Come si calcola la nuova IMU per il 2024?
Domanda di: Giordano Mariani | Ultimo aggiornamento: 28 ottobre 2025Valutazione: 4.8/5 (33 voti)
Il contribuente è unico possessore dell'abitazione principale, ma solo per alcuni mesi del 2024: deve dividere € 200 per 12 (mesi) e moltiplicare per il numero dei mesi di possesso (per es. se ha posseduto l'abitazione principale solo per 5 mesi potrà detrarre (200/12) x 5 = € 83,3).
Come si calcola l'IMU per il 2024?
Come si calcola IMU 2024? Si parte dalla rendita catastale, aumentata del 5%. Se possiedi un terreno agricolo invece, si parte dal reddito dominicale rivalutato del 25%. La rendita rivalutata viene moltiplicata per un coefficiente che varia in base alla tipologia di immobile (es.
Come si calcola il valore IMU per l'ISEE 2024?
Il valore dell'immobile ai fini IMU è rilevante anche per la dichiarazione ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente). Nel quadro FC3 della dichiarazione ISEE, va indicato il valore dell'immobile calcolato come la rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per 160.
Quali sono le aliquote IMU per il saldo 2024?
Aliquote IMU 2024
Le aliquote da applicarsi al saldo IMU 2024 possono essere così sintetizzate: Ordinaria (immobili diversi dall'abitazione principale e altri immobili): 0,86%, con possibilità per i Comuni di aumentarla fino all'1,06% o ridurla fino all'azzeramento.
Cosa cambia per l'IMU nel 2024?
Il Comune per il 2024 non ha modificato l'aliquota dell'IMU. Cambiano, quindi, le quote di possesso, e pertanto: A, che aveva versato entro il 17 giugno 2024 la prima rata, non è tenuto a versare il saldo.
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Quali sono le aliquote IMU per il 2024?
3) Saldo IMU 2024: le aliquote
una ordinaria (immobili diversi dalla abitazione principale e altri immobili), pari allo 0,86%; i Comuni possono aumentarla fino all'1,06 o diminuirla fino all'azzeramento.
Come si calcola l'IMU per la seconda casa nel 2024?
Per il calcolo dell'IMU 2024, quindi, bisognerà procedere così: rivalutazione del 5% della rendita catastale > 600 + 5% > 630,00 euro; applicazione del coefficiente catastale > 630,00*160 > 100.800; applicazione aliquota IMU > 100.800*10.6% > 1.068,48 euro.
Quali sono i comuni che hanno aumentato l'IMU?
Enna, con aliquota IMU 0,81% e importo medio di 865 euro l'anno; Campobasso, con aliquota IMU 1,06% e importo medio di 1.130 euro euro l'anno; Agrigento, con aliquota IMU 0,81% e importo medio di 872 euro l'anno; Isernia con aliquota IMU 1,06% e importo medio di 1.150 euro l'anno.
Qual è l'importo minimo dell'IMU per il 2024?
Non tutti sono chiamati a pagare il saldo IMU 2024 entro il 16 dicembre: il pagamento è dovuto solo nel caso in cui si superi l'importo minimo di 12 euro da calcolare tenendo conto di precise regole.
Come faccio a sapere l'aliquota IMU del mio comune?
È disponibile, all'interno dell'apposita sezione del Portale del federalismo fiscale, l'applicazione informatica “Gestione Imu” attraverso la quale i comuni possono individuare le tipologie in base alle quali diversificare le aliquote dell'Imu ed elaborare e trasmettere il relativo prospetto.
Quanto costa l'IMU per una seconda casa di 100 mq?
Per un appartamento di mq. 100 valore 800.000 saranno da pagare 8.000 euro l'anno.
Dove trovare il coefficiente catastale?
Il dato della rendita catastale di un immobile può essere trovato sul sito dell'Agenzia del Territorio competente, tramite un servizio di visura catastale online - che può però essere richiesta solo conoscendo il foglio, la particella e il subalterno che individuano l'immobile.
