Dove denunciare amministratore condominio?

Come si scrive una lettera di diffida?

Quando l'amministratore di condominio non fa il suo dovere?

Quando un amministratore di condominio non osserva i suoi doveri va incontro alla revoca dell'incarico da parte dell'assemblea condominiale ma se si rende colpevole di reati più importanti, penali, rischia di essere denunciato e di essere condannato al risarcimento danni al condominio.

Come sollecitare l'intervento dell'amministratore di condominio?

Come richiedere l'intervento dell''amministratore è cosa abbastanza semplice. Il consiglio è quello di richiedere il suo intervento attraverso una lettera raccomandata o una mail inviata con posta elettronica certificata.

Chi controlla l'operato dell'amministratore di condominio?

Uno strumento di controllo dell'operato dell'amministratore è la nomina di un revisore della contabilità condominiale. L'assemblea può – a propria discrezione – nominare, in qualsiasi momento o per più annualità specificate, un revisore, con l'incarico di controllare la contabilità condominiale.

Quanto costa revocare un amministratore di condominio?

Per ottenere la revoca giudiziale dell'amministratore di condominio è necessario pagare: Il contributo unificato pari a euro 98,00; la marca da bollo pari a euro 27,00; l'onorario dell'avvocato incaricato, oltre alle spese generali affrontate dal medesimo.

Quanti millesimi servono per mandare via l'amministratore?

Per la nomina e la revoca dell'amministratore sarebbe necessaria la maggioranza degli intervenuti in assemblea che rappresentino almeno 500 millesimi.

Come togliere l'amministratore di condominio?

Sfiduciare l'amministratore condominiale è dunque facoltà dei condomini. La decisione deve essere presa dall'assemblea, col voto favorevole della maggioranza degli intervenuti, che rappresentino quantomeno la metà del valore millesimale della proprietà condominiale (come da Art. 1136 del Codice Civile).

Chi è il revisore condominiale?

E' una figura che sta interessando sempre di più i proprietari delle case. La sua funzione è essenziale: egli si occupa di analizzare la situazione di un palazzo in un determinato momento. In questo modo, i condomini potranno sempre avere una visione sempre chiara e dettagliata dei conti e dei pagamenti già effettuati.

Dove posso far controllare le spese condominiali?

Il primo diritto che può esercitare il condomino-proprietario dell'appartamento che voglia verificare la correttezza delle spese condominiali è l'accesso diretto al bilancio, alle ricevute, alle fatture di spesa e a tutte le pezze giustificative in possesso dell'amministratore.

Dove rubano gli amministratori di condominio?

Appropriazione indebita dell'amministratore di condominio, la cassa contanti elevata nell'attivo dello stato patrimoniale, come l'amministratore di condominio ruba i soldi.

Cosa fare se l'amministratore non risponde?

L'amministratore che si rende irreperibile e non risponde al telefono negli orari in cui dovrebbe, può essere diffidato per iscritto tramite fax, telegramma, pec o raccomandata. Nella comunicazione gli si dovrà assegnare un termine per rispondere, di solito non inferiore a tre giorni lavorativi.

Come scrivere una lettera di reclamo all amministratore condominiale?

Scrivete il nome, cognome e indirizzo dell'amministratore e per conoscenza gli altri nomi dei condomini a cui verrà inviata. Inserite sotto l'indirizzo del mittente, allineandolo col margine di sinistra, oppure centrando tutto rispetto al foglio. Mentre la data di solito va disposta a tre interlinee della lettera.

Come scrivere una mail ad un amministratore?

Ti spiego meglio: se stai scrivendo all'ufficio amministrazione della tua azienda (amministrazione@azienda.it) e vuoi che il messaggio sia letto in particolare da Mario Rossi, potresti iniziare l'email con “Alla cortese attenzione/all'attenzione di Mario Rossi” e andare accapo, per poi procedere con i saluti.

Quali sono gli obblighi di un amministratore di condominio?

Quanto costa fare una diffida?

Per scrivere una lettera di diffida servono, dunque, competenze specifiche giuridiche che un avvocato scrive dietro compenso. Solitamente per la lettera di diffida da far inviare da un avvocato si spendono mediamente tra i 150 e i 250 euro.

Quali sono le conseguenze di una diffida?

La diffida ad adempiere ha un effetto giuridico ben preciso: non si tratta, infatti, di un semplice sollecito a compiere una data azione, ma di un atto nel quale il soggetto manifesta la sua volontà di sciogliere il contratto in caso di inadempimento della controparte.

Cosa succede dopo la diffida?

Dopo la diffida cosa succede? Di per sé, la diffida non è un atto necessario all'avvio di un procedimento avanti all'autorità giudiziaria, sia in materia civile, che in materia penale. Pertanto, da una parte, un vero e proprio processo può iniziare anche senza aver inviato (o ricevuto) una diffida stragiudiziale.

Quali possono essere gli organi di controllo nella verifica contabile condominiale?

I conti del condominio possono essere controllati da un revisore. ... 1130 bis del codice civile, l'assemblea condominiale, in qualsiasi momento, può nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio. La Legge 11.12.2012 n.

Quanto guadagna un revisore condominiale?

Stipendio del Revisore Contabile

Lo stipendio medio di un Revisore Contabile è di 26.500 € lordi all'anno (circa 1.450 € netti al mese), inferiore di 100 € (-6%) rispetto alla retribuzione mensile media in Italia.

In quale norma del codice civile relativo al condominio si inquadra il revisore condominiale?

1130-bis c.c: “[…] L'assemblea condominiale può, in qualsiasi momento o per più annualità specificamente identificate, nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio.