Differenza tra balcone aggettante e incassato?

• Balconi ad incasso: si tratta di manufatti realizzati a filo della facciata dell'immobile. ...
• Balconi aggettanti: detti anche balconi sporgenti, rappresentano la più comune e utilizzata tipologia di balcone.

Come si chiama la base del balcone?

Quando si parla di sottobalconi ci si riferisce infine a quella parte del balcone che funge da copertura per il balcone inferiore. Il sottobalcone quindi si ha solo per i balconi aggettanti e non per quelli incassati.

Chi paga il rifacimento dei frontalini?

Quelle per interventi strutturali, purché sia possibile effettuare tale distinzione, saranno a carico del proprietario del balcone.

Come sono fatti i balconi?

Gli elementi comuni agli attuali balconi sono la soletta, ossia la parte che costituisce il piano del balcone e ne consente l'utilizzo e la portanza; Il pavimento, costituito dalla guaina impermeabile che impedisce all'acqua di penetrare nella struttura e dal rivestimento di piastrelle antigelive.

Come sono i balconi alla francese?

Il balcone alla francese più elementare è poco più di una grata o una ringhiera tesa su porte di vetro. Di solito c'è un po' di spazio tutto intorno, ma non c'è spazio funzionale sul ponte. ... Un balcone di casa in stile francese offre spesso una soluzione funzionale oltre che artisticamente significativa.

Chi è il proprietario del Sottobalcone?

In sostanza nel caso dei balconi aggettanti, la manutenzione dell'intera struttura, compreso, appunto, il sottobalcone, è a carico del proprietario dell'appartamento.

Chi deve pagare il rifacimento del balcone?

la manutenzione della parte inferiore del balcone incassato resta a carico del proprietario del piano superiore per quanto riguarda la copertura del pavimento, e a carico del proprietario del piano inferiore l'intonaco, la tinta e la decorazione del soffitto.

Chi deve sistemare il balcone?

Quindi, il proprietario dell'appartamento è l'unico individuo tenuto a provvedere alle spese relative alla manutenzione e ristrutturazione del balcone; queste spese comprendono anche gli oneri inerenti alla sua struttura, nonchè alla ringhiera ed al parapetto; lo stesso vale per la pavimentazione del balcone.

Cosa sono le solette dei balconi?

Soletta del balcone

La struttura del piano del balcone è chiamata soletta e costituisce il prolungamento del solaio interno. La soletta svolge principalmente la funzione di sostenere la struttura e consentire il calpestio ed è di proprietà esclusiva.

Che differenza c'è tra un balcone e un terrazzo?

La differenza tra il balcone e la terrazza sta nel fatto che il balcone rappresenta un elemento aggiunto al corpo principale dell'edificio, che sporge, appunto, dal filo della sua superficie, mentre la terrazza è inclusa in esso.

Come si scrive Sottobalconi?

Il nome è, di per sé, sufficientemente indicativo: il sottobalcone non è altro che la parte inferiore di un balcone, quella che si trova al di sotto della superficie calpestabile e che ne costituisce al contempo la parte non visibile per il proprietario dell'appartamento.

Quanto costa allargare il balcone?

Per dare un approccio concreto alla questione possiamo dire che un intervento di ristrutturazione del balcone completa, ovvero comprendente lo smantellamento della pavimentazione e del massetto con una nuova posa in opera, si aggira attorno ai 150 euro al metro quadro.

Quanto costa fare balconi?

I costi medi per il rifacimento balconi ammontano a circa €150 a mq per il rifacimento completo, che comprende lo smantellamento della pavimentazione e del massetto e il rifacimento a nuovo. Il costo di una semplice tinteggiatura è molto meno costosa, e ammonta in media a €10 a mq.

Come sono i balconi alla romana?

Balcone alla romana (definizione non univoca) - Balconcino a filo, con pochissima o nulla sporgenza e con dimensioni che coincidono con quelle dell'apertura dell'infisso; in pratica una sorta di finestra che arriva fino al pavimento.

Quanto deve essere profondo un balcone?

Su balconi e terrazze è necessaria la presenza di uno spazio di manovra di almeno 1.40 x 1.70 m per rendere possibile una rotazione di 180°(punto. 9.3.3). Balconi e terrazze profonde (almeno) 2.0 m possono essere arredate in maniera confortabile, lasciando spazio sufficiente anche per lo spostamento in sedia a rotelle.

Quanto costa rifare i frontalini dei balconi?

Il costo del rifacimento del frontalino di un balcone viene calcolato al metro lineare e si può aggirare tra i 75€ a 110€. Soprattutto se comprende anche le opere provvisionali per ponteggi e cestelli elevatori.

Come proteggere i frontalini dei balconi?

E' possibile usare della guaina bituminosa, come anche una guaina liquida (più facile e rapida da applicare). E' possibile applicare persino delle resine trasparenti di ultima generazione, le quali combinano un buona resa estetica con un grado di efficacia più che accettabile.

Cosa sono i frontalini di un edificio?

Il frontalino è un elemento verticale che adorna e ricopre proteggendo la facciata esterna del piano di calpestio di un balcone. Può essere composto da vari materiali che gli conferiscono caratteristiche strutturali completamente diverse fra loro.

Chi ripara il balcone per l'intonaco che si stacca?

In generale ogni condomino è proprietario della parte del balcone inerente al proprio appartamento. È su di lui che ricadono quindi le responsabilità per i danni a terzi e le spese, come quelle relative al rifacimento e all'isolamento della soletta per evitare le infiltrazioni di acqua piovana [2].