Come calcolare l'IMU da soli?
Per calcolare l'importo Imu occorre partire dalla rendita catastale attribuita all'immobile, poi rivalutarla del 5%, ed infine moltiplicarla per il coefficente (o moltiplicatore) assegnato alla specifica categoria catastale nella quale è collocato lo stesso immobile.
Come calcolare il valore dell'IMU per l'ISEE?
Abitazione e altri immobili al 31/12/2021
Inserire il valore ai fini IMU della sola abitazione principale escluse le pertinenze. Il valore è determinato a partire dalla rendita catastale rivalutata del 5% e poi applicando il moltiplicatore 160 (rendita catastale x 1,05 x 160).
Dove vedere l'importo dell'IMU?
Il portale del contribuente è un servizio del Comune dove il cittadino può trovare tutte le informazioni generali relative alle Imposte e tasse Comunali. Tramite l'accesso all'area personale è possibile effettuare il calcolo IMU/TASI ed eventualmente stamparsi i Modelli F24 per i relativi pagamenti.
Come si calcola l'IMU 2024?
Il contribuente è unico possessore dell'abitazione principale, ma solo per alcuni mesi del 2024: deve dividere € 200 per 12 (mesi) e moltiplicare per il numero dei mesi di possesso (per es. se ha posseduto l'abitazione principale solo per 5 mesi potrà detrarre (200/12) x 5 = € 83,3).
Come si calcola il coefficiente catastale per l'IMU?
Rendita catastale + 5% x Coefficiente catastale
Con questa formula otterrai la base imponibile IMU, ovvero quella che corrisponde alla prima rata da pagare entro metà giugno.
Qual è la soglia di esenzione per l'IMU?
Licenziate con 13 voti favorevoli e 6 contrari, le due modifiche definite dall'amministrazione comunale hanno portato la soglia di esenzione dai € 10.000,00 previsti in precedenza, ai € 13.000,00 attuali ed il livello dell'aliquota, a Spoleto stabilmente al massimo da molti anni, da 0,80% a 0,78%.
Quali sono le aliquote per il saldo IMU 2024?
Per il 2024 le aliquote IMU possono essere così riepilogate:
0,76 per cento per i terreni agricoli con la facoltà per i comuni di aumentarla fino all'1,06 per cento o diminuirla fino all'azzeramento.
Qual è l'aliquota IMU per una seconda casa?
Seconde case - Altre abitazioni a disposizione
L'Imu sulle case diverse dall'abitazione principale pagheranno un'aliquota ordinaria del 0,76% che potrà subire variazioni pari a 0,3 punti in più o in meno a discrezione dei singoli comuni (potrà quindi oscillare tra lo 0,46% e l'1,06%).
Qual è l'importo minimo da versare per l'IMU nel 2024?
Se il Comune non ha emesso una delibera specifica, l'importo minimo dell'IMU è fissato per legge a 12 euro. Questo significa che, se l'importo totale dell'IMU dovuta per l'intero anno 2024 è inferiore a questa cifra, il tributo non è dovuto.
Quanto si paga di IMU su una casa di 100 mq?
Immobile: appartamento di 100 mq, situato in un Comune con aliquota IMU del 0,86%. Rendita catastale: 1.000 euro. Coefficiente catastale: 160.
Qual è la formula per calcolare l'IMU per una seconda casa?
Ottenute le informazioni necessarie, il calcolo dell'IMU seconda casa avviene moltiplicando la rendita catastale dell'immobile rivalutata del 5% x il coefficiente catastale ed applicando infine l'aliquida dell' 8,6 per mille.
Come fare per non pagare l'IMU sulla seconda casa?
L'IMU sulla seconda casa non deve essere versata nel caso in cui l'immobile venga utilizzato da uno dei due coniugi come abitazione principale. Una scelta che può essere effettuata, ad esempio, per esigenze di lavoro. La sentenza ha, almeno di fatto, allargato la definizione di abitazione principale.
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