Quanto incidono i figli sul mutuo?
Domanda di: Evita Palmieri | Ultimo aggiornamento: 16 ottobre 2025Valutazione: 4.4/5 (13 voti)
Tale rapporto, indicativamente, non dovrebbe superare il 30-35% del reddito netto mensile complessivo del richiedente (per cui si intende anche l'intera famiglia).
Quanto posso chiedere di mutuo con due figli?
La regola del 30% e le sue eccezioni
Normalmente la regola generale delle banche italiane è questa: la rata del mutuo non deve essere superiore al 30% del reddito disponibile del richiedente. Se il mutuo è cointestato, normalmente si tiene conto della somma dei redditi dei due richiedenti.
Cosa controlla la banca per concedere un mutuo?
Oltre ad esaminare i documenti anagrafici e reddituali recenti, forniti dal cliente su richiesta, la banca valuterà, attraverso specifiche banche dati, la storia creditizia del futuro mutuatario, per testarne il grado di solvibilità.
Quanto dovrebbe incidere il mutuo sullo stipendio?
Solitamente si consiglia un rapporto inferiore al 33%. In altre parole, dovresti cercare un mutuo con una rata mensile che sia inferiore a un ⅓ del tuo reddito netto mensile.
Quali sono le novità per i mutui per le famiglie con figli?
chi ha quattro figli e si trova entro la soglia Isee di 45mila euro potrà avere una garanzia dell'85% del mutuo; chi ha cinque o più figli e si trova entro la soglia Isee di 50mila euro potrà avere una garanzia del 90% del mutuo.
QUANDO CHIEDI IL MUTUO
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Cosa cambia per i mutui nel 2024?
I mutui crescono a doppia cifra nel 2024: +12,1% di domande grazie al taglio dei tassi della BCE. Nel 2024, l'importo medio richiesto per i mutui è aumentato leggermente (+2,5%), raggiungendo un valore medio di 148.305 euro.
Quali sono le novità per i mutui per le famiglie numerose nel 2024?
80% per famiglie con tre figli minori di 21 anni e ISEE massimo di 40mila euro; 85% per famiglie con quattro figli sotto i 21 anni e ISEE entro 45mila euro; 90% per famiglie con cinque o più figli minori di 21 anni e ISEE non superiore a 50mila euro.
Quanto posso chiedere di mutuo con uno stipendio di 1.500 euro?
Ad esempio, chi possiede entrate mensili pari a 1.000€ non dovrebbe affrontare rate superiori a 300 o 350 €. Se il reddito sale a 1.500 €, anche la rata potrà essere innalzata a un massimo di 550 € mensili.
Conviene un mutuo all'80% o al 100%?
Il mutuo all'80% conviene perché il tasso applicato al finanziamento è inferiore rispetto al 100%, inoltre il capitale da rimborsare alla banca sarà inferiore, così come gli interessi maturati sul capitale erogato.
Quanti soldi devi avere in banca per richiedere un mutuo?
Quanto bisogna avere sul conto per un mutuo? Come già spiegato, le banche solitamente erogano fino all'80% del valore dell'immobile, solo in rari casi si può arrivare al 100%. Per questa ragione, è necessario avere a disposizione sul conto almeno il 20% rimanente.
Quanti mesi di contratto indeterminato servono per un mutuo?
Devi aver lavorato almeno 18 mesi negli ultimi due anni (anche in aziende diverse). Devi essere stato assunto da più di 6 mesi. Il contratto attuale deve avere una durata residua di almeno 4 mesi.
Qual è il reddito minimo per ottenere un mutuo per la prima casa?
In linea generale non esiste una soglia di reddito minima per ottenere l'erogazione del mutuo.
Quanto posso spendere per una casa in base al mio stipendio?
Le banche di solito raccomandano di non spendere più del 30% del reddito mensile per la rata del mutuo. Se la rata mensile è di 600 €, il tuo stipendio netto dovrebbe essere almeno di 2.000 € al mese.
Qual è l'età massima per chiedere un mutuo?
Sono previsti limiti di età per richiedere il mutuo? Sì, per richiedere un mutuo devi avere almeno 18 anni. In alcuni casi è previsto che il richiedente non possa avere più di 80 anni (81 non compiuti) alla scadenza del mutuo.
Quanti anni di mutuo conviene fare?
Il mutuo a 20 anni è la scelta più conveniente. In ogni caso, è importante considerare che una durata più lunga ti permette di richiedere un importo più elevato. Ad esempio, con uno stipendio di 1.600 euro, puoi sostenere una rata mensile di circa 550 euro.
Come posso coprire il 20% del mio mutuo?
Una delle garanzie più comuni previste da alcune banche è la richiesta di stipula di una polizza assicurativa che servirà a coprire l'eccedenza, fino al 20% del valore dell'immobile, rispetto alla percentuale di mutuo fondiario.
Quanto si prende di pensione con uno stipendio di 1700 euro?
Prenderemo due esempi: un lavoratore con uno stipendio netto mensile di 1500 euro al mese e un altro con un netto di 1700. Per ricavare il lordo dobbiamo aggiungere alla busta paga il 40%. Nel primo caso quindi il lordo mensile sarà di 2100 euro, nel secondo caso di 2380 euro.
Che stipendio devi avere per un mutuo?
Un rapporto rata reddito non superiore al 30-35%: tale rapporto indica la capacità di rimborso del richiedente e l'importo massimo delle rate del mutuo. Detto in parole povere, la rata del mutuo non potrà superare un terzo del reddito mensile del richiedente.
Quando iniziano a calare i mutui?
Da inizio 2024 a oggi la rata di un mutuo standard si è ridotta infatti di 82 euro, passando da 748 euro a 666 euro, ancora molto lontana dai valori di inizio 2022, quando si parlava di appena 456 euro.
Come richiedere il bonus famiglia 2024?
La richiesta può essere effettuata attraverso la Piattaforma Unica del Ministero dell'Istruzione da parte di chi possiede un ISEE 2024 valido, non superiore a 5.000 euro. La richiesta può essere effettuata nel periodo compreso tra il 15 gennaio e il 15 febbraio 2024 e il contributo massimo ottenibile è di 150 euro.
Chi fa mutui a 40 anni?
Le proposte delle banche
Tecnicamente, qualsiasi banca può offrire un mutuo di 40 anni. Inoltre, per chi può accedere al “mutuo giovani” garantito dal fondo Consap, è possibile finanziare fino al 100% del valore dell'immobile.
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