Chi deve fare il bollino alla caldaia?
Domanda di: Elga Ferrari | Ultimo aggiornamento: 23 febbraio 2026Valutazione: 4.6/5 (24 voti)
Bollino caldaia: ogni quanto richiederlo e a chi richiederlo La revisione dell'impianto per ottenere il bollino blu va eseguito da un esperto autorizzato dal Comune; può essere lo stesso che ha installato la caldaia o il tecnico di una ditta specializzata in assistenza e manutenzione degli impianti di riscaldamento.
Chi deve fare il bollino caldaia?
Rilascio bollino blu, chi deve richiederlo
il controllo della documentazione e la manutenzione periodica della caldaia sono attività ordinarie e, pertanto, devono essere svolte dal proprietario dell'appartamento o, in caso si tratti di un immobile in affitto, dall'affittuario stesso.
Chi deve fare il controllo della caldaia, inquilino o proprietario?
Al momento della stipula del contratto di affitto, infatti, è possibile definire quali siano gli interventi a carico di ciascuna delle parti e prevedere anche eventuali deroghe. Riassumendo, le spese a carico dell'inquilino sono: manutenzione di caldaia e componenti, controllo fumi e autocertificazione di conformità
Chi deve pagare il bollino blu caldaia?
lgs 192/05 definisce chiaramente se a pagare il costo del Bollino Blu della caldaia debba essere il proprietario dell'immobile o l'eventuale inquilino. Il bollino della caldaia rientra tra le spese di manutenzione ordinaria ed è quindi interamente a carico dell'inquilino.
Chi fa le multe per la caldaia?
La regola generale è che il responsabile della manutenzione è tenuto a pagare la multa per mancata revisione della caldaia e, nella maggior parte dei casi, si tratta proprio del proprietario di casa.
Controllo Annuale Caldaia, è Obbligatorio?
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Cosa succede se non fai il bollino alla caldaia?
Come previsto dall'articolo 15 del D. Lgs. 192/2005, in caso di mancata revisione della caldaia il responsabile dell'impianto rischia una multa da 500 a 3.000 euro.
Chi controlla se ho fatto la manutenzione alla caldaia?
Chi controlla la revisione della caldaia? La verifica degli adempimenti di legge per quanto riguarda le attività di manutenzione e revisione delle caldaie è in carico agli enti regionali o provinciali.
Quanto costa fare un bollino alla caldaia?
Bollino blu caldaia: prezzo
Il rilascio può costare tra le 30 e le 80 euro. Il controllo dei fumi della caldaia oscilla tra i 50 e i 90 euro. Una manutenzione ordinaria o straordinaria può far lievitare il prezzo fino a 500 euro.
Quando scade il bollino della caldaia?
La caldaia va revisionata? Ogni quanto? Cos'è il “bollino blu”? La caldaia, secondo la normativa vigente, va revisionata al 4° anno successivo all'installazione e poi ogni 2 anni.
Chi deve fare la revisione della caldaia?
Se vivi in un appartamento in affitto, la manutenzione ordinaria della caldaia spetta a te, come il pagamento delle bollette del gas relative anche all'impiego dell'apparecchio. Invece le spese straordinarie come un guasto dell'impianto o la sostituzione dello stesso, sono di competenza del proprietario dell'immobile.
Quando si rompe la caldaia, chi paga, l'inquilino o il proprietario?
Ma chi paga? L'inquilino o il proprietario? La sostituzione spetta al proprietario.
Chi paga il controllo della caldaia?
La manutenzione tecnica ordinaria della caldaia spetta all'inquilino, come la sostituzione dei componenti soggetti ad usura e logorio, la certificazione di conformità obbligatoria per legge, tutti gli adempimenti previsti dal libretto ed il pagamento della tassa alla ASL.
Chi deve fare il libretto della caldaia?
