Da valutare a consuntivo?

Quando si presenta il bilancio condominiale?

I 180 giorni decorrono dalla chiusura del bilancio annuale. Il punto 10 dell'art. 1130 precisa infatti che l'amministratore deve “redigere il rendiconto condominiale annuale della gestione e convocare l'assemblea per la relativa approvazione entro centottanta giorni”.

Come capire se l'amministratore ruba?

Uno strumento di controllo dell'operato dell'amministratore è la nomina di un revisore della contabilità condominiale. L'assemblea può – a propria discrezione – nominare, in qualsiasi momento o per più annualità specificate, un revisore, con l'incarico di controllare la contabilità condominiale.

Come l'amministratore di condominio ruba i soldi?

Appropriazione indebita dell'amministratore di condominio, la cassa contanti elevata nell'attivo dello stato patrimoniale, come l'amministratore di condominio ruba i soldi. Occorre prestare attenzione al valore contabile della cassa condominiale elevata, ma che in realtà non coincide con le giacenze effettive.

Cosa fare se l'amministratore non paga i fornitori?

Ove l'amministratore non paghi i fornitori, i condomini rischiano non solo il pignoramento dei propri beni, ma anche della quota di spese comuni dovuta al condominio sulla base dei riparti approvati dall'assemblea. ... Il recupero dei crediti vantati nei confronti della compagine condominiale.

Dove posso far controllare le spese condominiali?

Il primo diritto che può esercitare il condomino-proprietario dell'appartamento che voglia verificare la correttezza delle spese condominiali è l'accesso diretto al bilancio, alle ricevute, alle fatture di spesa e a tutte le pezze giustificative in possesso dell'amministratore.

Quando l'amministratore deve presentare il bilancio consuntivo?

La legge dispone che il rendiconto sia redatto annualmente e che l'amministratore debba convocare un'assemblea entro 180 giorni per procedere alla sua approvazione.

Quando va fatto il bilancio consuntivo?

Il bilancio d esercizio deve essere approvato entro il termine ordinario di 120 giorni dalla data di chiusura dell'esercizio, ovvero entro il 30 aprile di ogni anno.

Cosa succede se non si approva il bilancio condominiale?

​In caso di non approvazione da parte dell'assemblea il criterio col quale le quote dovranno essere versate è secondo l'ultimo preventivo di gestione approvato in assemblea. Il saldo della gestione chiusa non potrà essere richiesto ai singoli proprietari.

Come leggere il bilancio dello Stato?

Senza approvazione del bilancio il rendiconto consuntivo non ha valore come documento. Le quote dovranno essere versate secondo l'ultimo preventivo di gestione approvato in assemblea.

Cosa vuol dire saldo a conguaglio?

Nelle operazioni contabili, ripristino del pareggio tra due partite di dare e avere; estens. somma con cui si conguaglia SIN saldo: versare il c.

Cos'è il conguaglio delle spese condominiali?

Il conguaglio in condominio è il risultato della differenza tra ciò che è stato anticipato e ciò che è stato effettivamente speso per la gestione di un condominio. Di conseguenza, il conguaglio può essere considerato: Attivo: i soldi versati sono maggiori rispetto a quanto si è speso.

Quando si deposita il bilancio 2020?

6 del D.L. 183/2020 prevede che per l'approvazione del bilancio al 31 dicembre 2020, l'assemblea ordinaria possa essere convocata entro 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio stesso, ossia entro il 29 giugno 2021.

Quando si approvano i bilanci?

L'organo amministrativo deve convocare l'assemblea per l'approvazione del Bilancio d'Esercizio. La convocazione deve avvenire entro 120 giorni dalla chiusura dell'esercizio o nel maggior termine di 180 giorni. In questo caso, solo qualora lo Statuto lo consenta, e qualora ricorrano particolari condizioni.

Quando si fa il bilancio aziendale?

In Italia hanno l'obbligo di depositare il bilancio azienda in Camera di Commercio tutte le società di capitali, come S.p.a., S.a.p.a., S.r.l. o S.r.l.s., entro 4 mesi mesi dalla chiusura dell'esercizio. ... Per l'approvazione del bilancio di esercizio da parte dell'assemblea dei soci il termine è il 30 aprile.

Chi può revocare l'amministratore del condominio se per due anni non ha reso il conto della sua gestione?

Pertanto, dal tenore letterale dell'art 1129 IV comma, l'amministratore può essere revocato su istanza anche di un solo condomino, oltre che a seguito del mancato rendiconto per 2 anni, anche nel caso di “gravi irregolarità”.

Cosa prevede la legge quando un amministratore non presenta il consuntivo entro 180 giorni?

Se non lo fa entro centottanta giorni dalla chiusura dell'esercizio può essere soggetto a revoca da parte dell'Autorità Giudiziaria su ricorso di ciascun condomino in quanto tale mancanza viene considerata grave irregolarità nella gestione.

Quando si chiude il bilancio di un condominio?

Insomma: un termine, di 180 gg., perentorio, la cui inosservanza costituisce di per sè grave irregolarità, e quindi motivo di revoca. deve convocare l'Assemblea per la sua approvazione.

Chi paga le spese legali del condominio?

Le spese legali liquidate in sentenza fanno carico a colui che è condomino alla data di deposito della sentenza. Le spese per la parcella del legale del condominio spettano a colui che sia condomino al momento dell'emissione della parcella in quanto momento gestionale in cui si verifica la necessità di una spesa.

Come difendersi da un amministratore di condominio?