Garanzia per vizi occulti prescrizione?

Domanda di: Sig. Terzo Romano  |  Ultimo aggiornamento: 14 dicembre 2021
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1495 cod. civ. stabilisce un termine di decadenza (otto giorni) e un termine di prescrizione: un anno. Se le parti o la legge non hanno stabilito un termine diverso, il compratore decade dal diritto alla garanzia se non denuncia al venditore i vizi occulti entro otto giorni dalla scoperta.

Come funziona la garanzia per vizi occulti?

Colui che ha acquistato un immobile con vizi occulti ha diritto alla risoluzione del contratto, alla riduzione del prezzo dell'immobile o ad un risarcimento del danno subito. Come accennato, per far valere la garanzia è necessario che i vizi rilevati possiedano le caratteristiche di gravità di cui all'art.

Quale è la durata della garanzia per i vizi nella compravendita per una azienda che approvvigiona beni?

In caso di risoluzione, l'acquirente dovrà restituire il bene e il venditore dovrà rimborsare l'acquirente del prezzo pagato. La garanzia per vizi ha una durata di 12 mesi dalla consegna del bene. Per fare valere il proprio diritto, l'acquirente deve denunciare il difetto entro 8 giorni dalla scoperta.

Quanto dura la garanzia per evizione?

Tutti i rimedi sono assoggettati al termine di prescrizione di 10 anni, decorrente dal verificarsi del fatto evizionale. In caso di evizione parziale, al compratore spetta, in alternativa al rimedio della risoluzione del contratto, quello della riduzione del prezzo (v. art. 1480 cod.

Cosa si intende per vizi occulti?

Il vizio occulto è un difetto grave non riconoscibile al momento dell'acquisto o della consegna materiale di quanto acquistato. ... Talvolta capita che, una volta acquistato un prodotto o addirittura un immobile, vengono scoperti dei difetti, dei quali il venditore non ci aveva avvisati.

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