 dicembre 2023: Detrazione al 110% per le spese sostenute entro questa data. Dal 1° gennaio al 31 dicembre 2024: Detrazione ridotta al 70%. Dal 1° gennaio al 31 dicembre 2025: Detrazione ulteriormente ridotta al 65%.
Chi può usufruire del bonus 70% nel 2024?
In primo luogo, nel 2024 il bonus spetta a chi ha iniziato interventi di recupero del patrimonio edilizio dal 1° gennaio 2023.
Chi ha diritto al bonus 2024?
Come richiedere il beneficio - Restano fermi, dunque, gli altri due requisiti: avere nel 2024 un reddito complessivo non superiore a 28mila euro e avere un'imposta lorda di importo superiore a quello della detrazione per lavoro dipendente.
Come accedere ai bonus 2024?
La richiesta può essere effettuata attraverso la Piattaforma Unica del Ministero dell'Istruzione da parte di chi possiede un ISEE 2024 valido, non superiore a 5.000 euro.
Quando scade il bonus 2024?
Il 31 dicembre 2024 scade il bonus ristrutturazione, almeno con la detrazione attuale pari al 505 della spesa sostenuta.
Quanto costa un cappotto di condominio?
Il costo totale si aggira mediamente intorno ai 100€– 150 € al metro quadro, il prezzo esatto, varia poi a seconda dello stato dell'edificio e del tempo necessario all'impresa edile per ultimare i lavori.
Qual è lo spessore massimo di un cappotto termico esterno?
Un cappotto termico esterno può avere diversi spessori, da 5 a 24 cm, secondo lo stato delle pareti e del tetto al momento dei lavori, i materiali utilizzati e le operazioni di incollaggio e la finitura esterna, che comportano un aumento di spessore.
Come funziona il bonus 90% per i condomini?
Dal 1° gennaio 2023 l'aliquota del superbonus per i condomìni scenderà dal 110% al 90%; saranno riammesse le abitazioni unifamiliari, fino al 31 marzo 2023 se con lavori a buon punto oppure fino al 31 dicembre 2023 se prima casa e sotto un certo reddito.
Chi può beneficiare del Bonus e Superbonus nel 2024?
I beneficiari del contributo Superbonus 2024 sono le persone fisiche con reddito di riferimento non superiore a 15mila euro e i condomini che dal 1° gennaio al 31 ottobre 2024 hanno sostenuto spese agevolate con il Superbonus con aliquota al 70%.
Quali sono le spese condominiali detraibili nel 2024?
Le Spese Condominiali Detraibili nel 2024
Interventi di ristrutturazione: lavori effettuati sulle parti comuni degli edifici, sia con che senza bonus edilizi. Superbonus: detrazione fino al 90% per lavori che migliorano l'efficienza energetica o riducono il rischio sismico degli edifici.
Quali sono i requisiti per la cessione del credito dei condomini nel 2024?
La cessione del credito nel 2024 è consentita solo per i lavori effettuati prima del 30 marzo 2024, rispettando requisiti specifici stabiliti dal Decreto Legge n. 39/2024. I lavori devono essere stati avviati entro il 29 marzo 2024 e le spese sostenute devono essere documentate da fattura.
Quali sono le novità per lo sconto in fattura nel 2024?
Il decreto legge numero 11/2023 ha infatti ufficialmente abolito la possibilità per i committenti di optare per lo sconto in fattura cedendo il credito alle imprese esecutrici dei lavori. Lo stop allo sconto in fattura è valido per tutti gli interventi non ancora iniziati alla data del 17 febbraio 2023.
Quando scade lo sconto in fattura del 75%?
la detrazione del 75%, introdotta dalla di bilancio 2022 (legge n. 234/2021) ed estesa fino al 31 dicembre 2025 dalla legge di bilancio 2023 (legge n. 197/2022)
Quali sono gli incentivi per il cappotto termico nel 2024?
Bonus casa: Detrazione del 50% delle spese sostenute per l'installazione del cappotto termico, fino a un tetto massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare.
Quanto costa rifare la facciata di un condominio di 5 piani?
Il costo più basso previsto, di circa 60 euro al mq, è previsto per gli interventi più semplici di restauro facciata con nuova intonacatura e tinteggiatura. Per chi si chiede quanto costa rifare la facciata di un palazzo di 5 piani, per esempio, la spesa da sostenere può andare dai 60.000 ai 120.000 euro.
Qual è il miglior cappotto termico?
La fibra di cellulosa
Alcuni recenti studi sulla cellulosa hanno dimostrato che rappresenta il miglior materiale per l'isolamento termico da utilizzare per ridurre al minimo i danni da incendio. Grazie infatti alla compattezza del materiale, la cellulosa contiene al suo interno un'irrilevante quantità di ossigeno.
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