Quali sono le agevolazioni fiscali per l'acquisto di una casa da un costruttore nel 2024?
Domanda di: Brigitta Greco | Ultimo aggiornamento: 23 ottobre 2025Valutazione: 4.5/5 (10 voti)
Bonus acquisto casa ristrutturata Fino al 31 dicembre 2024, il bonus consiste in una detrazione fiscale del 50%, calcolata su un importo forfetario, pari al 25% del prezzo di vendita o di assegnazione dell'abitazione entro il limite massimo di 96mila euro.
Quali sono le novità per il Bonus nuova costruzione nel 2024?
Per i lavori effettuati sulle singole unità abitative è possibile usufruire delle seguenti detrazioni: 50% delle spese sostenute (bonifici effettuati) dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2024, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare.
Quali sono le agevolazioni fiscali per le nuove costruzioni?
Le detrazioni fiscali per nuova costruzione sono quelle previste dalle normative sulle ristrutturazioni edilizie. Consistono nel recupero dell'Irpef al 50% su una spesa massima di €96.000 sia per le case indipendenti che per i condomini. Il rimborso avviene in 10 quote con versamenti annui di pari entità.
Quali sono i bonus per l'acquisto di una casa nel 2024?
La detrazione va calcolata su un importo massimo di 8.000 euro per l'anno 2023 e di 5.000 euro per il 2024, comprensivo delle eventuali spese di trasporto e montaggio, e deve essere ripartita in dieci quote annuali di pari importo. Il pagamento va effettuato con bonifico o carta di debito o credito.
Quali sono le detrazioni fiscali per l'acquisto della prima casa da un costruttore?
La detrazione spetta all'acquirente in misura pari al 25% del prezzo risultante nell'atto di compravendita, entro l'importo massimo di 96.000 euro. Come chiarito dall'Agenzia delle entrate nella pagina dedicata alla detrazione, in questo caso non occorre pagare il costruttore con il bonifico parlante.
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Quali spese posso scaricare per l'acquisto della mia prima casa?
Le detrazioni delle spese notarili per l'acquisto della prima casa sono pari al 19%, mentre per le spese di intermediazione si va generalmente dal 2 al 4% del valore della casa. La possibilità di detrarre la spesa notarile deriva dal fatto che l'acquisto della casa comporta quasi sempre la stipula di un mutuo.
Quanto si prende un notaio per l'acquisto della prima casa?
Il costo complessivo del notaio per l'acquisto della prima casa varia in base a diversi fattori, tra cui il valore dell'immobile e la località. In genere, si può stimare che la parcella del notaio oscilli tra i 1.500 e i 3.000 euro, ai quali vanno aggiunte le imposte.
Quali sono le agevolazioni IVA per l'acquisto della prima casa nel 2024?
Dal 2024 dunque si torneranno ad applicare le agevolazioni standard per l'acquisto della prima casa, che riducono ad esempio l'imposta di registro dal 9 al 2 per cento e l'IVA dal 22% al 4% se si acquista direttamente dall'impresa, senza distinzione di età dell'acquirente o del valore ISEE.
Che bonus ci saranno per il 2024?
Il cosiddetto bonus 100 euro in busta paga è stato confermato anche dalla Manovra 2024. Non si tratta di una somma aggiuntiva allo stipendio mensile, ma di una detrazione Irpef che può arrivare fino a 1.200 euro annui. Nello specifico, è un trattamento integrativo che viene erogato direttamente in busta paga.
Quali sono le condizioni per accedere al Bonus Acquisti per case antisismiche nel 2025?
La Legge di Bilancio 2025 ha rimodulato le detrazioni per il Sismabonus Acquisti alle seguenti condizioni: detrazione del 50% per l'abitazione principale, 36% per le altre per le spese sostenute nel 2025. detrazione del 36% per l'abitazione principale, 30% per le altre per le spese sostenute nel 2026 e nel 2027.
Come funziona il bonus sicurezza 2024?
Questa agevolazione, fino al 31 dicembre 2024, offre ai contribuenti la possibilità di detrarre il 50% delle spese sostenute per l'acquisto e l'installazione di dispositivi finalizzati a migliorare la sicurezza delle abitazioni. Anche per il 2025 il bonus resterà in vigore, ma con una detrazione fiscale Irpef del 36%.
Quali sono le detrazioni fiscali per l'acquisto di una nuova casa?
