Quali documenti sono necessari per il comodato d'uso gratuito?

• Contratto di Comodato d'uso firmato da tutte le parti;
• F24 con pagamento imposta di registro.
• Marche da bollo (se il bollo non sia stato pagato con F24)
• Mod. ...
• Documento di identità di chi richiede la registrazione.
• Eventuale delega alla registrazione.

Chi paga l'assicurazione auto in comodato d'uso gratuito?

Si precisa che il contratto di assicurazione R.C.A. carico della parte comodataria; a tal fine faranno fede i documenti quietanzati che la parte comodante rilascerà a quella comodataria a dimostrazione della certezza, dell'effettività e dell'inerenza della spesa.

Quando non si può fare il comodato d'uso gratuito?

Sono esclusi i comodati per le abitazioni di lusso (Categorie catastali A1, A8 e A9). Infine per beneficiare della riduzione della base imponibile per l'immobile concesso in comodato, il proprietario deve comunicare e attestare il possesso dei requisiti al Comune tramite apposita Dichiarazione.

Come dimostrare il comodato d'uso gratuito?

Nel caso in cui il comodato d'uso sia stato concordato oralmente e non sia stato registrato, diventa indispensabile ottenere una dichiarazione scritta del proprietario dell'immobile che attesti la concessione del diritto d'uso al beneficiario.

Il contratto di comodato d'uso gratuito deve essere registrato?

È un contratto essenzialmente gratuito, che può essere redatto in forma verbale o scritta. Il comodato di un bene immobile va registrato entro 30 giorni dalla data dell'atto, se in forma scritta. Se invece il contratto è verbale, occorre registrarlo solo se viene enunciato in un altro atto sottoposto a registrazione.

Quali sono le detrazioni fiscali per il comodato d'uso gratuito?

Con il bonus ristrutturazione, il proprietario, affittuario, detentore o comodatario può usufruire della detrazione Irpef del 50%, nel limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare, delle spese di recupero del patrimonio edilizio.

Quali sono i limiti al comodato d'uso gratuito?

Per quanto riguarda la durata, il Codice civile non pone limiti, pertanto le parti hanno piena facoltà di stabilire nel contratto la durata del comodato, la quale può essere liberamente determinata. Se nel contratto non viene indicata la durata, l'immobile deve essere restituito non appena il comodante lo richiede.

Qual è il modulo da utilizzare per la registrazione del comodato d'uso gratuito?

Il modello 69 editabile è un modulo generato dall'Agenzia delle Entrate. Esso è utilizzabile in caso di registrazione di contratti di comodato d'uso gratuito di uno o più immobili. Grazie alla sua natura, il modello 69 editabile è facilmente compilabile e modificabile direttamente da pc e in tutte le sue parti.

Chi paga la TARI nel comodato d'uso gratuito?

Non può affittare la casa o farla utilizzare ad altre persone (salvo che vi sia parere favorevole in merito da parte del proprietario). 3. Deve sostenere le spese di ordinaria amministrazione e di gestione del bene. Sono a carico del comodatario anche le spese di consumi e utenze e la tassa sui rifiuti (TARI).

Come si fa a fare un comodato d'uso gratuito?

Per registrare il contratto di comodato d'uso gratuito è sufficiente presentare, presso qualunque ufficio territoriale dell'Agenzia delle Entrate, il modello 69 (modello di richiesta di registrazione) in duplice copia e la ricevuta del pagamento di 200 euro per l'imposta di registro effettuato con modello F24 (codice ...

Chi paga l'IMU in caso di comodato d'uso gratuito?

Requisito 1: rapporto di parentela tra comodante (proprietario dell'alloggio) e comodatario (occupante dell'alloggio). Il comodante (che è tenuto a versare l'IMU) deve essere legato da un rapporto di parentela di primo grado (genitore o figlio) con il comodatario (che non è tenuto a versare l'IMU).

Il convivente ha diritto a usare la casa in comodato d'uso gratuito?

Il convivente ha diritto ad usare la casa in comodato. La convivente non è un'ospite del suo compagno ma un detentore qualificato della casa dove vivono. Condizione questa che la legittima a rientrare quando, come accaduto nel caso specifico, viene messa alla porta, dai parenti del suo convivente ricoverato in ospedale ...

Quali documenti servono per il comodato d'uso gratuito?

copia del documento di identità del comodante e del comodatario; versamento di Euro 200,00 (imposta di registro) su codice tributo 109T effettuato con Modello F23; Modello 69 compilato, per la richiesta di registrazione.

Quali sono le agevolazioni per l'IMU per il comodato d'uso gratuito nel 2024?

IMU comodato d'uso gratuito familiare 2024

Anche per il 2024 sono previste agevolazioni per l'IMU in caso di comodato d'uso gratuito a un familiare. La legge di bilancio 2020 prevede la riduzione della base imponibile al 50% per gli immobili concessi in comodato gratuito ai parenti in linea retta entro il primo grado.

Cosa succede se non registro un contratto di comodato d'uso?

La mancata registrazione del contratto di comodato d'uso scritto comporta una sanzione amministrativa che varia dal 120% al 240% dell'imposta dovuta, oltre agli interessi di mora. Per questo motivo, è importante rispettare i termini di registrazione, evitando complicazioni legali e fiscali.

Quando conviene fare il comodato d'uso?

Il comodato d'uso gratuito è comunemente utilizzato quando si desidera concedere l'uso di un bene a terzi senza chiedere in cambio un pagamento. Questa pratica è molto comune ad esempio tra parenti o amici, nel caso di un'abitazione non utilizzata che si desidera mettere a disposizione di qualcuno.

Chi paga le utenze per un comodato d'uso?

A livello pratico, ad esempio, nel caso di comodato d'uso gratuito di un bene immobile, il comodatario si farà carico delle utenze e degli eventuali oneri condominiali per il periodo in cui utilizzerà il bene.

Dove fare un contratto di comodato d'uso gratuito?

COMODATO USO GRATUITO

Il contratto di comodato può essere registrato presso un qualunque ufficio dell'Agenzia delle Entrate.

È obbligatorio registrare un contratto di comodato d'uso gratuito?

Il comodato avente ad oggetto beni immobili è soggetto a registrazione obbligatoria. Se redatto in forma scritta, occorre registrarlo entro 30 giorni dalla data di stipula.

Quanto costa risolvere un contratto di comodato d'uso gratuito?

La scrittura va redatta per un minimo di due copie originali e firmate. 4)Dovete pagare 200€ tramite il MODELLO F24 con codice 1550 "Imposta di registro - Atti privati" sezione Erario (codice/anno/importo).

Quali sono le regole del comodato d'uso gratuito?

Attraverso il contratto di comodato d'uso gratuito, il comodatario ha sull'immobile un diritto personale di godimento, non diventando però il legittimo proprietario. Può sfruttare l'immobile in modo gratuito per la durata accordata tra le parti. Non è possibile concedere l'oggetto a terzi, salvo consenso del comodante.