Quando inizia a scendere la rata del mutuo?
Domanda di: Lorenzo Esposito | Ultimo aggiornamento: 17 settembre 2025Valutazione: 4.4/5 (68 voti)
Da inizio 2024 ad oggi la rata di un mutuo standard è scesa di 66 euro, passando da 748 € a 682 €. Secondo Facile.it se la Banca centrale dovesse sforbiciare gli indici del 0,25% la rata potrebbe scendere di circa 18 euro nei prossimi mesi, arrivando a 664 €
Quando scende la rata del mutuo?
Da inizio 2024 a oggi la rata di un mutuo standard si è ridotta infatti di 82 euro, passando da 748 euro a 666 euro, ancora molto lontana dai valori di inizio 2022, quando si parlava di appena 456 euro.
Quando si abbassano i prezzi dei mutui?
Ragion per cui, chi sta pagando un mutuo a tasso variabile, con ogni probabilità, vedrà la rata mensile abbassarsi nel 2025. Infatti, stando ai futures sugli Euribor, gli indici dovrebbero continuare a calare nel primo semestre, per poi stabilizzarsi nella seconda metà dell'anno.
Quando cominciano a scendere i tassi dei mutui?
Nuovi ribassi BCE avvicinano fisso e variabile entro metà 2025. In attesa dell'ufficialità di ulteriori tagli da parte della BCE, le previsioni indicano che già a metà 2025 le migliori offerte dei mutui a tasso variabile potrebbero avere un TAN simile a quello attuale medio dei mutui a tasso fisso.
Quando è il prossimo abbassamento dei tassi?
Dopo aver abbassato i tassi di 100 punti base nel 2024, gli ulteriori quattro o cinque tagli previsti nel 2025 ridurrebbero il tasso di deposito all'1,75%-2% entro la fine dell'anno.
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Quanto scenderanno i tassi nel 2024?
Il 12 dicembre 2024, la BCE ha ridotto i tassi di 25 punti base. Il tasso sui depositi è sceso dal 3,25% al 3%, mentre il tasso di rifinanziamento principale è passato dal 3,4% al 3,15%.
Quando inizieranno a calare i tassi?
La Bce lascia invariati i tassi in attesa di giugno 2024. 7 mar 2024 | 3 min di lettura | Pubblicato da Franco C.
Quanto scenderanno i tassi dei mutui nel 2025?
In prospettiva, a giugno l'Euribor a 3 mesi dovrebbe arrivare al 2,22%, scendendo sotto la soglia del 2,10% entro la fine del 2025; “se queste previsioni fossero corrette”, si sbilanciano da Facile.it, “la rata del mutuo standard preso in esame calerebbe a 629 euro entro il primo semestre 2025, arrivando a sfiorare i ...
Quando conviene la surroga del mutuo?
QUANDO CONVIENE LA SURROGA DEL MUTUO
Per sapere se conviene la surroga del mutuo basta un semplice calcolo: si moltiplicano le rate del vecchio mutuo per la sua durata residua e le rate del nuovo mutuo per la durata del mutuo di surroga. Se il primo valore è superiore al secondo, allora la surroga è conveniente.
Quando si abbassano i mutui nel 2024?
Rilancio del mercato dei mutui nel 2024 con i tassi in discesa. I quattro tagli del costo del denaro della Bce nel 2024 abbassano la rata mensile di 82 euro per un contratto variabile. Altri tre ribassi dei tassi sono in arrivo, con riequilibrio fisso-variabile entro fine 2025.
Quando torneranno i tassi bassi?
Codacons Toscana: “Nel 2025 i tassi torneranno ai livelli pre-crisi”
Da quando entra in vigore il taglio dei tassi?
La Bce conferma il primo taglio dei tassi del 2025.
Cosa posso fare per abbassare la rata del mutuo?
Le strade possibili sono tre: - la prima è la surroga; - la seconda la trasformazione del tasso da variabile a fisso con la propria banca ricorrendo a una norma introdotta dalla Legge di Bilancio 2023; - l'ultima è la rinegoziazione su base volontaria con la propria banca.
Quando si abbassano i mutui a tasso fisso?
Il 2024 è stato un anno positivo per i mutui: sono scesi sia il tasso fisso che il variabile trainati dai quattro tagli della Bce. Per il 2025 i mercati incalzano Francoforte per almeno altri tre tagli del costo del denaro.
Cosa fare se la rata del mutuo aumenta troppo?
Una soluzione può essere la rinegoziazione. Chiedere di rinegoziare la rata, la durata o i costi del mutuo è facoltà di ogni cliente, che così può far più serenamente fronte alle nuove esigenze del bilancio familiare. Vediamo cosa si deve fare per avviare l'iter e presentare la richiesta di rinegoziazione.
Quando si abbassa il mutuo variabile?
Secondo le simulazioni di Facile.it, se il prossimo 17 ottobre la Banca centrale europea decidesse di tagliare i tassi di altri 25 punti base le rate potrebbero scendere di circa 38 euro entro i primi mesi del 2025 e, complessivamente, di circa 95 euro entro la fine del prossimo anno.
Quanto si risparmia con il taglio dei tassi?
«Il taglio odierno dello 0,25% da parte della Bce comporterà, a regime, un risparmio mensile tra i 13 e i 30 euro per le tipologie di mutuo più diffuse in Italia», segnala anche il Codacons.
Quando ci sarà il prossimo taglio dei tassi 2025?
Secondo gli analisti la BCE procederà con tagli a cadenza trimestrale per tutto il 2025. Secondo l'analisi di Vanguard, il tasso di riferimento si attesterà al 2,25% entro la metà del 2025, con la BCE che non taglierà in una riunione nel primo semestre del prossimo anno.
Quando rinegoziare il mutuo?
È, quindi, possibile chiedere la rinegoziazione in qualsiasi momento ovvero sia dopo qualche mese che dopo uno o due anni dalla stipula del mutuo in quanto non vi sono vincoli temporali alla rinegoziazione. Per poter chiedere una rinegoziazione mutuo non ci sono particolari requisiti.
Quando si abbassa la rata del mutuo?
Continuando a scorrere i futures (aggiornati al 28 febbraio 2024) emerge che l'Euribor a 3 mesi dovrebbe scendere a circa il 3% entro la fine dell'anno e arrivare attorno al 2,65% entro giugno 2025. Se così fosse, la rata scenderebbe di 67 euro entro dicembre 2024, arrivando ad un calo di 100 euro a giugno 2025.
Quando è previsto l'abbassamento dei tassi?
Gli esperti ipotizzano che la BCE possa continuare a ridurre i tassi nelle prossime riunioni, puntando a un tasso sui depositi del 2,5% entro marzo 2025. Le date indicate per i possibili tagli successivi sono: 30 gennaio 2025. 6 marzo 2025.
Quanto scende il mutuo?
Oggi il risparmio che si può ottenere con il tasso fisso è compreso tra lo 0,10% e lo 0,30%. Infatti, nell'ultimo mesel'Euribor (a 3 mesi) è sceso rapidamente e si è avvicinato al 2,60% (dal 2,90% di dicembre 2024); mentre l'IRS a 30 anni è salito dal 2% al 2,30%.
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