Cosa sono i piani pluriennali?

Chi approva i piani particolareggiati?

Il consiglio comunale decide sulle osservazioni ed approva il piano entro e non oltre 120 gg. dalla scadenza del termine per la presentazione delle osservazioni. 7. La deliberazione comunale di approvazione del piano particolareggiato deve essere pubblicata nell'albo pretorio entro 60 gg.

Cosa contiene il piano particolareggiato?

Il piano particolareggiato attua gli strumenti direttori di cui alla legge 17 agosto 1942, n. 1150, insieme ai vari piani regolatori come il piano regolatore generale (PRG), il piano regolatore generale intercomunale e il programma di fabbricazione.

Quando è necessario un piano attuativo?

La necessità della presentazione di un previo piano attuativo si impone qualora si tratti di asservire per la prima volta all'edificazione, mediante la costruzione di uno o più fabbricati, aree non ancora urbanizzate che obiettivamente richiedano, per il loro armonico raccordo col preesistente aggregato abitativo, la ...

Quali sono i tipi di piani urbanistici?

In Italia prendono avvio con la promulgazione della legge 17 agosto 1942 n. 1150. La sua pianificazione urbanistica è gerarchicamente ordinata su tre livelli: regionale (Piani territoriali), provinciale (Piani sovracomunali) e comunale (Piani regolatori generali o PRG).

Quali sono i piani urbanistici attuativi?

A titolo indicativo si può dire che i principali strumenti attuativi sono: i piani particolareggiati (di iniziativa pubblica o privata); ; i piani di zona; i piani di lottizzazione; i piani per l'edilizia economica e popolare; i piani delle aree da destinare agli insediamenti produttivi; i piani di recupero di ...

Cosa si intende per PGT?

Piani di Governo del Territorio (PGT)

Chi fa il piano urbanistico?

Il PUC è redatto da tecnici specializzati in pianificazione urbanistica (urbanisti e pianificatori e/o architetti e ingegneri specializzati e laureati in scienze ambientali) con l'aiuto di geologi e di avvocati.

Quali sono gli strumenti urbanistici esecutivi?

Gli Strumenti Urbanistici Esecutivi più diffusi sono sostanzialmente quelli di iniziativa privata ovvero: i piani di recupero – PdR. i piani esecutivi convenzionati di iniziativa privata – PEC.

Quando diventa efficace il Prg?

Il piano regolatore generale diviene esecutivo ed acquista efficacia normativa soltanto dopo l'approvazione e l'adempimento delle formalità pubblicitarie previste dalla legge.

Che cosa sono ea che cosa servono i piani urbanistici?

Come strumento di pianificazione urbanistica, il piano regolatore generale accerta lo stato di fatto e le previsioni di sviluppo di un Comune e serve da guida nella crescita dell'assetto comunale. Il piano regolatore generale disciplina il territorio comunale, ne organizza l'assetto e lo sviluppo delle diverse aree.

Cosa sono le schede norma?

Le schede norma contengono le condizioni alle trasformazioni, il dimensionamento e le modalità di attuazione degli interventi.

Cosa ha sostituito il PRG?

Il PGT ha sostituito il Piano regolatore generale come strumento di pianificazione urbanistica a livello comunale e ha lo scopo di definire l'assetto dell'intero territorio comunale.

Quali sono le fasi della pianificazione urbanistica?

Il procedimento di formazione dello strumento urbanistico, delineato dagli art. 8 e ss della l. 1150/42, è diviso in due fasi: la prima, di competenza comunale, si conclude con l'adozione del piano, la seconda, di competenza regionale, si conclude con una delibera della Giunta regionale in funzione di controllo.

Quali sono i piani attuativi di iniziativa privata?

I Piani Attuativi possono essere sia d'iniziativa pubblica che d'iniziativa privata e si articolano in: Piani di Lottizzazione (Pdl) Piani Particolareggiati (PP) Piani per l'Edilizia Economica e Popolare (PEEP)

Come si approva un piano regolatore?

Il P.R.G., con eventuali osservazioni, viene spedito in Regione; La Regione, attraverso i suoi uffici, esamina il documento per poi esprimere un parere; La Regione approva il P.R.G.; Il provvedimento con cui si approva il piano regolatore generale viene pubblicato sulla gazzetta ufficiale.

Quanto dura il piano particolareggiato?

Ai sensi del citato articolo 16 il piano particolareggiato perde efficacia decorsi dieci anni dalla sua approvazione; conseguentemente, decorso tale periodo decade anche la dichiarazione di pubblica utilità, ma non le prescrizioni di zona, essendo preclusa la possibilità di procedere ad espropriazioni per attuare il ...

Cos'è un Piano Esecutivo Convenzionato?

Il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.)

è la versione aggiornata del Piano di Lottizzazione convenzionato di cui all'art. 28 della legge n. 1150/1942. Esso viene proposto dai privati in presenza di piano Regolatore Generale o di programma di Fabbricazione vigenti, in attuazione degli stessi.

Quale termine di validità ha il piano particolareggiato?

La legge urbanistica nazionale n°1150/1942, stabilisce espressamente la durata degli strumenti urbanistici generali e del piano particolareggiato, in dieci anni per espressa previsione dell'art. 16 ² comma 5 della stessa legge generale.

Qual è lo strumento urbanistico principale del Comune?

Il Piano Strutturale Comunale innova concettualmente il vecchio PRG ed è lo strumento di pianificazione urbanistica generale che viene predisposto dal Comune sul proprio territorio, per delineare l'identità culturale, le scelte strategiche di sviluppo e per tutelarne l'integrità fisica ed ambientale.

Quali sono gli strumenti di pianificazione?