Quali sono le aliquote IMU 2024?

• Aliquota 0,60% per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale e relative pertinenze, appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8 ,A/9;
• Aliquota 1,06% per tutti gli altri immobili ad esclusione degli immobili riportati nel punto 3. (

Quali sono le novità sull'IMU per il 2024?

Anche per il 2024 si applica l'esenzione Imu (in vigore dal 2023) agli immobili occupati abusivamente e quindi non utilizzabili né disponibili, a condizione che sia stata presentata denuncia all'autorità giudiziaria per violazione di domicilio o sia iniziata l'azione giudiziaria penale per occupazione abusiva.

Dove trovare il coefficiente catastale?

Il dato della rendita catastale di un immobile può essere trovato sul sito dell'Agenzia del Territorio competente, tramite un servizio di visura catastale online - che può però essere richiesta solo conoscendo il foglio, la particella e il subalterno che individuano l'immobile.

Quali sono le aliquote IMU per l'acconto 2024?

Per il 2024 le aliquote IMU possono essere così riepilogate:

0,76 per cento per i terreni agricoli con la facoltà per i comuni di aumentarla fino all'1,06 per cento o diminuirla fino all'azzeramento.

Quanto costa l'IMU per una seconda casa di 100 mq?

Per un appartamento di mq. 100 valore 800.000 saranno da pagare 8.000 euro l'anno.

Quanto è l'aliquota IMU?

Sia per i fabbricati che per i terreni edificabili l'aliquota di base è pari allo 0,86 per cento, e i comuni possono aumentarla sino all'1,06 per cento o diminuirla fino al limite dello 0,76 per cento.

Qual è la formula per calcolare l'IMU per una seconda casa?

Ottenute le informazioni necessarie, il calcolo dell'IMU seconda casa avviene moltiplicando la rendita catastale dell'immobile rivalutata del 5% x il coefficiente catastale ed applicando infine l'aliquida dell' 8,6 per mille.

Come vedere l'IMU da pagare?

Ci sono diversi metodi per verificare se l'IMU è stata pagata correttamente. Questi includono il controllo tramite il portale del Comune, l'accesso al cassetto fiscale o la richiesta di assistenza presso un CAF o un commercialista.

Quali comuni hanno aumentato l'IMU?

Enna, con aliquota IMU 0,81% e importo medio di 865 euro l'anno; Campobasso, con aliquota IMU 1,06% e importo medio di 1.130 euro euro l'anno; Agrigento, con aliquota IMU 0,81% e importo medio di 872 euro l'anno; Isernia con aliquota IMU 1,06% e importo medio di 1.150 euro l'anno.

Le aliquote IMU sono cambiate?

Con delibera di Consiglio Comunale n. 29 del 29/11/2023 sono state approvate le aliquote IMU in vigore nell'anno 2024, invariate rispetto all'anno 2023.

Cosa cambia per l'IMU 2025?

Esenzione IMU Prima Casa nel 2025

Anche nel 2025, l'IMU non si applica all'abitazione principale, a meno che questa non rientri nelle categorie catastali di lusso: A/1: abitazioni di tipo signorile. A/8: ville. A/9: castelli e palazzi di eminente pregio storico o artistico.

Come si calcola l'IMU per il 2024?

Il contribuente è unico possessore dell'abitazione principale, ma solo per alcuni mesi del 2024: deve dividere € 200 per 12 (mesi) e moltiplicare per il numero dei mesi di possesso (per es. se ha posseduto l'abitazione principale solo per 5 mesi potrà detrarre (200/12) x 5 = € 83,3).

Qual è l'importo minimo da versare per l'IMU nel 2024?

Non tutti sono chiamati a pagare il saldo IMU 2024 entro il 16 dicembre: il pagamento è dovuto solo nel caso in cui si superi l'importo minimo di 12 euro da calcolare tenendo conto di precise regole.

Dove trovo il coefficiente catastale IMU?

Per calcolare l'IMU come prima cosa va individuata la rendita catastale aggiornata, dato reperibile richiedendo una visura catastale nominativa oppure se si dispone dei dati catastali una visura catastale per immobile.

Qual è il valore catastale di una casa di 100 mq?

Facciamo ora un esempio e calcoliamo il valore catastale di un appartamento di 100 mq di categoria A/2 situato in un piccolo comune. La superficie catastale è di 100 mq, la tariffa d'estimo corrisponde a 500 €/mq poiché parliamo di una censuaria media. La rendita catastale è 50.000 € (100 x 500).

Dove posso trovare il valore IMU del mio immobile?

Il valore dell'immobile ai fini IMU è rilevante anche per la dichiarazione ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente). Nel quadro FC3 della dichiarazione ISEE, va indicato il valore dell'immobile calcolato come la rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per 160.

Quando escono le aliquote IMU 2024?

Nella seconda metà del mese di ottobre 2024, sarà resa disponibile, all'interno del Portale del federalismo fiscale, l'applicazione informatica attraverso la quale i comuni possono elaborare e trasmettere il Prospetto delle aliquote IMU per l'anno di imposta 2025.

Qual è l'aliquota di base dell'IMU?

Ricordiamo come i commi da 748 a 755 della Legge di Bilancio 2020 regolamentino le aliquote i.m.u.. In particolare, il Legislatore ha previsto un'aliquota base dello 0,86%. Il Legislatore ha poi disposto che, in via ordinaria, i comuni possono aumentare l'aliquota sino al 1,06%.

Come fare il calcolo IMU?

Per calcolare l'importo Imu occorre partire dalla rendita catastale attribuita all'immobile, poi rivalutarla del 5%, ed infine moltiplicarla per il coefficente (o moltiplicatore) assegnato alla specifica categoria catastale nella quale è collocato lo stesso immobile.