Come fare per avere un mutuo senza garante?

Che controlli effettuano le banche per la concessione del mutuo?

Solitamente gli ambiti principali previsti da ogni istituto di credito o società finanziaria sono: la banca valuta le politiche di rischio; la banca valuta la situazione redditizia del richiedente; la banca valuta l'affidabilità creditizia del cliente.

Cosa portare in banca per richiedere un mutuo?

Tutti i richiedenti il mutuo devono presentare i documenti anagrafici, quali la propria carta di identità e codice fiscale, il certificato di nascita, quello contestuale che riguarda la residenza e lo stato di famiglia, l'estratto dell'atto di matrimonio completo di tutte le annotazioni le eventuali convenzioni ...

Come comprare casa con contratto a tempo determinato?

Oggi è possibile accendere un mutuo con il Fondo di garanzia dello Stato, che permette alle giovani coppie ed alle persone in difficoltà, di ottenere il mutuo per l'acquisto della prima casa anche se si ha un contratto a tempo determinato.

Come comprare casa senza Bustapaga?

Un'altra possibilità dedicata a chi non possiede una busta paga e non è in grado di fornire le garanzie richieste è il Fondo di garanzia prima casa 2019. È dedicato a mutui ipotecari con importo massimo di 250 mila euro e permette di ottenere la garanzia dello Stato per il 50% della quota capitale.

Cos'è il mutuo cointestato?

Con un mutuo cointestato, la banca riceve una doppia garanzia sul rimborso del finanziamento. ... Si parla di mutuo cointestato quando il finanziamento viene sottoscritto non da una persona, ma da almeno due o più debitori.

Quali requisiti deve avere un garante?

Cosa succede se faccio da garante?

La fideiussione è un contratto in virtù del quale il garante risponde dei debiti di un'altra persona con tutto il proprio patrimonio: egli può quindi essere oggetto di pignoramento se il debitore non paga.

Cosa succede al Garante?

Il garante è la figura che interviene nel momento in cui la banca non considera sufficienti le garanzie offerte dal richiedente il prestito. La sua firma funge da garanzia a fronte del pagamento sicuro del debito e dietro la quale, ovviamente, c'è una solida copertura finanziaria.

Come faccio a sapere quanto posso prendere di mutuo?

In generale l'importo massimo finanziabile equivale all'80% del valore di mercato del bene immobile oggetto dell'ipoteca. In parole povere, ciò significa che non sarà possibile ottenere un finanziamento né pari né superiore al prezzo della casa che si ha intenzione di acquistare.

Cosa fare per ottenere un mutuo al 100?

Se il mutuatario non ha debiti precedenti, non ha prestato fideiussioni e ha un introito mensile ben più alto del valore della rata, la banca potrebbe comunque concedere un mutuo al 100%. Una posizione molto forte, ad esempio, è quella di chi richiede un mutuo con rata pari al 10% del valore delle sue entrate mensili.

Chi può chiedere un mutuo prima casa?

Il mutuo sulla prima casa può essere concesso ai cittadini italiani e stranieri, purché residenti in Italia, che hanno un lavoro a tempo indeterminato: la banca o l'istituto finanziario verificano la fattibilità dell'investimento attraverso calcoli specifici perciò è necessario dimostrare di avere un reddito fisso e ...

Come si può fare per riuscire a comprare casa?

Come funziona l'affitto con diritto di riscatto?

L'affitto con riscatto è un tipo di contratto che ti consente di prendere in affitto una casa e di diventarne proprietario dopo un determinato periodo di tempo. In pratica, il proprietario della casa ti concede la locazione per un certo periodo di tempo, sapendo che il tuo vero interesse è quello di acquistarla.

Cosa si intende per contratto di lavoro atipico?

Atipico (lavoro)

I contratti di lavoro atipico sono caratterizzati da maggiore flessibilità del lavoro. Con il termine lavoro atipico si intendono tutti quei contratti di lavoro non abituali, diversi dai tradizionali contratti di lavoro dipendente a tempo indeterminato e dalle forme di lavoro autonomo.

Quante buste paga ci vogliono per un mutuo?

Quali documenti mi servono per richiedere il mutuo? E' necessario che tu abbia l'ultima busta paga (gli ultimi due modelli unici per lavoratori autonomi), l'ultimo CUD/730 (Certificazione unica), un documento d'identità valido e il codice fiscale.

A cosa serve lo stato di famiglia per il mutuo?

Viene rilasciato dai Comuni in cui si risiedeva nel periodo precedente a quello in cui è maturato il protesto. Certificato dello Stato di Famiglia. Rivela la presenza di soggetti a carico e trasmette un'idea generale della situazione familiare.

Quando la banca rifiuta mutuo?

In caso di rifiuto è consigliabile richiedere alla banca di annullare la richiesta per rinuncia da parte del cliente e non per rifiuto da parte dell'istituto bancario. Tramite richiesta scritta di liberatoria è possibile mostrare all'esterno che è il cliente ad aver rinunciato al mutuo.

Chi fa da garante può richiedere un prestito?

In buona sostanza, il garante di un prestito può richiedere un prestito. ... Se colui che richiede il finanziamento ha un reddito sufficientemente elevato da poter assumere senza problemi sia il ruolo di garante sia quello di mutuatario, non ci sono ragioni per cui gli venga negata l'erogazione dei fondi.

Cosa comporta fare da garante per un prestito?

Il ruolo del garante

La figura del garante è normata dall'art. 1936 del Codice civile. Il garante è il soggetto terzo che si assume la responsabilità di rispondere nei confronti della banca qualora il titolare del prestito non fosse più in grado di far fronte ai pagamenti e alle scadenze.

Quante volte una persona può fare da garante?

Non esistono particolari vincoli che impediscono di fare da garante a più di una persona, tuttavia deve essere presa in considerazione la capacità di rimborso del soggetto. In altre parole, il reddito del garante deve essere sufficiente a coprire sia la rata del prestito già in corso sia quella del nuovo.