Cosa significa vendita revocata dal GE?

1. Accordo di transazione. Tra i metodi più semplici e tradizionale rientra sicuramente l'accordo di transazione, ex art. ...
2. Sospensione della vendita di una casa all'asta. ...
3. Il piano del consumatore. ...
4. Il Decreto fiscale 2020. ...
5. Riacquisto della casa all'asta. ...
6. Fondo salva casa.

Cosa succede se la vendita all'asta non copre il debito?

Cosa succede se la vendita all'asta non copre il debito

Come abbiamo appena chiarito, in nessun caso è l'aggiudicatario a pagarlo o a risponderne in giudizio. Il debito resta a carico del vecchio proprietario che può subire: un nuovo pignoramento mobiliare o immobiliare.

Cosa succede se un immobile non si riesce a vendere all'asta?

Una casa pignorata può essere messa all'asta in base alle pretese dei creditori. In alcuni casi è possibile però che l'asta sia deserta e che l'immobile non venga acquistato. Se la casa all'asta non viene venduta entro il quarto tentativo, è possibile procedere con la chiusura forzata.

Quanto può scendere il prezzo di una casa all'asta?

In conclusione, il prezzo dell'immobile all'asta può scendere fino alla metà del suo valore iniziale e, se anche il quarto tentativo di vendita va deserto, il tribunale può chiudere anticipatamente l'esecuzione immobiliare e restituire la casa al debitore.

Chi è il proprietario di una casa all'asta?

Il decreto di trasferimento dell'immobile è pronunciato dal giudice dell'esecuzione. Con questo decreto la proprietà dell'immobile venduto all'asta viene trasferita direttamente all'aggiudicatario, che, a tutti gli effetti, è il nuovo proprietario esclusivo della casa.

Quanto tempo passa tra il pignoramento e la vendita all'asta?

In genere tra la notifica del pignoramento e la prima vendita all'asta non passano meno di 7, 8 mesi.

Cosa significa esecuzione immobiliare con vendita post Legge 80?

La legge n. 80 del 14 maggio 2005, ha modificato e completato la procedura di esecuzione forzata. ... Trascorsi inutilmente i termini previsti dalla legge affinchè il debitore adempia alle sue obbligazioni, il creditore, ha quindi la facoltà di procedere con il pignoramento dei beni mobili.

Come accedere al portale delle vendite pubbliche?

Come funziona l'asta telematica asincrona?

Questa tipologia di asta si svolge completamente in via telematica tramite un portale di vendita e in modalità asincrona. Vuol dire che la gara, e i rilanci successivi, avvengono in un determinato lasso temporale e non simultaneamente. Per questo si differenzia dall'asta telematica sincrona e sincrona mista.

Come accedere al fondo salva casa?

Per usufruire del Fondo Salva Casa 2021, il debitore: deve essere un consumatore (ovvero non svolgere attività imprenditoriale con partita IVA) non deve essere stato oggetto di una procedura esecutiva immobiliare, iniziata nel 2010 o entro il 30 giugno 2019.

Perché le case vengono messe all'asta?

Una casa, un terreno agricolo, un capannone e altri beni, vanno all'asta perché sottoposti a pignoramento da parte del tribunale. Questo avviene quando il proprietario dell'immobile non paga un debito – ad esempio il mutuo bancario – e i creditori adiscono le vie legali per recuperare le somme a loro dovute.

Come si fa a sapere se una casa e all'asta?

Dove trovare case all'asta? Gli annunci di case in vendita mediante asta giudiziaria sono facilmente recuperabili sui portali. Anche su Subito.it puoi trovare l'affare che fa al caso tuo! Un altro sito ufficiale che gestisce fornisce informazioni sulle aste giudiziarie è quello del tribunale.

Quando si diventa proprietari di una casa all'asta?

Quando si diventa effettivamente proprietari di una casa aggiudicata all'asta? È importante sapere, che con l'aggiudicazione di una casa all'asta non si diventa automaticamente proprietari. Per diventare proprietari, infatti, è necessario attendere l'emissione del decreto di trasferimento da parte del giudice.

Cosa significa prezzo base in un asta?

Il prezzo base d'asta, invece, è determinato dal CTU (consulente tecnico d'ufficio) dopo aver fatto una valutazione dell'immobile e stilato una perizia completa ed è l'importo con cui un immobile viene messo all'asta.

Cosa vuol dire asta non aggiudicata?

Se dopo il primo esperimento d'asta o i successivi nessuno presenta offerte di aggiudicazione dell'immobile, il giudice dispone un ribasso fino al 25%. ... Le recenti riforme al codice di procedura civile impediscono lo sfratto del titolare del bene pignorato finché l'immobile non viene aggiudicato al miglior offerente.

Cosa succede dopo il pignoramento della casa?

Tipologie di pignoramento

Anche la prima casa è impignorabile, ma solo dal fisco (che può però trascrivere ipoteca); altri creditori possono pignorare anche la prima casa.

Cosa significa vendita telematica asincrona?

Vendita asincrona telematica

È la modalità che prevede di effettuare una gara, con rilanci successivi, da svolgersi in un determinato lasso temporale. I rilanci vengono formulati esclusivamente in via telematica.

Come avviene la vendita telematica?

La vendita asincrona telematica consente la presentazione delle offerte e dei rilanci solo in modalità telematica, ovvero online, e si svolge in un lasso di tempo non simultaneo. ... L'esame delle offerte e lo svolgimento dell'eventuale gara sarà effettuato tramite il portale del gestore della vendita telematica.

Cosa vuol dire vendita telematica?

L'asta telematica quindi è una particolare modalità di vendita che grazie ad internet ed a piattaforme dedicate, permette ad un utente, dopo regolare registrazione, di partecipare via web all'asta giudiziaria (o anche privata).

Come si paga il pvp?

Il pagamento telematico può essere eseguito utilizzando il servizio Pagamenti a disposizione su questo Portale, previa autenticazione tramite token crittografico (smart card o chiavetta).