Interventi su parti comuni condominiali detrazione?
Domanda di: Maruska Moretti | Ultimo aggiornamento: 25 settembre 2021Valutazione: 5/5 (22 voti)
In pratica il proprietario dell'immobile, ha la possibilità di detrarre dall'IRPEF, una parte delle spese sostenute. La percentuale di detrazione fiscale, relativamente alle ristrutturazioni edili nelle parti comuni del condominio, è per il 2020 del 50%.
Come si detraggono le spese condominiali?
Per portare le spese condominiali in detrazione, nella dichiarazione dei redditi, è necessario conservare e presentare al CAF, o al professionista abilitato, tutta la documentazione che fa riferimento ai costi sostenuti per i lavori nelle parti comuni del condominio.
Quali interventi sono agevolabili sulle parti comuni di edifici condominiali?
Per gli interventi effettuati sulle parti comuni del condominio, la detrazione spetta in relazione alle spese sostenute per interventi di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia.
Chi può detrarre i lavori condominiali?
La detrazione spetta al familiare convivente del possessore o detentore dell'immobile oggetto dell'intervento. Per familiari, si intendono il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado.
Dove inserire le spese di ristrutturazione nel 730?
Modello 730: detrazioni per le ristrutturazioni edilizie
Per ottenere le detrazioni occorre indicare i dati delle spese nel quadro E, sezione III A e III B nei righi dall'E41 all'E53, dove ogni colonna ha una funzione specifica.
L’uso esclusivo su parti comuni del condominio-Commento a Cassazione sez. Unite 28972/2020
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Come recuperare detrazioni non dichiarate nel 730?
Presentazione 730 Integrativo corretto
Basterà contattare il commercialista o il CAF a cui vi siete rivolti e indicargli consegnandogli prova della detrazione fiscale non indicata, scontrino, ricevuta o altro atto idoneo a riportare la detrazione fiscale.
Cosa vuol dire numero d'ordine immobile?
Il numero d'ordine dell'immobile da inserire è un numero progressivo per identificare l'immobile oggetto degli interventi di ristrutturazione. In pratica se lei deve indicare solo gli interventi di ristrutturazione condominiale dovrà inserire il numero 1, e riportare questa indicazione anche nel quadro successivo.
Come si decidono i lavori condominiali?
I lavori ordinari, come sostituzione delle lampadine in parti comuni dell'edificio, possono essere decisi dall'amministratore autonomamente, mentre i lavori di manutenzione straordinaria devono essere decisi dall'assemblea condominiale.
Quanto ammonta l ammontare massimo detraibile su parti comuni di edifici?
Ai sensi del comma 13 della citata legge di bilancio per il 2018, la detrazione spetta anche per le spese sostenute per interventi effettuati sulle parti comuni esterne degli edifici condominiali, entro il medesimo importo massimo complessivo di 5.000 euro per unità immobiliare ad uso abitativo.
Chi può cedere il credito ecobonus?
Può cedere il bonus fiscale il contribuente che beneficia della detrazione fiscale al 110%, oppure coloro che hanno acquistato il bonus fiscale (solo per una cessione dopo quella originaria). ... Contattateci subito per vendere o acquistare il credito d'imposta ecobonus.
Chi non lavora può detrarre?
Chi non lavora può detrarre? E' una domanda questa che molti si pongono e spesso ci si chiede se la parte eccedente può essere richiesta a rimborso. Diciamo subito che la risposta è negativa.
Quali interventi sono agevolabili sulle singole unità abitative?
manutenzione straordinaria; restauro e risanamento conservativo; ristrutturazione edilizia; eliminazione delle barriere architettoniche (su tali spese non si può fruire contemporaneamente della detrazione per spese sanitarie prevista in alcune ipotesi indicate alla voce spese sanitarie);
Cosa si può scaricare nel 730 del 2021?
spese di ristrutturazione (Bonus 50%) e risparmio energetico (Ecobonus 65%) spese ai fini del Sismabonus. spese ai fini del Bonus Facciate 90% spese ai fini del Superbonus 110%
Quando l'affitto è detraibile?
La detrazione varia in funzione del reddito complessivo posseduto (comprensivo del reddito assoggettato al regime della cedolare secca) e del contratto sottoscritto. Per l'affitto dell'abitazione principale recuperi: ... 150 euro, se il reddito complessivo è compreso tra i 15.493,71 euro e i 30.987,41 euro.
Cosa deve certificare l'amministratore di condominio?
L'attestazione rilasciata dall'Amministratore
le sue generalità ed il suo codice fiscale; gli elementi identificativi del condominio; l'ammontare delle spese sostenute nell'anno di riferimento; la quota parte millesimale imputabile al condomino.
Come viene calcolata la detrazione del 50?
Come detto in premessa però la misura della detrazione sarà pari al 50% del costo sostenuto nell'anno oggetto di dichiarazione dei redditi pari a 2.500 X 50% = 1.250 euro.
Quali documenti deve rilasciare l'amministratore ai condòmini perché questi possano fruire della detrazione Irpef per interventi di recupero?
L'amministratore deve conservare per 10 anni, tutta la documentazione originale che comprovi la sussistenza delle condizioni per fruire della detrazione (abilitazioni amministrative, delibera assembleare, comunicazione ASL di inizio lavori, fatture e ricevute delle spese, ricevute dei bonifici) al fine di esibirla a ...
Come scrivere una diffida all'amministratore?
Spedire la lettera con raccomandata A/R o PEC
La lettera scritta dall'avvocato per conto del condomino, denominata appunto diffida stragiudiziale, va formalizzata. Precisamente, il suo invio all'amministratore di condominio o ad ulteriori condomini dovrà avvenire tramite una raccomandata con ricevuta di ritorno.
Come incastrare il proprio amministratore di condominio?
La querela e la denuncia possono essere presentate oralmente o per iscritto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, al pubblico ministero o a un ufficiale di polizia giudiziaria. Se presentate per iscritto devono essere sottoscritte dal denunciante o dal procuratore speciale [7].
Come sollecitare l'intervento dell'amministratore di condominio?
Come richiedere l'intervento dell''amministratore è cosa abbastanza semplice. Il consiglio è quello di richiedere il suo intervento attraverso una lettera raccomandata o una mail inviata con posta elettronica certificata.
Come aggiungere un rigo nel 730 precompilato?
Nella compilazione del modello 730, per aggiungere una nuova riga, è necessario aggiungere un nuovo modello. Pertanto è necessario selezionare il quadro "Frontespizio, familiari, Quadro A - Modello 1" nel menù di sinistra, poi cliccare sulla barra blu in alto sul comando "Aggiungi Modelli".
Come recuperare soldi detrazioni ristrutturazione?
La detrazione fiscale sarà erogata sotto forma di rimborso Irpef, con gli importi che saranno accreditati in 10 rate annuali di pari importo. In alternativa, il contribuente potrà scegliere di ricorrere ad altri due metodi previsti dal Decreto Rilancio: lo sconto in fattura e la cessione del credito.
Come recuperare le detrazioni dei figli?
Tornando al suo quesito se suo figlio è fiscalmente a vostro carico e nella sua CU 2020 non sono state attribuite le detrazioni per familiari a carico, potrà recuperarle presentando il Modello 730/2020.
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