Quanti tipi di balconi esistono?

• Balconi ad incasso: si tratta di manufatti realizzati a filo della facciata dell'immobile. ...
• Balconi aggettanti: detti anche balconi sporgenti, rappresentano la più comune e utilizzata tipologia di balcone.

Come sono i balconi alla romana?

Balcone alla romana (definizione non univoca) - Balconcino a filo, con pochissima o nulla sporgenza e con dimensioni che coincidono con quelle dell'apertura dell'infisso; in pratica una sorta di finestra che arriva fino al pavimento.

Come sono i balconi alla francese?

Recentemente, i balconi alla francese nell'appartamento sono stati molto popolari: si tratta di strutture di vetro dal pavimento al soffitto montate su un profilo di metallo-plastica o alluminio. Tali logge decorative sembrano molto eleganti, alla moda ed eleganti.

Come si chiama il balcone al piano terra?

1125 cod. civ.: i balconi "aggettanti", pertanto, rientrano nella proprietà esclusiva dei titolari degli appartamenti cui accedono.

Qual è la differenza tra balcone e terrazzo?

Balcone e terrazzo si differenziano per struttura, abitabilità e grandezza. Il balcone, struttura sporgente da un edificio, rappresenta un elemento aggiunto al corpo principale dell'edificio in quanto sporge dalla sua superficie, mentre la terrazza, l'area accessoria di un'edifico, è inclusa in essa.

Quali sono i balconi incassati?

Per balcone incassato si intende il balcone che non sporge dall'edificio, cosicché la sua pavimentazione costituisce per l'inquilino del piano di sotto un vero e proprio soffitto. Insomma: il balcone incassato è quello che non fuoriesce dalla facciata dell'edificio, essendo “incassato” dentro di essa.

Cosa significa terrazza abitabile?

Al contrario il terrazzo è parte integrante dell'edificio ed è, per legge, considerato uno spazio abitabile. In effetti, il terrazzo ha mediamente dimensioni molto più ampie di un balcone (20 metri quadrati o più). Diversamente da quest'ultimo, inoltre, è provvisto di pavimentazione e generalmente privo di copertura.

Cos'è il parapetto del balcone?

In un edificio il parapetto (o balaustra) è un elemento di protezione, che serve ad evitare la caduta nel vuoto di persone o di oggetti da un balcone o terrazza e in ogni luogo dove si presentino dislivelli tra diversi piani.

Cosa si intende per balconi aggettanti?

I balconi “aggettanti” sono quelli che sporgendo dalla facciata dell'edificio costituiscono un prolungamento dell'appartamento dal quale protendono. ... Con riferimento alle spese per i “sottobalconi”, cioè la parte inferiore del balcone, l'orientamento è oscillante.

Quanto può sporgere un balcone?

Ecco cosa dice la legge. La legge afferma che un balcone va collocato ad una distanza minima di 1,5 m (se è una veduta diretta) o 75 cm (se è laterale o obliqua) dal fondo del vicino. La ragione è impedire che, affacciandosi sulla proprietà altrui, si possa violare la privacy del confinante.

Quando un balcone diventa terrazzo?

Terrazzo e balcone: differenze

La caratteristica peculiare del balcone è che sporge dalla struttura dell'immobile, mentre il terrazzo, pur essendo all'esterno della struttura, non sporge dal perimetro della stessa.

Quando si definisce terrazzo?

Quando parliamo di terrazza ci riferiamo al ripiano scoperto e praticabile di un edificio, che ha la funzione per lo più di copertura dell'edificio stesso. È recintata da un parapetto e adibita a vari usi. La terrazza rappresenta un elemento incluso nell'edificio di cui fa parte.

A cosa serve un terrazzo?

Un terrazzo a livello fa parte dell'edificio e funge da tetto per parte degli immobili dello stesso. A differenza del balcone può avere dimensioni anche notevoli ed essere utilizzato per svolgere differenti attività come cene all'aperto con familiari e amici.

Chi paga le spese del rifacimento sotto un balcone condominiale?

Si deve tenere conto però che le spese per il rifacimento dei frontalini e per il sottobalcone (detto anche cielino) sono a carico di tutti i condomini secondo i rispettivi millesimi, solo quando s'inseriscono nel prospetto dell'edificio e contribuiscono a renderlo esteticamente gradevole.

Come sono le finestre alla francese?

Una tra le finestre più diffuse in Italia è quella chiamata “alla francese”. Con questo termine si individua la classica finestra a due battenti che ruotano, indipendenti e verso l'interno, su un asse verticale collocato verso i montanti di destra e di sinistra.

Che cos'è la Loggia di una casa?

La loggia è un elemento architettonico, aperto integralmente almeno su un lato, come una galleria o un portico, spesso rialzato e coperto, e in genere sostenuto da colonne e archi. Può essere pervia (praticabile) oppure avere soltanto funzione decorativa.

Chi è il proprietario del Sottobalcone?

Sottobalcone: cosa dice la giurisprudenza? Secondo i giudici [3], il sottobalcone dei balconi aggettanti, cioè di quelli che costituiscono un prolungamento esterno dell'abitazione e che consentono l'affaccio degli inquilini, è parte integrante della struttura che è di proprietà del titolare dell'abitazione.

Chi è responsabile del soffitto del balcone?

Stabilito che le spese di manutenzione del cielino di un balcone aggettante sono da imputare esclusivamente al proprietario dell'immobile, l'altro aspetto da valutare è la responsabilità per eventuali danni cagionati dalla cattiva manutenzione del sottobalcone.

Chi è il proprietario del balcone?

Dunque, in linea generale, l'esclusivo proprietario del balcone è il condomino che se ne serve. Fanno eccezione solo i rivestimenti e gli elementi decorativi della parte frontale del balcone e di quella inferiore che sono invece di proprietà del condominio.

Chi paga spese parapetto?

Proprio da tale circostanza deriva il fatto che i parapetti delle terrazze a livello sono di proprietà esclusiva del condomino del piano di sopra; pertanto le relative spese devono essere poste a carico esclusivo del proprietario.