L'agevolazione, viene calcolata su un tetto massimo di spesa, che è pari a 5mila euro per ogni unità immobiliare. Quindi su una spesa di 5.000 euro è possibile detrarre 1.800 euro ad immobile, ripartiti in dieci quote annuali dello stesso importo.
Quali lavori in edilizia libera sono detraibili?
Rientrano nell'edilizia libera e detrazioni fiscali i lavori per la sostituzione pavimentazione interna e esterna, l'intonacatura, i rivestimenti, i serramenti e infissi, l'impiantistica termica, elettrica e idraulica, la climatizzazione e gli impianti fotovoltaici, le pompe di calore, il rifacimento giardini, ecc.
Quali sono le novità in edilizia per il 2024?
Con il Salva Casa tutti gli interventi realizzati entro il 24 maggio 2024, il mancato rispetto delle altezze, dei distacchi, della cubatura, della superficie coperta e di ogni altro parametro delle singole unità immobiliari non costituisce violazione edilizia se contenuto nel limite: 2% per superficie utile > 500m2.
Qual è la differenza tra Ecobonus e Bonus casa nel 2024?
Che differenza c'è tra ecobonus e bonus casa? L'ecobonus è la detrazione fiscale per risparmio energetico degli immobili mentre il bonus casa è la detrazione per ristrutturazione.
Quali sono le novità per il Bonus edilizi nel 2024 e nel 2025?
Anche il bonus verde scade il prossimo 31 dicembre 2024. L'agevolazione prevede una detrazione Irpef del 36% per le spese che sono state sostenute per la manutenzione e il miglioramento degli spazi verdi. È previsto un massimale di 5.000 euro per unità immobiliare.
Quali sono le novità per il bonus nuove costruzioni nel 2024?
Bonus ristrutturazione per il 2025
Per i lavori sull'abitazione principale, nel 2025 la detrazione resta al 50% con un tetto di spesa di 96.000 euro. Dal 2026 l'aliquota scende al 36%, mantenendo lo stesso limite di spesa fino al 2027.
Quali sono le novità per il Bonus fiscali casa nel 2024?
Per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2024, la detrazione è pari al 50%, con un limite massimo di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare.
Quali sono le detrazioni fiscali per l'acquisto della prima casa nel 2024?
Bonus acquisto casa ristrutturata
Fino al 31 dicembre 2024, il bonus consiste in una detrazione fiscale del 50%, calcolata su un importo forfetario, pari al 25% del prezzo di vendita o di assegnazione dell'abitazione entro il limite massimo di 96mila euro.
Quali sono le spese detraibili per l'acquisto della prima casa?
LE DETRAZIONI PER L'ACQUISTO DELLA PRIMA CASA
La detrazione si applica nella misura del 19% su un massimo di 4.000 euro e spetta nell'anno in cui le spese sono state effettivamente sostenute, indipendentemente dalla data di scadenza.
Quando comprare casa nel 2024?
Tassi in calo e prezzi stabili: comprare casa conviene ad agosto 2024. Tassi di interesse sui mutui in continua discesa. E prezzi delle abitazioni che rimangono stabili. Due fattori positivi per chi vuole comprare casa in questo periodo.
Quanto costa il notaio per l'acquisto della prima casa?
Nello specifico, la parcella notaio acquisto prima casa può essere indicativamente compresa in un intervallo che va da un valore minimo di circa 1.100 euro ad un massimo di circa 3.900 euro. Attenzione, questi importi sono soggetti a possibili maggiorazioni o riduzioni, a seconda dei casi e dei singoli professionisti.
Che spese ci sono quando compri casa?
Acquistando da privato dovrete corrispondere il 9% del valore per l'imposta di registro e le imposte ipotecaria e catastale, mentre per gli immobili nuovi e soggetti ad IVA, la percentuale sale dal 4% fino al 10%, oltre alle imposte di registro, ipotecaria e catastale.
Come risparmiare sul notaio?
Quando si acquista da privato è inoltre possibile ridurre le spese notarili del 30% chiedendo al notaio di calcolare le imposte sulla base del valore catastale e non sul prezzo di acquisto dichiarato dalle parti.
Quanto costa l'agenzia per comprare casa?
Da agenzia
Se stai comprando casa attraverso un'agenzia immobiliare, allora devi pagare la provvigione, che di solito si aggira tra il 3 e il 4%. Quindi, se per esempio stai comprando una casa di 100.000 euro, la provvigione da pagare all'agenzia sarà sui 3.000/4.000 euro.
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