Parapetti balconi chi paga?

Come si ripartiscono le spese dei balconi?

l'assemblea può deliberare la manutenzione delle parti decorative ed estetiche dei balconi; la relativa spesa sarà ripartita secondo millesimi tra tutti i condomini, anche tra quelli privi di balcone o che hanno un appartamento che sporge su un diverso lato del palazzo.

Chi sono i proprietari dei balconi?

Tornando al nostro balcone, la Cassazione Civile ha stabilito che il balcone è di proprietà esclusiva dell'appartamento da cui si accede (stabilendo che la soletta che lo sostiene serve solo al suo proprietario e non, come in precedenza ritenuto, anche a quello sottostante) e quindi di conseguenza anche la sua ...

Chi paga la riparazione del Sottobalcone?

Dunque le spese per la riparazione del sottobalcone sono di proprietà del proprietario del balcone stesso (quello cioè dell'appartamento di cui il balcone costituisce un'estensione). ... Al proprietario dell'appartamento dal quale si accede non è consentito modificare il profilo del balcone ovvero trasformarlo in veranda.

Chi paga il rifacimento dei frontalini?

Quelle per interventi strutturali, purché sia possibile effettuare tale distinzione, saranno a carico del proprietario del balcone.

Chi paga il Sottobalcone del primo piano?

la copertura del pavimento è a carico del proprietario del piano superiore; le spese dell'intonaco, della tinta e della decorazione della parte inferiore del balcone (sottobalcone) sono invece a carico del proprietario del piano inferiore.

A cosa serve la ringhiera?

in ferro battuto tipiche dello stile liberty): è utilizzato come riparo delle persone verso uno spazio vuoto in terrazze, scale, balconi, ponti di navi, ecc., con la stessa funzione dei parapetti in muratura o delle balaustrate di pietra. b. Case di ringhiera, denominazione di un tipo di edifici, spec.

Come si chiamano le parti della ringhiera?

Il parapetto (detto anche ringhiera o balaustra) chiude la scala verso l'eventuale parte libera, ed è costituito dai capiscala o piantoni, che sorreggono il corrimano o mancorrente. Sono detti corrimano o parapetti interni quelli posti sul lato della rampa rivolto al pozzo della scala.

Che cosa si intende per terrazza a livello?

Quando il lastrico solare è circondato da ringhiere per consentire l'affaccio, prende il nome di terrazzo o terrazza a livello, con le stesse distinzioni del lastrico per quanto riguarda il titolo di proprietà e l'uso.

Quali sono i muri perimetrali di un condominio?

I muri perimetrali sono parti comuni di un edificio condominiale che delimitano gli spazi in essi compresi. È per questa ragione che possono essere usati dai condòmini a loro vantaggio, a patto che vengano rispettate delle regole specifiche.

Cosa si intende per Frontalini?

Il frontalino è un elemento verticale che adorna e ricopre proteggendo la facciata esterna del piano di calpestio di un balcone.

Quanto costa rifare i frontalini dei balconi?

Il costo del rifacimento del frontalino di un balcone viene calcolato al metro lineare e si può aggirare tra i 75€ a 110€. Soprattutto se comprende anche le opere provvisionali per ponteggi e cestelli elevatori.

Come proteggere i frontalini dei balconi?

Come proteggere i frontalini dei balconi, dunque? Qual è la soluzione più adatta? La risposta è una soltanto: l'impermeabilizzazione dei frontalini dei balconi. Grazie all'impermeabilizzazione è possibile porre una barriera tra l'elemento e gli agenti atmosferici.

Chi è responsabile del soffitto del balcone?

Stabilito che le spese di manutenzione del cielino di un balcone aggettante sono da imputare esclusivamente al proprietario dell'immobile, l'altro aspetto da valutare è la responsabilità per eventuali danni cagionati dalla cattiva manutenzione del sottobalcone.

Chi è responsabile del Sottobalcone?

In conclusione, allora, si può affermare che le spese di manutenzione della parte sottostante del balcone aggettante, il sottobalcone, sono a carico del proprietario dell'unità immobiliare cui il balcone aggettante protende.

Chi ripara l'intonaco del balcone?

In particolare, spetta al proprietario del piano superiore la copertura del pavimento, mentre spetta al proprietario del piano inferiore l'intonaco, la tinta e la decorazione del soffitto.

Come si chiama il sotto dei balconi?

Il nome è, di per sé, sufficientemente indicativo: il sottobalcone non è altro che la parte inferiore di un balcone, quella che si trova al di sotto della superficie calpestabile e che ne costituisce al contempo la parte non visibile per il proprietario dell'appartamento.

Cosa sono gli intradossi dei balconi?

Intradosso è un termine che indica il lato inferiore di una struttura; ha diverse applicazioni, secondo la materia di riferimento, specie nell'ingegneria e nell'architettura. Il termine complementare, estradosso, indica il lato superiore della struttura.

Quali sono le parti di un balcone?

Come si ripartiscono le spese per il rifacimento della facciata?

A differenza di quanto accade per altri tipi di manutenzione, in cui la divisione avviene in proporzione all'uso che un condomino fa del bene comune, il rifacimento della facciata è a carico di tutti i condomini, ma in proporzione ai millesimi di proprietà di ciascuno.