Per i nuovi impianti la compilazione compete all'installatore. Per gli impianti esistenti la compilazione del nuovo libretto è a cura del responsabile dell'impianto o del manutentore. L'architetto può offrire un aiuto al responsabile dell'impianto verificandone la corretta compilazione.
Chi fa il bollino blu?
Il controllo della caldaia va effettuato da un tecnico specializzato, il quale rilascerà al cliente tutta la documentazione che attesta il corretto funzionamento dell'impianto e, quindi, il Bollino blu.
Quanto costa il bollino?
Rilascio del bollino blu: per ottenere la certificazione, il prezzo generalmente oscilla tra i 30€ e gli 80€, a seconda della regione e dell'ente che effettua il controllo.
Chi fa i controlli per vedere se la caldaia è a norma?
Chi deve effettuare la manutenzione della caldaia
Per i condomini la manutenzione della caldaia spetta all'amministratore. Gli inquilini che invece hanno un contratto d'affitto devono provvedere loro stessi a tale adempimento per verificare che la caldaia sia a norma e che venga effettuata la regolare manutenzione.
Cosa succede se non faccio il bollino della caldaia?
Lgs. 192/2005) se non ottemperano alle operazioni di controllo e manutenzione periodiche. Se il proprietario non dispone del libretto di impianto, o questo non è aggiornato, viene applicata una sanzione compresa tra 500 e 600 euro.
Quanto costa il controllo della caldaia annuale?
Il costo del controllo della caldaia può variare significativamente in base alla regione, al tipo di caldaia e al professionista o azienda incaricata del servizio. In media, si può prevedere una spesa che va dai 100€ ai 200€ per un intervento annuale standard.
Chi rilascia il bollino verde?
Chi rilascia il bollino verde per la caldaia
In base alla normativa italiana, il bollino verde è gestito dagli enti locali: nelle città con popolazione inferiore ai 40.000 abitanti, viene rilasciato direttamente dalla Provincia o dalla Regione, mentre nei comuni più grandi la competenza passa al Comune.
Chi controlla il bollino della caldaia?
Il responsabile dell'impianto è il proprietario o l'occupante, che deve provvedere alla manutenzione ordinaria, sempre tramite la ditta di fiducia o l'installatore, solo per gli impianti di potenza fino a 35 kw.
Cosa succede se non fai la revisione della caldaia?
La multa in caso di mancata manutenzione. Inoltre, se la caldaia non viene sottoposta alla manutenzione periodica da parte di un tecnico abilitato, il proprietario o l'inquilino responsabile rischia l'applicazione di una multa molto salata, che può andare dai 500 ai 3.000 euro, come stabilito dall'art. 15 del D. Lgs.
Quando serve il bollino verde?
Il bollino verde è obbligatorio per tutti i Comuni fino a 40 mila abitanti ed è di competenza di Regione o Provincia in base alla collocazione geografica, rimane facoltativo in tutte le altre situazioni. Serve a verificare il rispetto dei parametri di efficientamento energetico.
Cosa succede se faccio la revisione della caldaia in ritardo?
Se non si effettua la revisione della caldaia si va incontro ad una violazione di legge e ci si espone a rischi concreti (in termini di sicurezza) e costi aggiuntivi. In particolare, il Decreto Legislativo 192/2005 prevede una sanzione amministrativa che può oscillare dai 500 ai 3.000 euro.
Cosa si fa ogni anno alla caldaia?
Per le caldaie a gas installate da più di otto anni, è prevista una revisione periodica ogni due anni, che comprende sia la manutenzione ordinaria che il controllo dei fumi. Per tutte le caldaie a gas, la revisione è obbligatoria a partire dal quarto anno dall'installazione e in seguito ogni 2 anni.
Chi può entrare in casa per controllo caldaia?
Il responsabile dell'impianto termico è l'occupante dell'immobile, che quasi sempre coincide con il proprietario. Ma se l'immobile fosse locato (in affitto) allora l'onere di effettuare i controlli della caldaia spetterebbe all'inquilino, al locatario o al comodatario.
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