Cosa si puo mettere sul pianerottolo?

• zerbini e tappeti davanti alle porte di casa;
• piante e piccoli vasi;
• portaombrelli;
• altri oggetti ornamentali, come uno specchio, un piccolo quadro.

Che valore ha il regolamento condominiale?

Il regolamento condominiale è un'insieme di norme che regola i rapporti tra i singoli condomini e ha valore di legge solo tra i medesimi.

Quando è obbligatorio formare il regolamento di condominio?

L'art. 1138 disciplina il regolamento c.d. “assembleare”: la sua adozione risulta essere obbligatoria quando il numero dei condomini sia superiore a dieci e sia adottato dall'assemblea anche su iniziativa di uno solo dei condomini[1].

Cosa comune definizione?

Generalità - Ai sensi dell'art. 1102, 1° co., c.c., ciascun partecipante alla comunione può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto.

Cosa si intende per Corte comune?

Esso è definibile come «area scoperta situata nella parte opposta alla facciata di un edificio, o interna a esso, o compresa tra più edifici, che ha specialmente la funzione di dare luce e aria agli ambienti che non si affacciano sulla strada» (De Mauro, Dizionario della lingua italiana).

Cosa si può fare in una corte comune?

Come abbellire il pianerottolo?

Per abbellire il pianerottolo si può giocare con le sfumature scure, come la pittura di colore blu notte, che decorano le pareti ed esaltano, per contrasto, la luminosità delle stanze sulle quali si aprono.

Cosa mettere in un pianerottolo?

E' possibile mettere sul pianerottolo di casa:

zerbini e tappeti davanti alle porte di casa; piante e piccoli vasi; portaombrelli; altri oggetti ornamentali, come uno specchio, un piccolo quadro.

Cosa mettere nelle scale?

Cosa si può lasciare sul pianerottolo condominiale?

Cosa possiamo lasciare sul pianerottolo? Non soltanto i classici zerbini, ma anche i portaombrelli, scarpe, perfino pattume possono essere oggetto di deposito in questo luogo.

Cosa dice l'articolo 1102 del codice civile?

1102 cod. civ. è nel senso che ciascun comproprietario ha diritto di trarre dal bene comune un'utilità - più intensa o anche semplicemente diversa da quella ricavata eventualmente in concreto dagli altri comproprietari, purché non ne venga alterata la destinazione o compromesso il diritto al pari uso.

Cosa significa il diritto alla corte?

Il diritto alla corte o proprietà comune si identificano? Esattamente. Il "diritto d'uso", salvo espliciti patti o scritture diverse, equivale all'uso del "bene comune".

Cosa si intende per cortile comune?

1117 c.c., il cortile è quello spazio comune posto sul lato interno del fabbricato e avente la prima funzione di assicurare aria e luce alle unità immobiliari condominiali ivi prospicienti.

Cosa si intende per corte esclusiva?

Una porzione in uso esclusivo nasce come pertinenza dell'immobile e ne è indissolubilmente legato: si potrà utilizzare liberamente il proprio cortile e il proprio posto auto, ma non potrà essere ceduto a terzi in vendita o locazione.

Quando si ha condominio minimo?

La misura “minima” per essere condominio, pertanto si verifica quanto in un edificio vi sono due unità immobiliari possedute da due diversi soggetti. In questo caso si parla di “condominio minimo”, che si costituisce automaticamente senza la necessità di delibere assembleari e di nominare un amministratore.

Come dividere un cortile in comune?

Come incastrare il proprio amministratore di condominio?

La querela e la denuncia possono essere presentate oralmente o per iscritto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, al pubblico ministero o a un ufficiale di polizia giudiziaria. Se presentate per iscritto devono essere sottoscritte dal denunciante o dal procuratore speciale [7].

Dove si registra un regolamento di condominio?

Registrazione del regolamento di condominio presso l'agenzia delle entrate.

Quando è obbligatorio costituire un regolamento di condominio?

Quando è obbligatorio il regolamento di condominio? Ogni edificio che abbia almeno 11 condomini è tenuto ad approvare un regolamento di condominio. Fino a 10 condomini, invece, si può anche fare a meno del regolamento.

Quando non c'è un regolamento di condominio?

Se non c'è regolamento

Se manca un regolamento che sia contrattuale (cioè accettato da tutti) la vita condominiale è tutta disciplinata dagli articoli che vanno dal 1117 al 1139 del codice civile e dal 61 al 72 delle disposizioni di attuazione del codice civile.

Come capire se il regolamento e contrattuale?

Il regolamento è quindi molto simile a un contratto, da cui si differenzia soprattutto per il fatto che, se il contratto richiede la firma di tutte le parti, il regolamento, come a breve vedremo, può essere approvato anche solo con la maggioranza dei partecipanti.