Chi paga l'assicurazione del condominio?
Domanda di: Ing. Maria Bianco | Ultimo aggiornamento: 12 marzo 2025Valutazione: 4.6/5 (68 voti)
A pagarlo sono i proprietari e non gli inquilini. Il contratto è sotto custodia dell'amministratore ma ciascun condòmino può richiederne copia. La polizza ha durata annuale e, di norma, si rinnova tacitamente.
Come funziona l'assicurazione del condominio?
L'assicurazione condominio è una polizza pensata per tutelare chi vive all'interno di uno stabile, i condomini, da eventuali danni che l'edificio può causare a persone o cose. È sottoscritta dall'amministratore, non è obbligatoria, ha durata annuale e prevede il tacito rinnovo.
Chi paga la polizza assicurativa?
In estrema sintesi il contraente: firma la polizza assicurativa; paga i premi pattuiti. Può trattarsi di una persona fisica ma anche di una persona giuridica, una società: dipende dal contratto che si va a sottoscrivere.
Chi paga la franchigia dell'assicurazione in un condominio?
In caso di danno causato da unità private, l'importo della franchigia, come ogni altra eventuale spesa per le riparazioni non coperta dalla polizza assicurativa, resta a carico del proprietario di tali unità, che sarà dunque tenuto a risarcire la parte di danno rimanente.
Quanto costa l'assicurazione per un condominio?
In media, il giusto costo medio assicurativo capace di fornire al condominio una protezione base medio/alta si aggira intorno ai 150 euro annui. Complessivamente, per un condominio di 2000 metri quadri il costo di un'assicurazione si aggira intorno ai 1700-1900 euro annui.
ASSICURAZIONE CONDOMINIALE: Tutto ciò che DEVI SAPERE!
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Chi paga la polizza condominiale?
A pagarlo sono i proprietari e non gli inquilini. Il contratto è sotto custodia dell'amministratore ma ciascun condòmino può richiederne copia. La polizza ha durata annuale e, di norma, si rinnova tacitamente.
Chi deve pagare l'assicurazione della casa?
Nel caso di un immobile di proprietà in cui si vive, è chiaro che il proprietario è responsabile del pagamento dell'assicurazione.
Quali danni copre l'assicurazione di un condominio?
Cosa Copre l'Assicurazione Condominiale? La polizza condominiale copre, come accennato, le aree comuni del condominio, come scale, ascensori, tetti, muri portanti, garage, giardini e altri spazi condivisi tra i condomini.
Chi deve pagare la franchigia?
se il danno causato supera la franchigia concordata, l'assicurato è tenuto a versare la franchigia stessa, mentre il resto viene coperto dalla compagnia assicurativa. se il danno è inferiore alla franchigia, l'assicurato è responsabile del pagamento dell'intero importo.
Come assicurare un condominio senza amministratore?
In tal caso, se si vorrà stipulare l'assicurazione del condominio senza amministratore, sarà necessario un consulto dei condomini attraverso convocazione di un'assemblea ufficiale - su delibera della maggioranza - per affidare l'incarico ad uno di essi e ottenere il codice fiscale spettante all'immobile.
Chi paga l'assicurazione condominiale, l'inquilino o il proprietario?
In linea di massima, per ogni appartamento facente parte di un condominio, a pagare la rispettiva quota di assicurazione condominiale deve essere il proprietario dell'immobile, a patto che non vi sia un contratto tra proprietario ed eventuali inquilini in cui una particolare clausola aggiuntiva specifica una diversa ...
Chi è il titolare della polizza assicurativa?
Chi è il contraente
La persona contraente è quella che sottoscrive e firma il contratto con la compagnia assicurativa e paga il premio stabilito. Può essere sia una persona fisica sia giuridica, e può anche non coincidere con la persona proprietaria della casa o del mezzo assicurati.
Cosa succede se non si paga la polizza assicurativa?
1901 – Codice civile – Mancato pagamento del premio. Se il contraente non paga il premio o la prima rata di premio stabilita dal contratto, l'assicurazione resta sospesa fino alle ore ventiquattro del giorno in cui il contraente paga quanto è da lui dovuto.
