Quando calerà il mutuo variabile?
Domanda di: Sig. Antonio Ferrara | Ultimo aggiornamento: 5 agosto 2025Valutazione: 4.7/5 (15 voti)
“Chi ha in corso un mutuo a tasso variabile vedrà la rata abbassarsi anche nel 2025 perché secondo i Futures sugli Euribor (aggiornati al 20 gennaio 2025) gli indici dovrebbero continuare a scendere almeno per tutto il primo semestre, per poi rallentare la corsa al ribasso nella seconda parte dell'anno”, afferma Polo.
Quando scenderà il mutuo a tasso variabile?
Tagli della Bce accelerano la discesa del tasso variabile
La Banca centrale europea ha invertito la rotta rispetto al 2022 e al 2023 ridando ossigeno ai mutui casa. Nella seconda metà del 2024, l'Eurotower ha varato quattro tagli del costo del denaro da giugno a dicembre di quest'anno.
Quando scenderanno i tassi mutui 2024?
Anche i mutui a tasso fisso hanno beneficiato di questa tendenza al ribasso, con il TAN medio che è sceso dal 3,17% di gennaio 2024 al 2,75% di fine anno.
Quando si abbasserà il tasso del mutuo?
Nel 2024, la Banca Centrale Europea ha iniziato a ridurre gradualmente i tassi di interesse dopo un lungo periodo di rialzi volto a contrastare l'inflazione. A dicembre, il tasso di rifinanziamento principale è stato abbassato al 3,4% e il tasso sui depositi al 3,25%.
Quando ci saranno i prossimi tagli dei mutui?
Nuovi ribassi BCE avvicinano fisso e variabile entro metà 2025. In attesa dell'ufficialità di ulteriori tagli da parte della BCE, le previsioni indicano che già a metà 2025 le migliori offerte dei mutui a tasso variabile potrebbero avere un TAN simile a quello attuale medio dei mutui a tasso fisso.
Mutuo a tasso fisso o a tasso variabile? | Cosa sono e Quale tasso d’interesse scegliere
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Quando è il prossimo abbassamento dei tassi?
Dopo aver abbassato i tassi di 100 punti base nel 2024, gli ulteriori quattro o cinque tagli previsti nel 2025 ridurrebbero il tasso di deposito all'1,75%-2% entro la fine dell'anno.
Quanto scenderanno i tassi dei mutui nel 2025?
In prospettiva, a giugno l'Euribor a 3 mesi dovrebbe arrivare al 2,22%, scendendo sotto la soglia del 2,10% entro la fine del 2025; “se queste previsioni fossero corrette”, si sbilanciano da Facile.it, “la rata del mutuo standard preso in esame calerebbe a 629 euro entro il primo semestre 2025, arrivando a sfiorare i ...
Come saranno i tassi nel 2024?
Secondo le proiezioni della BCE l'inflazione media si attesterà al 2,5% nel 2024 per poi scendere al 2,2% nel 2025 e 1,9% nel 2026, in linea con l'obiettivo del 2% nel medio termine.
Quando conviene rinegoziare un mutuo?
Quando conviene rinegoziare il mutuo? La rinegoziazione è utile se si desidera migliorare le condizioni del mutuo senza dover cambiare banca. È una soluzione pratica e veloce per chi vuole ridurre la rata o adeguare il contratto alle proprie esigenze senza affrontare una procedura più complessa come la surroga.
Quando torneranno i tassi bassi?
Codacons Toscana: “Nel 2025 i tassi torneranno ai livelli pre-crisi”
Come saranno i mutui a gennaio 2024?
Secondo le stime di MutuiOnline.it, i consumatori che, a inizio 2024, hanno scelto questo tipo di finanziamento hanno visto la rata mensile alleggerirsi di 82 euro, passando dai 985 euro di gennaio ai 903 euro attuali, per un risparmio di 19.565 euro sugli interessi di un mutuo a 20 anni da 150.000 euro.
Quando conviene la surroga del mutuo?
QUANDO CONVIENE LA SURROGA DEL MUTUO
Per sapere se conviene la surroga del mutuo basta un semplice calcolo: si moltiplicano le rate del vecchio mutuo per la sua durata residua e le rate del nuovo mutuo per la durata del mutuo di surroga. Se il primo valore è superiore al secondo, allora la surroga è conveniente.
Quanti anni di mutuo conviene fare?
Il mutuo a 20 anni è la scelta più conveniente. In ogni caso, è importante considerare che una durata più lunga ti permette di richiedere un importo più elevato. Ad esempio, con uno stipendio di 1.600 euro, puoi sostenere una rata mensile di circa 550 euro.
Quanto sarà l'Euribor nel 2025?
L'Euribor medio per quest'anno è di 2,653%. Nel 2025 sta avendo un'discesa de -0,354 punti rispetto all'anno scorso. Se vuoi sapere qual è il valore dell'Euribor in un determinato mese, consulta la tabella che troverai in questa stessa pagina.
Come abbassare il mutuo variabile?
Per abbassare la rata si può richiedere un allungamento del prestito, a parità di tasso di interesse, oppure un ricalcolo delle rate applicando un sistema che modifica la composizione delle rate e bilancia la quota capitale e la quota interessi per tener conto dell'effetto degli scostamenti dei tassi.
Quando la banca è obbligata a rinegoziare il mutuo?
La banca è sempre obbligata ad accettare una rinegoziazione delle condizioni contrattuali del mutuo attivo? In generale la banca non è obbligata a concedere una rinegoziazione del mutuo, ma è a discrezione dell'istituto bancario concedere o meno la modifica della condizione del mutuo in vigore.
Quando scenderanno i tassi mutui?
Mutui, quando scenderanno i tassi nel 2025 quale scegliere tra fisso e variabile. Il 2024 si è chiuso positivamente per i mutui a tasso variabile, mentre il 2025 potrebbe riservare ulteriori buone notizie per chi ha scelto questa tipologia di finanziamento.
Quando è prevista la discesa dei tassi?
La previsione per i prossimi mesi è che la discesa dei tassi continui, sebbene in modo graduale. Gli esperti ritengono che, entro la fine del 2025, i tassi potrebbero scendere ulteriormente, soprattutto per i mutui a tasso fisso e variabile.
Quando si abbassano le rate del mutuo?
Anche la durata media dei mutui richiesti si alza a 24,3 anni, valore più alto dal 2014, mentre si abbassa poco sotto la soglia dei 40 anni l'età media dei richiedenti.
Come andranno i tassi dei mutui 2024?
I mutui crescono a doppia cifra nel 2024: +12,1% di domande grazie al taglio dei tassi della BCE. Nel 2024, l'importo medio richiesto per i mutui è aumentato leggermente (+2,5%), raggiungendo un valore medio di 148.305 euro.
Quanto scende la rata del mutuo?
“Ma il calo è ancora marginale se si considerano gli aumenti degli ultimi anni”, sottolinea. Da inizio 2024 a oggi la rata di un mutuo standard si è ridotta infatti di 82 euro, passando da 748 euro a 666 euro, ancora molto lontana dai valori di inizio 2022, quando si parlava di appena 456 euro.
Quando è il prossimo taglio dei tassi?
La Bce ha già fissato i prossimi appuntamenti, durante i quali valuterà eventuali ulteriori interventi: 6 marzo 2025. 17 aprile 2025. 5 giugno 2025.
Quando surrogare il mutuo?
La surroga del mutuo deve perfezionarsi “entro 30 giorni lavorativi dalla data in cui il debitore ha chiesto alla nuova banca di acquisire dalla banca originaria l'esatto importo del proprio debito residuo”.
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