Quale banca concede mutui più facilmente 2021?

• Unicredit Banca.
• BNL Gruppo BNP Paribas.
• BPER.
• Credit Agricole.
• Banca Credem.

• Mutuo al 100% di Intesa Sanpaolo. Finanziamento rivolto non solo agli under 36 per i quali vengono ampliati i benefici per l'acquisto della prima casa, con l'azzeramento delle spese di instruttoria e di incasso rata. ...
• Credit Agricole. ...
• Banca Popolare Pugliese.

Come faccio a sapere quanto posso prendere di mutuo?

In generale l'importo massimo finanziabile equivale all'80% del valore di mercato del bene immobile oggetto dell'ipoteca. In parole povere, ciò significa che non sarà possibile ottenere un finanziamento né pari né superiore al prezzo della casa che si ha intenzione di acquistare.

Come accedere al bonus prima casa?

Ai fini dell'accesso al bonus prima casa non è necessario presentare domanda all'Agenzia delle Entrate. Sarà in sede di acquisto del bene che il contribuente potrà dichiarare di possedere i requisiti per l'accesso alle agevolazioni fiscali e beneficiare della riduzione delle imposte dovute.

Quali banche fanno il mutuo al 95?

Da non sottovalutare l'opportunità concessa da altri istituti, che concedono un mutuo fino al 95% del prezzo della casa a tassi vantaggiosi. Tra questi si segnalano varie banche di credito cooperativo, BNL, Creval, Crédit Agricole, Credem Banca e Banca ING.

Che controlli effettuano le banche per la concessione del mutuo?

Storia finanziaria e dati del cliente: servono per valutare l'affidabilità creditizia. Importo, valore immobile e reddito: servono per stabilire una rata sostenibile. Confronta le offerte di mutuo più convenienti per aumentare le chance di erogazione.

Quando arriva il perito per il mutuo?

I tempi di perizia possono variare da banca a banca e dai tempi tecnici che ogni perito impiega rispetto ad un altro, ma generalmente i tempi di fariano da una decina di giorni ad un massimo di un mese. Dopo la perizia con esito positivo nel giro di una decina di giorni la banca darà delibera definitiva del mutuo.

Quanto tempo impiega la banca per erogare un mutuo?

Quanto tempo passa dalla richiesta del mutuo alla sua erogazione? I tempi per ottenere il mutuo, a partire dalla presentazione della documentazione fino all'effettiva erogazione della somma sul tuo conto, variano di solito dai 30 ai 60 giorni.

Come ottenere mutuo al 95?

Ad esempio, se l'immobile ha un costo di 100.000 euro e si richiede un mutuo di 95.000 euro, la banca, per concedere un finanziamento del 95%, si aspetta che il valore di perizia indichi una stima di almeno 118.750 euro (95.000 ÷ 0,80).

Come ottenere un mutuo al 100 nel 2021?

Quanto deve essere il rapporto rata reddito?

Il criterio di valutazione più importante è sempre il rapporto rata-reddito che esprime l'incidenza della rata del finanziamento sul reddito netto mensile del richiedente. Di norma non deve superare il 30-35%. Nel rapporto rata-reddito di un mutuo conta anche la continuità del reddito.

Chi ha diritto al bonus giovani?

L'agevolazione under 36 prevede come requisito imprescindibile un Isee non superiore ai 40.000 euro. ... Chi ad esempio stipulasse un atto di rogito nel 2021 e intendesse richiedere il bonus prima casa giovani, deve presentare l'Isee del 2019.

Come accedere al bonus giovani?

Per beneficiare del bonus prima casa giovani under 36, occorre non aver compiuto 36 anni nell'anno del rogito e devono avere un valore ISEE non superiore a 40.000 euro annui.

Come Calcolare un mutuo in base allo stipendio?

La regola generale, per il calcolo della rata del mutuo in base allo stipendio, prevede che la quota da versare all'istituto di credito non superi il 35-40% dello stipendio netto. Se il tuo stipendio è di 2.000 euro netti, ad esempio, la rata massima del mutuo non potrà superare i 650-750 euro.

Cosa guarda un perito della banca?

Il perito nominato dalla banca è un professionista di fiducia dell'Istituto di credito. Come dicevamo, a lui è affidato il compito di ispezionare l'immobile e di stabilirne il valore, ma anche di verificare la sua conformità catastale e la regolarità urbanistica.

Cosa guarda un perito per valutare una casa?

Cosa valuta il perito immobiliare? Di solito, i periti utilizzano i prezzi relativi ad un paio di vendite recenti comparabili per valutare un appartamento, apportando delle modifiche a tale cifra in base alle differenze significative riscontrate tra la proprietà in questione e quelle oggetto di comparazione.

Come funziona la perizia della banca per mutuo?

La procedura prevede in questi casi la nomina di un perito, un professionista di fiducia dell'istituto di credito, a cui viene affidato il compito di visionare l'immobile e determinare il valore sulla base di precisi parametri.