Quanti anni di lavoro servono per chiedere un mutuo?
Domanda di: Furio Barone | Ultimo aggiornamento: 7 giugno 2025Valutazione: 4.7/5 (36 voti)
Devi aver lavorato almeno 18 mesi negli ultimi due anni (anche in aziende diverse). Devi essere stato assunto da più di 6 mesi. Il contratto attuale deve avere una durata residua di almeno 4 mesi.
Quanti anni di tempo indeterminato per un mutuo?
Per i dipendenti a tempo indeterminato è necessario dimostrare di avere almeno 6 mesi di anzianità di servizio e per dimostrarlo possono essere richieste dalle ultime 6 alle ultime 12 buste paga. Le ultime 6 buste paga sono utili a verificare che il periodo di “prova” sia stato superato.
Che tipo di contratto di lavoro serve per il mutuo?
Tradizionalmente, le banche preferiscono concedere mutui a chi ha un reddito stabile e dimostrabile nel tempo, come quello derivante da un contratto a tempo indeterminato. Questo perché questo tipo di contratto, per sua natura, ha una durata prestabilita e potrebbe non garantire continuità nel rapporto di lavoro.
Quanto costa un mutuo di € 100.000 in 15 anni?
Calcolo mutuo 100000 euro in 15 anni
La rata è di circa 690 euro mensili, per un totale di interessi pagato a fine piano di circa 24.000 euro per un'incidenza del 19,6%.
Cosa controlla la banca prima di concedere un mutuo?
Oltre ad esaminare i documenti anagrafici e reddituali recenti, forniti dal cliente su richiesta, la banca valuterà, attraverso specifiche banche dati, la storia creditizia del futuro mutuatario, per testarne il grado di solvibilità.
Vuoi ottenere un mutuo? Ti spieghiamo la tempistica e gli step
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Quando non viene concesso un mutuo?
Reddito instabile o insufficiente; Passato creditizio poco rassicurante; Eccessivi impegni finanziari in essere; Irregolarità relative all'immobile.
Quanto posso chiedere di mutuo con 1800 euro?
Quanto puoi richiedere
La rata del mutuo di solito non dovrebbe superare un terzo del tuo stipendio netto. Se hai un reddito di €1.800 al mese, con 14 mensilità, la rata di mutuo consigliata è di circa €693 a mese.
Quanti anni di mutuo conviene fare?
Il mutuo a 20 anni è la scelta più conveniente. In ogni caso, è importante considerare che una durata più lunga ti permette di richiedere un importo più elevato. Ad esempio, con uno stipendio di 1.600 euro, puoi sostenere una rata mensile di circa 550 euro.
Quanti mesi di lavoro servono per chiedere un mutuo?
Devi aver lavorato almeno 18 mesi negli ultimi due anni (anche in aziende diverse).
Che stipendio serve per avere un mutuo?
È preferibile non superare un terzo del reddito mensile familiare, per evitare situazioni rischiose sia per la banca che per il mutuatario. Quindi, per esempio, chi guadagna 1.500 euro netti non dovrebbe superare i 500 euro al mese, mentre chi ne guadagna 2.100 dovrebbe arrivare al massimo a 700 euro.
Come avere un mutuo senza indeterminato?
Chi può ottenere un mutuo senza indeterminato: requisiti e domanda. É possibile richiedere un mutuo anche se si lavora da indipendenti con partita IVA. In questo caso il parametro di valutazione della banca non sarà il reddito mensile, bensì quello ottenuto negli ultimi 2 o 3 anni.
Quanti soldi bisogna avere nel conto per chiedere un mutuo?
Quanto bisogna avere sul conto per un mutuo? Come già spiegato, le banche solitamente erogano fino all'80% del valore dell'immobile, solo in rari casi si può arrivare al 100%. Per questa ragione, è necessario avere a disposizione sul conto almeno il 20% rimanente.
Che contratto di lavoro serve per un mutuo?
Normalmente, un mutuo per l'acquisto della casa viene concesso a coloro che hanno un reddito stabile nel tempo e derivante da un impiego a tempo indeterminato. Grazie alle garanzie offerte da una retribuzione stabile, infatti, questi lavoratori riescono facilmente ad ottenere il mutuo desiderato.
Come faccio a sapere se posso avere un mutuo?
Tuttavia, per rilasciare il parere di fattibilità e approvare il finanziamento, in genere le banche valutano che la rata del mutuo non superi il 30% del reddito familiare mensile netto e che la soglia minima di sussistenza propria del richiedente sia adeguata, calcolandola in base a dei criteri predeterminati.
Chi dà un mutuo al 100%?
Di solito, infatti, un mutuo prima casa finanzia fino all'80% del valore dell'immobile. Se hai meno di 36 anni e stai per acquistare la prima casa, puoi richiedere un mutuo giovani assistito dal Fondo prima casa dello Stato, gestito da Consap, per ottenere un mutuo che copre fino al 100% del valore dell'immobile.
Quanto bisogna avere da parte per comprare casa?
Il risparmio iniziale richiesto
Le banche in genere finanziano fino all'80% del valore dell'immobile. Ciò significa che devi avere il 20% del prezzo come deposito iniziale. Per una casa da 150.000 €, servono circa 30.000 € di risparmi, oltre alle spese accessorie.
Qual è il reddito minimo per ottenere un mutuo?
La garanzia offerta dal reddito, si sa, è una delle prime che la banca valuta quando deve decidere sull'approvazione del finanziamento. Insieme al valore dell'immobile, è uno dei due elementi critici per la decisione finale. In realtà, però, non esiste un reddito minimo per ottenere l'approvazione del mutuo.
Quanto costa un mutuo da 50.000 euro a 10 anni?
Un tasso fisso a 10 anni per un mutuo da 50.000 euro è in media del 2,5%, mentre un variabile, per la stessa durata, è dello 0,9%. Se decidi di accendere un mutuo prima casa, che è quello maggiormente richiesto, il tasso di interesse sarà ancor più vantaggioso rispetto alle altre tipologie.
Qual è l'importo minimo che posso richiedere per un mutuo prima casa?
Sì, ma solo se stai acquistando una prima casa. Qual è l'importo minimo che posso richiedere per il mutuo? Quando richiedi un mutuo, l'importo non può essere inferiore a 30.000 euro, tranne nel caso di mutuo con finalità di surroga e finalità rifinanziamento, per i quali l'importo minimo è pari a 50.000 euro.
Cosa succede se la banca non concede il mutuo?
Cosa succede se la banca non concede il mutuo
L'istituto di credito valuta infatti il rischio dell'operazione, ovvero la probabilità che il richiedente non provveda a saldare il debito contratto, e può liberamente decidere di non procedere all'erogazione.
Che garanzie servono per un mutuo?
In linea generale, le banche richiedono specifiche garanzie in caso di insolvenza da parte del debitore, ovvero del soggetto che ha richiesto il mutuo. Le tre principali sono l'ipoteca, la fideiussione e, seppur più raramente, il pegno.
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