Qual è l'età massima per ottenere un mutuo?
Domanda di: Dott. Noah Fiore | Ultimo aggiornamento: 11 febbraio 2026Valutazione: 4.3/5 (66 voti)
Fino a che età è possibile richiedere un mutuo? Al termine del mutuo devi avere massimo 75 o 80 anni. Si tratta di un requisito che varia da banca a banca. Questo significa che, se hai 60 anni e vuoi richiedere un mutuo, la durata massima sarà minore rispetto a quella che può ottenere una persona che ha 30 anni.
Qual è l'età massima per la scadenza di un mutuo?
Generalmente, non si deve superare l'età di 80 anni al termine del periodo di ammortamento, ma spesso molte banche e società finanziarie limitano l'approvazione del mutuo a coloro che non supereranno i 75 anni al termine del contratto.
Quanto costa un mutuo di € 100.000 in 15 anni?
Calcolo mutuo 100000 euro in 15 anni
La rata è di circa 690 euro mensili, per un totale di interessi pagato a fine piano di circa 24.000 euro per un'incidenza del 19,6%.
Conviene fare un mutuo a 60 anni?
Al di là dei limiti elencati, i mutuatari ultrasessantenni potrebbero godere di alcuni vantaggi dalla richiesta di un mutuo. Poiché in età avanzata la percentuale finanziata non supera il 50-60 per cento del valore dell'immobile, ne deriva che le condizioni finanziarie siano più vantaggiose.
Quale banca fa mutuo fino a 80 anni?
Ubi Banca permette di arrivare fino ad 80 anni per qualsiasi tipo di mutuo (non solo prima casa, ma anche per la seconda o per ristrutturazione). Che Banca (gruppo MedioBanca): concede il mutuo fino ad 80 anni, ma solo per la prima casa. Banco BPM: mutuo con scadenza fino a 80 anni, ma solo per la prima casa.
Ho liquidato due grandi posizioni. Sono pieno di cash! E adesso?
Trovate 35 domande correlate
Quali sono i requisiti per ottenere un mutuo prima casa per le persone anziane?
Non c'è un'età massima per richiedere un mutuo prima casa ma, nel caso di persone anziane, la durata del piano di restituzione del denaro è ridotta ad un massimo di quindici anni, in quanto la speranza di vita deve essere ritenuta sufficiente a ripagare il prestito.
Quanto costa un mutuo di 100.000 euro in 30 anni?
Mutuo 100 mila euro in 30 anni
Scegliendo una durata di 30 anni per un mutuo di 100 mila euro, la rata mensile sarà pari a 435 euro con un tasso pari al 3,25%, in questo caso la rata avrà una sostenibilità mensile maggiore, sarà necessario avere un reddito pari a 1450 euro.
Quanto posso chiedere di mutuo con uno stipendio di 1.200 euro?
Ad esempio, se la tua busta paga è di 1500 euro, la rata del mutuo non può superare i 550 euro al mese; con uno stipendio di 1200 euro invece la rata dovrà mantenersi al di sotto dei 400 euro mensili.
Qual è il limite di età per essere garante di un mutuo?
Età: il garante deve essere maggiorenne e la sua età al termine del mutuo non deve superare i limiti stabiliti dalla banca, di solito tra i 75 e gli 80 anni, anche se alcuni istituti estendono questo limite fino agli 85 anni.
Che cos'è il prestito vitalizio ipotecario per over 60 e come funziona?
Il prestito vitalizio ipotecario è destinato alle persone in età avanzata, oltre 60 anni compiuti. Per richiederlo non è necessario indicare la finalità del finanziamento, per cui può essere utilizzato per far fronte a spese impreviste, per aiutare i figli o i nipoti o per realizzare il sogno di una vita.
Quanto posso chiedere di mutuo con 1800 euro?
Quanto puoi richiedere
La rata del mutuo di solito non dovrebbe superare un terzo del tuo stipendio netto. Se hai un reddito di €1.800 al mese, con 14 mensilità, la rata di mutuo consigliata è di circa €693 a mese.
