Come richiedere bonus prima casa Under 36?
Domanda di: Ing. Giacobbe Santoro | Ultimo aggiornamento: 29 giugno 2024Valutazione: 4.4/5 (25 voti)
Il bonus prima casa under 36 2023, o mutuo under 36, deve essere richiesto, tramite domanda apposita, direttamente alla Banca o Intermediario finanziario che aderisce all'iniziativa del mutuo under 36. La modulistica da compilare e, poi, presentare alla banca, è quella del Ministero dell'Economia e delle Finanze.
Come funziona il bonus prima casa per i giovani?
Il bonus incentiva l'acquisto di abitazione da parte dei giovani, al fine di contrastare il disagio giovanile. In pratica, è prevista un'agevolazione in favore degli under 36 acquirenti di una “prima casa” con un valore dell'indicatore della situazione economica equivalente ISEE non superiore a 40.000 euro annui.
Quali documenti servono per il mutuo Under 36?
Requisiti mutuo under 36
Acquistare un immobile non di lusso. Adibire l'immobile a prima casa. Avere un ISEE non superiore a 40.000 € annui in corso di validità e conforme per ognuno dei mutuatari (solo per la garanzia Consap all'80%, la garanzia al 50% può essere richiesta anche con ISEE superiore).
Come funziona il credito d'imposta acquisto prima casa Under 36?
Bonus acquisto prima casa under 36: i beneficiari
Possono beneficiare del bonus prima casa: i giovani con meno di 36 anni. con un Isee non superiore 40mila euro. che acquistano un'abitazione dal 26 maggio 2021 e il 31 dicembre 2022 (se venisse confermata la proroga della legge di Bilancio 2023, fino al 31.12.2023)
Quanto costa l'atto della prima casa Under 36?
Per l'acquisto di una prima casa, normalmente bisogna pagare una imposta di registro pari al 2% del valore catastale. Con il Bonus Prima Casa Under 36 c'è una totale esenzione da questo onere, così come per l'imposta ipotecaria e quella catastale (che ammontano a 100 euro in totale).
FINE BONUS GIOVANI 2024 - Come Comprare Casa Under 36
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Cosa non si paga notaio Under 36?
In cosa consistono le agevolazioni Under36 in caso di acquisto da privati? Si ha l'esonero dal pagamento delle imposte di registro, ipotecarie e catastali. – 50€ di imposta catastale. Con le agevolazioni “Under36” le imposte non sono dovute e quindi il risparmio complessivo è di 1.100€.
Quanto si risparmia con il bonus prima casa Under 36?
Con il bonus prima casa under 36 è possibile risparmiare quasi 130 euro sulla rata mensile, rispetto a chi non può usufruire dell'agevolazione.
Come si recupera l'Iva pagata sulla prima casa?
Ho acquistato la prima casa, pagato l'iva prevista del 4%, posso recuperare qualcosa facendo il 730? Le imposte che si pagano al momento dell'acquisto della prima casa (vedi l'Iva al 4% o le imposte di registro, ipotecaria e catastale) non sono detraibili dalla dichiarazione.
Quanto tempo ci vuole per avere un mutuo Under 36?
La banca ricevuta risposta avvia l'istruttoria del mutuo ed entro 90 giorni dall'ammissione alla garanzia comunica a Consap il perfezionamento del mutuo, o la sua mancata erogazione (in tale ultimo caso la garanzia decade). In totale si tratta di un massimo di 110 giorni, poco meno di 4 mesi.
Quanto deve essere la busta paga per accedere a un mutuo?
Quali documenti mi servono per richiedere il mutuo? E' necessario che tu abbia l'ultima busta paga (gli ultimi due modelli unici per lavoratori autonomi), l'ultimo CUD/730 (Certificazione unica), un documento d'identità valido e il codice fiscale.
Quanto deve essere la busta paga per un mutuo?
Nello specifico, per quanto riguarda i documenti reddituali, sono richiesti: Una copia del contratto lavorativo o, in alternativa, la dichiarazione del datore di lavoro dell'anzianità di servizio del dipendente. Ultime tre buste paga. Ultimo modello UNICO.