Chi paga il compenso dell'amministratore di condominio?
A doversi far carico del pagamento della remunerazione del professionista è il proprietario dell'immobile, anche se l'unità dovesse essere locata. Difatti, il corrispettivo dell'amministratore non è menzionato tra gli oneri accessori a carico dell'inquilino indicati dalla legge (art. 9 l. 392/1978).
Quali sono le responsabilità del condominio in caso di danni a terzi?
Proprio per la natura giuridica del Condominio che in caso di danno a terzi, la responsabilità ricade sull'intero condominio, il quale agisce come un soggetto unitario. Ciò significa che tutti i condomini sono responsabili in proporzione ai millesimi di proprietà.
Cos'è un vincolo su una polizza condominiale?
Il vincolo è un appendice al contratto condominiale che viene preparata dalla filiale presso la quale è sottoscritta la polizza condominiale, firmata dall'amministratore ed inviata alla vostra banca e serve per garantire che in caso di incendio/scoppio, la compagnia assicurativa pagherà alla banca la quota coperta dal ...
Chi paga la franchigia in condominio?
Pertanto l'importo della franchigia, come ogni altra eventuale spesa per le riparazioni non coperta dalla polizza assicurativa, resta a carico del proprietario dell'immobile danneggiante, che sarà dunque tenuto a risarcire la parte di danno rimanente.
Come fare per non pagare la franchigia?
Come ti ho anticipato, per evitare di pagare lo scoperto o la franchigia puoi aggiungere la garanzia Assenza Scoperto e Franchigia ovvero una garanzia accessoria, cioè non obbligatoria, che permette di non pagare queste quote.
Cosa succede se non pago la franchigia?
Cosa succede se non pago la franchigia? Non succede nulla, se non fai incidenti o subisci il furto dell'auto. Se non vuoi pagare la franchigia, prima di prenotare l'auto, devi cercare una compagnia che offra auto a franchigia zero o stipulare un'assicurazione totale per coprire il costo di franchigia.
Chi deve pagare l'assicurazione del condominio?
Una volta ottenuta l'autorizzazione dell'assemblea, sorge la questione della suddivisione delle spese tra i condòmini. In generale, il premio assicurativo della polizza condominiale viene diviso tra tutti i proprietari in base alle quote millesimali, salvo diversa disposizione nel regolamento contrattuale.
Chi paga i danni in condominio?
La responsabilità del danno ricade sul proprietario di un singolo appartamento se il danno è causato dalla sua unità abitativa o da quella dell'inquilino che vi risiede.
Come funziona l'assicurazione per un appartamento in condominio?
L'assicurazione privata e condominiale salvaguardano ognuna un patrimonio diverso: quello personale la prima e i beni (comuni) di tutti i condomìni la seconda. Entrambe non sono obbligatorie ma possono essere un valido aiuto per non mettere mano al patrimonio privato in caso di danneggiamenti.
Quali sono le responsabilità dell'affittuario?
Responsabilità civile del conduttore
La legge stabilisce che il conduttore è tenuto a coprire i costi dei danni, inclusi i canoni di locazione mancanti fino alla conclusione del contratto di affitto. Importante notare che il risarcimento del danno non dipende dall'intenzionalità del comportamento del conduttore.
Cosa comprende la polizza globale fabbricati?
Protegge i fabbricati da numerosi eventi dannosi: incendio, rottura di vetri e cristalli, grandine e vento, terremoto, inondazioni, alluvioni e allagamenti, ecc. Protegge i proprietari degli immobili, gli inquilini, il condominio, l'amministratore e i suoi dipendenti in caso di danni arrecati a persone o cose.
Cosa coprono le assicurazioni per la casa?
Una polizza per la casa copre tutti i rischi connessi alla proprietà: eventi atmosferici, eventi sismici, furto, incendio, danni, responsabilità civile, assistenza e tutela legale sono le principali categorie di rischio, che possono essere acquistate separatamente o in modo combinato a seconda delle esigenze di chi ...
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