Intestazione di beni in nome altrui?

Domanda di: Ing. Michael De Angelis  |  Ultimo aggiornamento: 25 marzo 2022
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Con l'espressione intestazione di beni sotto nome altrui si indica generalmente l'atto di liberalità con il quale un soggetto, pagando con danaro proprio, fa acquistare ad un altro soggetto la proprietà di un bene che un terzo offre in vendita.

Chi riceve una donazione?

Le parti del contratto di donazione sono: il donante, ossia colui che cede il bene, il donatario, vale a dire colui che accetta e riceve l'immobile.

Che cosa è la donazione indiretta?

La donazione indiretta è un atto di liberalità che, pur non essendo attuata con lo schema contrattuale della donazione, realizzagli effetti propri della donazione, ossia l'impoverimento di un soggetto e l'arricchimento di un altro.

Come si dimostra la donazione indiretta?

Per fare risultare la donazione indiretta è sufficiente che nell'atto di acquisto l'acquirente dichiari che il pagamento del corrispettivo è avvenuto a cura di un altro soggetto, senza bisogno che questo intervenga all'atto notarile.

Cosa non costituisce una donazione indiretta?

Con la specificazione che non è qualificabile siccome donazione indiretta la consegna al donatario, da parte del donante, di somme di denaro, perché in questo caso, anche se il denaro sia stato utilizzato per l'acquisto di un bene, non si versa in un'ipotesi di donazione indiretta, ma di donazione diretta di denaro" ( ...

Gli articoli indicano il genere e il numero dei nomi



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Chi paga l'imposta sulla donazione?

In ogni caso il soggetto tenuto a pagare l'imposta di registro è il beneficiario della donazione.

Chi riceve una donazione deve pagare le tasse?

Dal punto di vista della tassazione le donazioni non costituiscono un reddito imponibile Irpef in capo al soggetto percettore del denaro pertanto non dovranno essere inserite nella dichiarazione dei redditi 730 modello unico e su queste quindi non dovrete pagare l'Irpef per intenderci.

Chi paga tassa donazione?

Le imposte sui beni donati devono essere versate dal donatario, ma chi versa l'Imu? Nel caso in cui venga donato il diritto di proprietà (usufrutto e diritto di abitazione) allora la tassa sulla casa deve essere versata dal donatario a partire dalla data in cui viene stipulato l'atto di donazione.

Come pagare tasse su donazione?

La donazione va effettuata per atto pubblico, cioè in presenza del notaio che redige l'atto, lo registra all'Ufficio delle Entrate competente entro 30 giorni e provvede al versamento dell'imposta, insieme all'imposta di registro nella misura fissa 200 euro.

Come donare denaro senza andare dal notaio?

In sintesi, possiamo concludere nel seguente modo: il bonifico di una somma di denaro, anche se di non modico valore, non richiede la presenza del notaio solo se lo scopo è quello di realizzare una donazione indiretta, ossia consentire al donatario di acquistare un bene specifico.

Come evitare tassa donazione?

Ad esempio, per non pagare l'imposta sulle donazioni basta che tu faccia un bonifico sul conto corrente del beneficiario specificando lo scopo a cui è diretto tale atto di generosità.

Come donare denaro a parenti?

Per ottenere in regalo una somma di denaro da un parente o da un familiare, si deve sempre conservare le tracce della donazione mediante bonifico bancario. Ma non basta: occorre scrivere come causale «donazione» o «regalo» per consentire all'Agenzia delle Entrate di comprendere l'intento delle parti.

Quanti soldi si possono regalare ai figli?

Lgs. 346/1990 ovverosia: la franchigia. Le donazioni ai figli scontano un'aliquota del 4% sul valore della donazione al netto della franchigia fino ad € 1.000.000,00=. Fino ad un milione di euro, dunque, non si paga l'imposta di donazione: ciò vale anche in caso di donazioni plurime nel tempo.

Cos'è la franchigia sulle donazioni?

Franchigia sulle donazioni: cos'è? La franchigia è un importo minimo che non rileva ai fini della tassazione di un atto. Al di sotto di tale importo, infatti, non vi è alcun prelievo fiscale. Invece, al di sopra di esso, il prelievo si applica solo sulla parte eccedente la franchigia.

Quanto costa un atto di donazione di denaro?

Non c'è bisogno del notaio per donare un oggetto o una somma di denaro se il valore è modico o se si tratta di una donazione indiretta.

Quanti soldi si possono regalare?

E' bene ricordare anche che se l'importo che si intende donare è inferiore a 3.000 euro, si può utilizzare denaro contante, mentre per importi superiori vige l'obbligo di utilizzare strumenti di trasferimento tracciabili (ad esempio bonifico bancario o assegno non trasferibile).

Come donare una somma di denaro?

In altre parole, chi vuole donare somme di denaro importanti non può farlo mediante un semplice bonifico o assegno bancario ma, al contrario, deve stipulare un atto pubblico dinanzi al notaio, alla presenza di due testimoni, e pagare le relative tasse.

Come dare dei soldi a un figlio?

donazione indiretta con bonifico dei soldi: un secondo metodo è quello di trasferire i soldi da un conto a un altro (o in contanti solo per somme inferiori a 3mila euro) specificando, in un apposito documento (detto atto di donazione) o nella causale del bonifico bancario lo scopo per il quale avviene la donazione.

Come donare denaro a un figlio senza rischi col Fisco?

Per aiutare i figli ad acquistare o ristrutturare casa è possibile optare per due soluzioni. I genitori possono versare direttamente la somma al venditore tramite bonifico bancario o con assegno non trasferibile.

Quanti soldi posso regalare a un fratello?

Fino a 3mila euro si può donare il denaro in contanti. Da 3mila euro in poi bisognerà utilizzare bonifici o assegni non trasferibili. Se, però, la somma non è di modico valore e la sua donazione impoverisce il patrimonio del donante, è necessaria la presenza del notaio.

Come donare un bene senza pagare tasse e notaio?

In ogni caso, esistono due modi per donare un bene senza andare dal notaio e pagare le relative tasse: la prima è quella di effettuare una cosiddetta donazione indiretta, la seconda è invece quella di consentire l'uso del bene al donatario per un po' di tempo e, dopodiché, far dichiarare l'usucapione.

Come si calcola il costo di una donazione?

L'oggetto della donazione nel caso specifico possono essere sia beni sia denaro. Imposta di registro/donazione dell'8% (senza franchigia) sul valore netto dell'asse ereditario(massa dei rapporti attivi e passivi) 8% (senza franchigia) sul valore dei beni donati(immobili valore catastale).

Quanto costa una donazione di un immobile dal notaio?

imposta di registro, pari a 200 euro; imposta di bollo, che ammonta a 230 euro; imposta ipotecaria (detta anche imposta di trascrizione), che normalmente corrisponde al 2% del valore catastale dell'immobile, imposta catastale pari all'1% del valore catastale dell'immobile.

Come risparmiare sul costo del notaio?

8 trucchi per risparmiare sui costi del notaio
  1. 1) Stabilite un rapporto col Notaio. ...
  2. 2) Raccontate al Notaio, sia pur per sommi capi, le vostre esigenze: non date per scontato che già sapete qual è lo strumento migliore per voi. ...
  3. 3) Chiedete al Notaio un preventivo totale, omnicomprensivo di tasse, diritti, onorari ecc..

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