Quante buste paga servono per un mutuo giovani?
Altri documenti indispensabili alla banca per valutare la richiesta e l'erogazione del mutuo sono quelli reddituali. I lavoratori dipendenti devono presentare, infatti, le tre ultime buste paga e il modello 730 o Unico, o ultimo CU, nonché il contratto di lavoro o l'attestato di anzianità di lavoro.
Quando scade agevolazione Under 36?
In altre parole, con il decreto Milleproroghe si è stabilito che chi ha sottoscritto e registrato un contratto preliminare di acquisto della prima casa entro il 31 dicembre 2023 può ancora utilizzare il bonus prima casa under 36 se stipula l'atto definitivo entro il 31 dicembre 2024.
Quanto incide il mutuo nell Isee?
La casa gravata da un mutuo non incide sull'Isee se al netto del mutuo residuo tale valore è al di sotto di 52.500 euro per nuclei familiari in sono presenti fino a due figli conviventi, 55.000 euro con 3 figli, 57.500 euro con 4 figli e così via.
Quanto costa l'atto notarile per l'acquisto della prima casa?
Nello specifico, la parcella notaio acquisto prima casa può essere indicativamente compresa in un intervallo che va da un valore minimo di circa 1.100 euro ad un massimo di circa 3.900 euro. Attenzione, questi importi sono soggetti a possibili maggiorazioni o riduzioni, a seconda dei casi e dei singoli professionisti.
Cosa rientra nell IVA al 4% prima casa?
In tal senso l'aliquota dell'IVA agevolata al 4% si applica alle spese derivanti dalla realizzazione delle opere murarie, dell'impianto elettrico, dell'impianto di riscaldamento, idrico e così via.
Quante prime case si possono avere?
Chi ha già acquistato un immobile con il bonus prima casa ne può usufruire una seconda volta e finanche una terza a patto che il nuovo acquisto serva ad ampliare il precedente. In buona sostanza, la nuova casa non deve risultare come un immobile autonomo, ma deve essere unita a quelle acquistate prima.
Come funziona mutuo Under 36 2024?
La legge di Bilancio 2024 conferma il bonus casa under 36 per la parte relativa alla maxi-garanzia Consap, all'80% del valore dell'immobile. Un'opportunità per i giovani, valida ancora un anno, di arrivare a ottenere un mutuo 100% senza versare alcun anticipo.
Che agevolazioni hanno i giovani per comprare casa?
Chi vuole acquistare la prima casa e ha meno di 36 anni può richiedere un mutuo giovani prima casa grazie all'assistenza del Fondo prima casa di Consap: in questo modo i giovani under 36 possono ottenere un mutuo che copre fino all'80% del valore dell'immobile. Leggi sotto per ulteriori informazioni.
Come utilizzare il credito Under 36?
Bonus acquisto casa under 36: come si utilizza
Inoltre, può essere utilizzato in compensazione tramite modello F24, nel quale va indicato il codice tributo “6928”. In ogni caso, il credito d'imposta non può essere chiesto a rimborso.
Quanti soldi chiede un notaio?
Come varia l'onorario del notaio
per un immobile venduto a meno di 100.000 euro, il compenso del notaio è sui 2000 euro; per immobili sotto i 200.000 euro o di poco inferiori a 300.000, non supera i 3000 euro; se la casa costa meno di 500.000 euro il notaio non chiede più di 4000 euro.
Quanto posso chiedere di mutuo con uno stipendio di 1.500 euro?
Se stai cercando di accendere un mutuo con una busta paga di mille euro, la rata massima del mutuo non potrà superare i 300-350€ al mese; con uno stipendio di 1500 euro, invece, la rata del mutuo può essere leggermente più alta, ma non potrà andare oltre i 550€ al mese.
Quanto mutuo con 1.200 euro al mese?
In linea generale, le banche non concedono mutui che comportino una rata superiore a un terzo del proprio reddito. Pertanto, con uno stipendio di 1.200 euro al mese, si potrà massimo aspirare a una rata mensile di circa 400 euro.
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