Con un contratto a tempo determinato posso chiedere un mutuo?

• Unicredit: il mutuo della Unicredit ha una particolarità: in caso di mutuo cointestato, per es. ...
• BNL: nome del prodotto: Mutuo Spensierato. ...
• Ubi Banca: per qualsiasi tipo di mutuo (non solo prima casa, ma anche per la seconda o per ristrutturazione) la Ubi Banca permette di arrivare fino ad 80 anni.

Quali banche fanno il mutuo al 100%?

Quali sono le motivazioni alla base della creazione dell'istituto giuridico del prestito vitalizio?

Il finanziamento è ideato in modo tale da non prevedere rimborsi di alcun tipo, nemmeno per gli interessi, fino alla morte del contraente (ovvero, se cointestato a una coppia di ultra sessantenni, con la scomparsa del coniuge più longevo). Spese e interessi vengono capitalizzati e sono dovuti solo a scadenza.

Quale percentuale dello stipendio può essere destinata alla rata?

Secondo la banca, quale percentuale dello stipendio può essere destinata alla rata? Di default indichiamo 33%, però, alcune banche sono più rigide nei parametri, per esempio alcune banche concedono rate del mutuo fino a un massimo del 20% dello stipendio.

Come sapere se un mutuo viene accettato?

Consegnata la documentazione ci vorranno circa 20 giorni per conoscere il responso e sapere se la domanda di finanziamento è stata accettata. In caso di esito positivo da parte della Banca per l'erogazione del mutuo ci vorranno più o meno altri 30 giorni.

Quanto deve essere il rapporto rata reddito?

Mutuo, rapporto rata-reddito: come si regolano le banche

Gran parte delle banche si regola in questo modo: determina un rapporto massimo tra rata e reddito calcolando il 30-35% delle entrate complessive (redditi da lavoro o pensione, di locazione, ecc.).

Quanto concedono le banche di mutuo?

Come a tutti noto, le banche in sede di stipula del contratto di mutuo per l'acquisto di un immobile non concedono mai una somma pari all'intero valore del bene, bensì danno al mutuatario acquirente del bene al massimo l'80% del valore dell'immobile.

Quanto posso impegnare del mio stipendio?

Ciò significa che il cliente non può impegnare più del 20% del proprio stipendio netto mensile con un singolo prestito. Anche in presenza di stipendi molto elevati, il limite del quinto non può però essere superato, proprio come prevede la stessa normativa (DPR 180/1950).

Che requisiti ci vogliono per avere un mutuo?

Chi può accedere ad un mutuo?

Il mutuo sulla prima casa può essere concesso ai cittadini italiani e stranieri, purché residenti in Italia, che hanno un lavoro a tempo indeterminato: la banca o l'istituto finanziario verificano la fattibilità dell'investimento attraverso calcoli specifici perciò è necessario dimostrare di avere un reddito fisso e ...

Quando non viene concesso un mutuo?

Tra i motivi principali per cui non viene concesso un mutuo, come dicevamo, c'è la mancata capacità reddituale e patrimoniale del richiedente: un lavoro assente, precario o che non garantisce uno stipendio tale da affrontare il pagamento delle rate fino alla fine del finanziamento.

Cosa succede dopo la perizia della casa?

Dopo la perizia con esito positivo nel giro di una decina di giorni la banca darà delibera definitiva del mutuo. Ottenuto l'ok del finanziamento l'acquirente incaricherà il notaio a procedere con la stipula dell'atto definitivo di compravendita e comunicherà al notaio la banca con la quale andrà a fare l'atto di mutuo.

Quale banca eroga più facilmente il mutuo?

Tra le banche che concedono un mutuo al 100% nel 2021 si segnala Intesa Sanpaolo. Il mutuo può essere a tasso variabile, con un Tan dell'1,55% per durata 20 anni, e a tasso fisso, con Tan dell'1,90%.

Che mutuo con 1.200 euro al mese?

Per capire meglio, tornando all'esempio di un mutuo ottenibile con una busta paga di 1200 euro supponendo di avere 14 mensilità, il calcolo sarebbe (ipotizziamo anche di avere una rata di finanziamento di 100 euro): Rata massima = (16800-1200)/(36)= 433 euro circa.

Come funziona il prestito vitalizio ipotecario?

Con un prestito vitalizio ipotecario la proprietà resta nelle mani del beneficiario del finanziamento e non passa alla banca. Ciò vuol dire che il proprietario dell'appartamento ipotecato è tenuto a pagare ancora le imposte patrimoniali, come l'Imu, o la tassa sui rifiuti.

Cosa vuol dire prestito vitalizio ipotecario?

Il prestito ipotecario vitalizio è un particolare tipo di finanziamento riservato a chi ha più di 60 anni, garantito da ipoteca su un immobile residenziale la cui durata, in generale, coincide con la vita del sottoscrittore.

Come funziona il prestito ipotecario?

Il prestito vitalizio ipotecario consente, mantenendo la proprietà e l'uso della casa, di ottenere denaro contante a fronte dell'iscrizione di un'ipoteca sul bene posseduto. L'importo che si ottiene varia in base all'età del richiedente e al valore dell'immobile ipotecato ma non può essere superiore a 350mila euro.

Come si fa ad avere un mutuo al 100%?

Il mutuo al 100% è un prestito che ti finanzia una cifra pari all'intero valore dell'immobile che andrai ad acquistare, valore che viene determinato da una perizia e dal prezzo di acquisto della casa (la banca può finanziare il valore più basso fra i due).