Chi esegue il computo metrico?
Domanda di: Violante Martini | Ultimo aggiornamento: 12 gennaio 2022Valutazione: 4.1/5 (43 voti)
Il computo metrico estimativo è redatto dal progettista sulla base di un progetto ed è utilizzato sia dal committente dei lavori che dalle imprese deputate all'esecuzione dei lavori.
Quanto costa fare un computo metrico?
Un Computo metrico estimativo costa l' 2-3% del valore dei lavori in esso stimati, con un minimo di 500€ + Iva. Per una ristrutturazione completa di un appartamento costa approssimativamente 750€ + Iva.
Quando si fa il computo metrico?
Il computo metrico è un documento che ha lo scopo di stimare i costi relativi ad un intervento edile, sia esso di nuova costruzione, manutenzione o ristrutturazione. Questa stima viene effettuata elencando tutte le lavorazioni che sarà necessario eseguire, indicando per ciascuna i relativi costi.
A cosa serve un computo metrico?
Il computo metrico è un documento edilizio fondamentale per specificare le operazioni necessarie per compiere un progetto e determinare il costo del lavoro.
Cosa sono le voci di capitolato?
Il capitolato d'appalto è un elaborato tecnico obbligatorio nei lavori pubblici. ... Il capitolato speciale è allegato allo schema di contratto tra la stazione appaltante e l'impresa aggiudicataria.
Computo metrico: Cos'è e come si fa
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Cosa inserire in un computo metrico?
In un computo metrico estimativo bisogna inserire non solo la quantità delle lavorazioni e la tipologia dei materiali che verranno utilizzati, ma anche i prezzi unitari di ogni singola lavorazione per poterne stimare il costo di ogni singolo lavoro e quello totale dell'opera edilizia.
Quanto costa un capitolato d'appalto?
Il prezzo di un capitolato commissionato ad un tecnico (geometra, ingegnere o architetto) varia in base all'entità del lavoro. Per la ristrutturazione di un piccolo appartamento (80-10 mq) il costo indicativo va da 400 a 700 euro.
Come valutare un capitolato?
- L'oggetto e l'ammontare dell'appalto;
- La stima dei costi per la realizzazione;
- Le caratteristiche tecniche inerenti alle opere;
- Tutte le specifiche amministrative;
- I tempi di realizzazione e le eventuali penali.
Cosa significa il computo?
Il computare, conto, calcolo: c. degli anni, dei mesi, dei giorni; fare un c. approssimativo delle spese; mettere in c.; errore di computo. Nella contabilità relativa ai lavori di costruzioni edilizie, c.
Quanto costa farsi fare un preventivo di ristrutturazione?
In genere, una ristrutturazione completa costa circa 400€ – 800€ al mq. Chiaramente questi costi possono salire e scendere in base a vari fattori: alle finiture che chiedete, alla qualità dei materiali proposti, al livello di partenza dell'appartamento da rifare, ed anche alla città.
Quanto costa fare la Cila?
Quanto costa la CILA
Il costo del professionista oscilla normalmente tra i 500 e i 1.500 euro.
Chi deve fare il capitolato?
La redazione del Capitolato d'appalto è un compito del progettista dei lavori in modo variabile in base alla natura dell'opera da realizzare e, una volta redatto, è consigliabile che venga firmato da entrambe le parti in tutte le sue pagine.
Cosa comprende il capitolato di una casa?
Il capitolato è un documento tecnico, parte integrante del contratto di acquisto, in cui sono descritte analiticamente le caratteristiche tecniche della costruzione, la tipologia dei materiali usati, le planimetrie e i requisiti dei singoli alloggi, le finiture interne ed esterne, l'impiantistica, la sistemazione delle ...
Che cos'è il capitolato speciale d'appalto?
Il Capitolato speciale d'appalto: normativa spiegata
Infatti, nello specifico, il capitolato speciale d'appalto definisce i requisiti e la qualità delle opere che devono essere realizzate, con particolare attenzione alle caratteristiche dei materiali impiegati e alle modalità di esecuzione dei lavori.
Cosa significa NP in un computo metrico?
Solitamente i 'Nuovi Prezzi' (N.P.), afferenti a lavorazioni non presenti nel prezzario di riferimento, sono determinati analiticamente dal tecnico attraverso la redazione di un'adeguata analisi prezzi.
Come inserire un prezzario in Primus?
E' possibile importare le voci di Elenco Prezzi dal documento di PriMus (o PriMus-P) aprendo i due programmi a video ed effettuando un'operazione di "Drag and Drop" delle voci di EP da PriMus al PuntoIndice (capitolo) di PriMus-C (occorre effettuare, cioè, la stessa operazione di trascinamento che effettua quando ...
Che cos'è il capitolato dei lavori?
Il Capitolato è un documento tecnico, generalmente allegato a un contratto di appalto, che serve a definire le regole del rapporto tra il committente e l'appaltatore.
Cosa è incluso nel capitolato?
Nel capitolato sono indicate: numero di prese, attacchi e predisposizioni dell'immobile, il tipo di porte, il tipo di pavimenti con dei prezzi al metro a disposizione dell'acquirente, tutte le spese incluse ed escluse: il tipo di recinzione, gli infissi (persiane, tapparelle, pvc, alluminio, legno), la tipologia di ...
Cosa contiene il capitolato?
Il documento contiene il dettaglio delle opere, delle modalità realizzative delle stesse, e dei materiali che verranno utilizzati, o comunque requisiti reputati sufficienti per la corretta esecuzione; in genere comprende anche un riferimento economico per ciascuna delle voci contenute.
Quanto chiedere per una cila 2021?
Onorario del professionista.
Infatti al modulo CILA devi allegare dei documenti e degli elaborati progettuali, per cui ti affidi a un professionista, a un geometra per esempio. Il costo del professionista chiaramente varia da un professionista all'altro e da zona a zona: si va comunque dalle 500 alle 750 euro.
Quando è obbligatorio fare la cila?
La presentazione della Cila deve avvenire prima dell'inizio dei lavori. Se avviene dopo e gli interventi edili sono in corso di esecuzione, si ha una Cila in sanatoria, la quale comporta l'applicazione di una sanzione amministrativa pecuniaria pari a 333,33 euro.
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