Crepe di assestamento chi paga?

Domanda di: Ing. Nico Vitali  |  Ultimo aggiornamento: 24 novembre 2021
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L'azione per ottenere il risarcimento dei danni nei confronti del costruttore- venditore dell'edificio a seguito dei gravi vizi e difetti occulti presenti nelle parti comuni dell'edificio spetta sia all'amministratore del condominio che ai singoli condomini che hanno acquistato l'immobile.

Cosa sono le crepe di assestamento?

Le crepe di assestamento, al contrario dei cedimenti, sono dei movimenti del fabbricato per scaricare le tensioni interne tra i diversi materiali e per trovare la “stabilità”; sta avvenendo, appunto, un assestamento.

Quali sono le crepe nei muri pericolose?

Sono da considerarsi pericolose per la stabilità della struttura: crepe e fessure che si diramano diagonalmente rispetto alla parete (45°) che congiungono gli angoli opposti del muro.

Perché si fanno le crepe nel muro?

Il differenziale termico, l'umidità e le infiltrazioni d'acqua tra gli elementi presenti nelle murature spinge i materiali da costruzione a dilatarsi e a contrarsi e questo movimento porta a creare crepe e fessure nei muri.

Chi chiamare per crepe muri?

Prima di tutto bisogna rivolgersi al proprio tecnico di fiducia (geometra, architetto o ingegnere) che sarà in grado di capire la natura delle crepe. Potrebbe trattarsi di lesioni che riguardano la parte esterna della struttura (intonaci) oppure la struttura stessa.

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