Quanto costa l'IMU su un garage?
Domanda di: Egisto Grassi | Ultimo aggiornamento: 26 novembre 2025Valutazione: 4.8/5 (49 voti)
Inoltre chi possiede una seconda pertinenza dell'abitazione principale della stessa categoria catastale (cantine, garage, posti auto, tettoie), dovrà versare l'IMU/TASI con l'aliquota delle seconde case, con costi medi di 55 euro medi con punte di 110 euro.
Come si calcola l'IMU su un garage?
Per calcolare l'IMU sul posto auto scoperto, si utilizza la stessa formula applicata per gli immobili: Rendita Catastale: Si parte dalla rendita catastale del posto auto, che deve essere rivalutata del 5%. Moltiplicatore: La rendita rivalutata viene poi moltiplicata per 160 (il coefficiente per la categoria C/6).
Quanto costa l'IMU per un box?
Nel caso specifico, essendo l'unico box annesso alla casa di residenza, si avrà diritto a pagare l'aliquota agevolata al 4 per mille, salvo modifiche disposte dal Comune (il 4 per mille può essere infatti aumentato o diminuito di 2 punti millesimali).
L'IMU si paga anche sul garage?
Com'è noto, l'Imposta Municipale Unica non è dovuta sulle prime case e, dunque, viene escluso dal pagamento dell'IMU il primo posto auto scoperto, garage o box auto di cui si è in possesso. Dalla seconda area di sosta in poi, invece, l'imposta si considera obbligatoria.
Quanto si paga di tasse su un garage?
Nel dettaglio in caso di acquisto di un box auto che non sia di pertinenza dell'immobile, l'imposta di registro è pari al 9% sul prezzo, oltre ad imposte ipotecarie e catastali in misura di 50 euro ciascuna.
Come si calcola l'IMU seconda casa | Tutorial calcolo
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Quanto costa un garage di 20 mq?
Quindi un garage monoposto di medie dimensioni – di circa 20 metri quadri – costa mediamente 55mila euro.
Quanto si paga di TARI per un garage?
quota fissa garage: € 1,0306 x 15 mq = € 15,4590.
Come si calcola l'IMU per il 2024?
Il contribuente è unico possessore dell'abitazione principale, ma solo per alcuni mesi del 2024: deve dividere € 200 per 12 (mesi) e moltiplicare per il numero dei mesi di possesso (per es. se ha posseduto l'abitazione principale solo per 5 mesi potrà detrarre (200/12) x 5 = € 83,3).
Come deve essere accatastato un garage?
Dal punto di vista catastale le pertinenze possono essere suddivise in tre categorie catastali: Categoria C/2 (cantine, soffitte, solai, depositi, magazzini) Categoria C/6 (garage, posti auto, rimesse, scuderie, stalle)
Quante pertinenze sono esenti da IMU?
Questo significa che, ad esempio, per le agevolazioni IMU sulle pertinenze dell'abitazione principale, se ne potranno avere massimo tre.
Quanto si paga di IMU su una casa di 100 mq?
Immobile: appartamento di 100 mq, situato in un Comune con aliquota IMU del 0,86%. Rendita catastale: 1.000 euro. Coefficiente catastale: 160.
Qual è il valore catastale di un box auto?
In questi casi prendiamo il Prezzo e lo moltiplichiamo per l'aliquota da applicare alle compravendite dei box ossia dei fabbricati di categoria catastale C/1 pari attualmente al 2%. Il valore dell'imposta di registro sarà pari a 1.000 euro.
Quali sono le pertinenze non soggette a IMU?
Le pertinenze come previsto dall'art. 818 cc, sono assoggettate al regime IMU dell'abitazione principale, se si tratta di prima casa, sono esentate dal pagamento. L'agevolazione non si applica agli immobili censiti nelle categorie A/1, A/8 e A/9, considerati immobili di lusso.
Quanti garage pertinenziali si possono avere?
Non è raro domandarsi: quante pertinenze può avere l'abitazione principale? Bisogna sapere, che è presente un limite di 3 pertinenze differenti, attribuito all'immobile principale. Inoltre, queste unità devono appartenere ad una diversa categoria catastale.
Quando si paga l'IMU 2024?
La scadenza per il saldo IMU 2024 si avvicina: il termine ultimo per effettuare il pagamento è fissato a lunedì 16 dicembre. È un appuntamento fiscale importante per chi possiede immobili, e il mancato pagamento può comportare sanzioni e interessi.
Qual è l'aliquota IMU per le pertinenze di una seconda casa?
L'aliquota IMU per le abitazioni secondarie e relative pertinenze è quella base del 7,6 per mille.
Qual è la differenza tra un box e un garage?
In sostanza con il termine garage si dovrebbero identificare gli spazi sotterranei che, in italiano, corrispondono ai "parcheggi condominiali". Mentre con il termine "box" dei locali chiusi, privati, che possono essere installati in locali sotterrati ampi (i garage, appunto).
Qual è il coefficiente catastale per un garage?
Per esempio, l'IMU del tuo garage può essere calcolata prendendo la rendita catastale, rivaluta del 5%, e moltiplicata per il coefficiente catastale. Nel caso della categoria catastale C6, tale coefficiente corrisponde a 160.
Quali sono le dimensioni minime di un garage privato?
La normativa indica che le dimensioni minime di un box auto corrispondano a quelle di un posto auto e, quindi, a 2,50 m x 5,00 m per un box standard e 3,20 m x 5,00 m per un box per persone con ridotte capacità motorie.
Quando si paga l'IMU su un garage?
Al riguardo l'IMU sul posto auto (coperto o scoperto, garage, box o rimessa) è dovuta con l'eccezione che il posto auto sia una pertinenza della prima casa. Se lo spazio di sosta è associato ad un immobile diverso dall'abitazione principale, l'IMU è sempre dovuta.
Come sapere l'importo dell'IMU da pagare?
Per calcolare l'importo Imu occorre partire dalla rendita catastale attribuita all'immobile, poi rivalutarla del 5%, ed infine moltiplicarla per il coefficente (o moltiplicatore) assegnato alla specifica categoria catastale nella quale è collocato lo stesso immobile.
Quali sono le aliquote IMU 2024?
- Aliquota 0,60% per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale e relative pertinenze, appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8 ,A/9;
- Aliquota 1,06% per tutti gli altri immobili ad esclusione degli immobili riportati nel punto 3. (
Quali tasse si pagano per un garage?
Acquisto box auto: spese
Se l'acquisto avviene presso un'impresa edilizia, si dovrà pagare l'IVA al 10%. Inoltre, si dovranno pagare le imposte di registro, ipotecaria e catastale, per un totale di circa 600 euro. Queste imposte si devono pagare al notaio, che le verserà all'Agenzia delle Entrate.
Come non pagare la TARI sul garage?
Per ottenere l'esenzione dalla tassabilità della superficie del garage, è necessario dimostrare che, per il loro utilizzo e la loro natura, i locali non sono idonei a produrre rifiuti.
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