Cosa serve per la registrazione di un contratto di locazione?

1. almeno 2 originali del contratto o in alternativa 1 originale e 1 copia di cui l'ufficio ne attesterà la conformità all'originale.
2. la richiesta di registrazione, ossia il modello RLI compilato.

• copia della carta di identità e del codice fiscale, in corso di validità;
• piantina dell'appartamento oggetto della locazione;
• copia dell'atto di acquisto e/o della visura catastale;
• l'attestato di certificazione energetica (APE).

Chi paga la registrazione di un contratto di affitto?

Stando a quanto previsto dalla disciplina delle locazioni di immobili urbani (Legge n. 392/78, art. 8), le spese di registrazione del contratto di affitto sono a carico del proprietario e dell'inquilino in parti uguali, mentre le spese dell'imposta di bollo gravano solo sull'inquilino.

Quanto costa la registrazione di un contratto di affitto con cedolare secca?

Quanto Costa la Registrazione di un Contratto con Cedolare Secca. Se hai affittato il tuo appartamento a canone concordato ed in regime di cedolare secca, il costo della registrazione è praticamente azzerato: l'imposta di registro non è dovuta. l'imposta di bollo non è dovuta.

Come si calcola l'imposta di registro annualità successive?

Contratti pluriennali

pagare, al momento della registrazione, l'imposta dovuta per l'intera durata del contratto (2% del corrispettivo complessivo) versare l'imposta anno per anno (2% del canone relativo a ciascuna annualità, tenendo conto degli aumenti Istat), entro 30 giorni dalla scadenza della precedente annualità.

Quante marche da bollo?

La marca da bollo può essere di due tipi: La marca da bollo da 2€ va applicata su fatture e ricevute fiscali con importo superiore a 77,47€; La marca da bollo da 16€ va applicata agli atti delle pubbliche amministrazioni, ai documenti societari o notarili.

Come si paga l'imposta di bollo sui contratti di locazione?

Invece l'imposta di bollo si paga mediante l'utilizzo dei contrassegni (ex marche da bollo) da acquistare in data non successiva a quella di stipula. Se la registrazione è richiesta per via telematica, il pagamento delle imposte, di registro e di bollo, viene effettuato con addebito su c/c bancario o postale.

Dove si va per fare un contratto di affitto?

Quando si vuole dare in affitto un bene immobile, casa o terreno, c'è l'obbligo di stipulare un Contratto di Locazione, registrandolo poi all'Agenzia delle Entrate.

Come si fa a fare la cedolare secca?

Per registrare il contratto in questo modo, occorre recarsi presso un ufficio dell'Agenzia delle Entrate e compilare il Modello 69 (a questi link il Modello 69 in formato pdf e le istruzioni per la compilazione). Proprio nel modello 69 va indicata la scelta di optare per il regime della cedolare secca.

Come avere una copia del contratto di affitto?

Il contratto di locazione rientra generalmente fra le scritture private, dunque la richiesta di una sua copia registrata può essere inoltrata direttamente all'Agenzia delle entrate ove è avvenuta la registrazione.

Come scaricare il contratto di locazione Agenzia delle Entrate?

Via web, tramite il sito internet www.agenziaentrate.gov.it. È possibile utilizzare il software RLI da installare su Pc o l'applicazione RLI web. Recandosi in un qualsiasi ufficio territoriale. È possibile prenotare un appuntamento in un qualsiasi ufficio territoriale e recandosi in ufficio nell'orario stabilito.

Come verificare la registrazione contratto d'affitto?

Gli estremi di registrazione del contratto sono reperibili nella copia del modello di richiesta di registrazione del contratto restituito dall'Agenzia delle Entrate o, per i contratti registrati per via telematica, nella ricevuta di registrazione.

Quando non si allega il contratto di locazione?

Non è obbligatorio allegare copia del contratto, in presenza di queste caratteristiche: locazione di tipo abitativo. il contratto è stipulato tra persone fisiche che non agiscono nell'esercizio di un'impresa, arte o professione. un numero di locatori e di conduttori, rispettivamente, non superiore a tre.

Come acquistare marche da bollo digitali?

Per l'acquisto della marca da bollo digitale, i cittadini e le imprese possono effettuare il pagamento online scegliendo un Prestatore di servizi di pagamento abilitato al servizio @e. bollo. Sono abilitati al servizio esclusivamente i Prestatori di servizi di pagamento (cd. PSP, ossia i soggetti individuati dall'art.

Dove va la marca da bollo?

La marca da bollo deve essere apposta sull'originale del documento fiscale che viene consegnato al destinatario. Sulla copia che resta in mano al soggetto che ha emesso il documento è necessario apporre la dicitura “imposta di bollo assolta sull'originale”.

Dove comprare marca da bollo 16 € online?

Per acquistare la marca da bollo online e pagare l'importo dovuto è necessario utilizzare il servizio @e. bollo dell'Agenzia delle Entrate, che consente di acquistare un contrassegno digitale con addebito sul proprio conto corrente, carta di debito o prepagata tramite il sistema di pagamento PagoPa.

Quando va pagata l'imposta di registro annualità successive?

Le annualità successive alla prima puoi pagarle entro il trentesimo giorno dalla data di scadenza annuale (se il contratto ha, ad esempio, data 1° gennaio, le annualità andranno pagate entro il 31 gennaio di ogni anno, fino a scadenza contratto).

Come si calcola l'imposta di registro prima casa?

Chi paga l'imposta di registro annualità successive?

Tasse per l'affitto: il pagamento dell'imposta di registro dovuta all'agenzia delle Entrate spetta per metà al padrone di casa e per l'altra metà all'inquilino.

Come si registra un contratto di affitto con cedolare secca?

Quando si sceglie la cedolare fin dall'inizio, il contratto di locazione può essere registrato entro 30 giorni dalla stipula o, se anteriore, dalla data di decorrenza del contratto con il modello RLI: utilizzando i servizi telematici dell'Agenzia. richiedendo la registrazione in ufficio.

Cosa cambia per l'inquilino con la cedolare secca?

Innanzitutto, il regime della cedolare secca prevede l'azzeramento di alcune tasse, ossia l'imposta di bollo e l'imposta di registro. ... Infine, il regime della cedolare secca conferisce un importante potere negoziale al conduttore e, soprattutto, una maggiore certezza e sicurezza contrattuale.

Quanto dura il contratto di affitto con cedolare secca?

In questa tipologia di contratto le parti possono autonomamente decidere di comune accordo il corrispettivo del canone e le altre caratteristiche del contratto, la durata minima è stabilita in quattro anni, con rinnovo automatico per altri quattro anni, salvo alcuni specifici casi indicati dall'art. 3 della Legge n.