Qual è la cifra minima per richiedere un mutuo?
Domanda di: Celeste Ferri | Ultimo aggiornamento: 10 maggio 2024Valutazione: 4.3/5 (28 voti)
Sì, ma solo se stai acquistando una prima casa. Qual è l'importo minimo che posso richiedere per il mutuo? Quando richiedi un mutuo, l'importo non può essere inferiore a 30.000 euro, tranne nel caso di mutuo con finalità di surroga e finalità rifinanziamento, per i quali l'importo minimo è pari a 50.000 euro.
Quanti soldi bisogna avere nel conto per chiedere un mutuo?
Quindi - oltre ai 60.000 euro di differenza tra mutuo erogato e costo della casa - servono più o meno altri 15.000 euro. Quindi occorre avere sul proprio conto 75.000 euro da destinare all'acquisto, più un ulteriore margine (pari minimo a tre mensilità di stipendio).
Quanto bisogna avere per un mutuo?
La regola del 30% e le sue eccezioni. Normalmente la regola generale delle banche italiane è questa: la rata del mutuo non deve essere superiore al 30% del reddito disponibile del richiedente. Se il mutuo è cointestato, normalmente si tiene conto della somma dei redditi dei due richiedenti.
Quanto posso chiedere di mutuo con 1.200 Euro?
In linea generale, gli istituti di credito non concedono mutui che comportano un esborso superiore a un terzo del proprio reddito. Di conseguenza, con una busta paga da 1.200 euro, si potrà massimo aspirare a una rata da 400 euro mensili.
Che busta paga devi avere per fare un mutuo?
Quante buste paga ci vogliono per un mutuo? Per finalizzare la richiesta di mutuo, ai lavoratori dipendenti è solitamente richiesto l'ultimo cedolino - e quindi l'ultima busta paga - ricevuto. Bisogna però prestare attenzione, perché non è insolito che alcuni istituti di credito ne richiedano almeno due.
Quali documenti servono per richiedere un mutuo?
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Quando le banche non concedono il mutuo?
Se una banca rifiuta di concedere un finanziamento per la casa, significa che l'aspirante mutuatario non presenta tutti i requisiti necessari per assicurare alla banca la sua solvibilità, oppure che l'abitazione oggetto di compravendita non soddisfa tutti gli aspetti essenziali.
Quali sono i requisiti per avere un mutuo al 100 %?
Le condizioni per beneficiare della maxi garanzia dello Stato e accedere a un mutuo 100% a condizioni agevolate è avere un'età inferiore ai 36 anni e disporre di un ISEE non superiore ai 40.000 €, ma attenzione perché per presentare domanda a Consap e usufruire degli altri benefici concessi dal bonus prima casa giovani ...
Come faccio a comprare casa senza anticipo?
Il Fondo di Garanzia Prima Casa
Se il richiedente risulta essere idoneo a tale fondo, potrà ottenere una garanzia statale pari al 50% del valore dell'immobile, riuscendo così ad ottenere un mutuo fino al 100% del valore dell'immobile da acquistare senza dover cercare liquidità per l'anticipo.
Come ottenere un mutuo con reddito basso?
In generale, la soluzione più immediata per chi è senza busta paga è quella di richiedere il mutuo affidandosi ad un garante, ovvero una persona (anche un genitore, ad esempio) che si fa carico delle responsabilità in caso di mancato pagamento e rassicura la banca circa la restituzione della cifra erogata.
Come faccio a sapere se mi danno il mutuo?
una verifica presso la Camera di Commercio dell'eventuale possesso da parte del richiedente di partecipazioni in società ad alto rischio di fallimento, o della presenza di un'eventuale storia di fallimenti; un esame dello storico dei prestiti e della relativa puntualità nei pagamenti del cliente.
Cosa serve per un mutuo senza garante?
Per i lavoratori autonomi il mutuo senza garante è possibile ottenerlo presentando il Modello Unico, che attesta il proprio guadagno. È chiaro che questo dovrà essere consistente e calcolato su base annua, per portare la banca o la finanziaria ad accettare la richiesta di finanziamento.
Quanto costa un mutuo di 50.000 euro?
Laddove tu scelga di acquistare la tua prima casa con un mutuo di 50.000 euro ed un intervento della banca al 100% la rata mensile avrà un valore pari a 351,33 euro con un tasso di interesse del 3,25% ed una restituzione pari a 63.239,40 euro.
Quanto costa un mutuo da 100.000 euro in 25 anni?
Mutuo 100.000 euro - tasso fisso 5,3% - durata 25 anni – rata mensile 609 euro.
Chi non può avere un mutuo?
In generale, le banche non concedono mutui a persone la cui età sia maggiore di 75, e in pochi casi di 80 anni, prima della fine del piano di ammortamento.
Quanto tempo ci mette una banca ad accettare un mutuo?
Dalla documentazione alla effettiva erogazione della somma richiesta, i tempi per ottenere il mutuo sono di circa 60 giorni: presentata la documentazione servono infatti circa 20 giorni per conoscere l'esito della richiesta e sapere se la richiesta di finanziamento è stata accolta.
Per quale motivo viene rifiutato un mutuo?
Mutuo rifiutato: a volte può accadere che la richiesta di finanziamento sia respinta dalla banca. Il motivo è per la maggior parte delle volte legato al carattere reddituale o all'importo richiesto se troppo alto rispetto alle effettive capacità del potenziale mutuatario.
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