Quanto costa un mutuo di € 50.000 in 10 anni?
Un tasso fisso a 10 anni per un mutuo da 50.000 euro è in media del 2,5%, mentre un variabile, per la stessa durata, è dello 0,9%.
Quanti anni di mutuo conviene fare?
Il mutuo a 20 anni è la scelta più conveniente. In ogni caso, è importante considerare che una durata più lunga ti permette di richiedere un importo più elevato. Ad esempio, con uno stipendio di 1.600 euro, puoi sostenere una rata mensile di circa 550 euro.
Quando la banca chiede il garante?
Il garante del mutuo è una persona che, insieme al richiedente, firma la richiesta di mutuo. In caso il richiedente non possa pagare una o più rate, o sospendesse del tutto i pagamenti per un qualsiasi motivo, economico o personale, la banca chiederà al garante, o fideussore, di rimborsare al suo posto.
Qual è l'importo minimo per richiedere un mutuo?
Sì, ma solo se stai acquistando una prima casa. Qual è l'importo minimo che posso richiedere per il mutuo? Quando richiedi un mutuo, l'importo non può essere inferiore a 30.000 euro, tranne nel caso di mutuo con finalità di surroga e finalità rifinanziamento, per i quali l'importo minimo è pari a 50.000 euro.
Qual è l'età massima per un mutuo?
Il limite di età per richiedere un mutuo dipende dal singolo istituto di credito. Non bisogna superare massimo gli 80 anni di età al termine del piano di ammortamento, anche se più di frequente molte banche e finanziarie limitano la concessione del mutuo a persone che compiranno 75 anni al termine del contratto.
Cosa succede al mutuo se muore il garante?
Gli eredi ereditano sia i beni sia i debiti del garante. La banca può rivolgersi agli eredi per recuperare eventuali somme dovute.
Come posso ottenere un mutuo senza reddito con garante?
Gli under 36 senza busta paga, con reddito inferiore a 40.000€, possono accedere al fondo di garanzia Consap e dunque fare in modo che sia lo Stato ad essere il garante della richiesta di mutuo.
Che mutuo posso permettermi con 1300 euro al mese?
Considerando una percezione pari a 13 mensilità il nostro effettivo reddito (approssimato) sarà pari a (1200*13)/12= 1300. Visto un reddito netto complessivo di 1300 euro, il rapporto rata – reddito che viene considerato mediamente dalle banche è pari al 33%, in questo caso la rata sostenibile sarà pari a 429 euro.
Conviene un mutuo all'80% o al 100%?
Il mutuo all'80% conviene perché il tasso applicato al finanziamento è inferiore rispetto al 100%, inoltre il capitale da rimborsare alla banca sarà inferiore, così come gli interessi maturati sul capitale erogato.
Chi dà il mutuo al 100%?
Se hai meno di 36 anni e stai per acquistare la prima casa, puoi richiedere un mutuo giovani assistito dal Fondo prima casa dello Stato, gestito da Consap, per ottenere un mutuo che copre fino al 100% del valore dell'immobile.
Come comprare casa senza mutuo?
L'affitto con riscatto ( chiamato anche Rent To Buy) permette di comprare casa utilizzando come formula di pagamento i canoni di locazione. E' una realtà ancora poco utilizzata ma molto utile da conoscere per tutti coloro che desiderano acquistare un immobile, ma non hanno liquidità e non possono accedere a un mutuo.
Quanto costa un mutuo di 80.000 euro in 15 anni?
Mutuo 80 mila euro – simulazione della rata in 15 anni
Se impostiamo una durata di 15 anni, selezionando un tasso fisso, la rata mensile è pari a 529,67 euro con un tasso di interesse pari al 2,40% mentre se selezioniamo un tasso variabile, la rata sarà di 541,38 euro con un tasso di interesse applicato pari al 2,71%.
Come partire in salita con la macchina a diesel?
Cosa può provocare una trasfusione di sangue?