Come si tiene la contabilità di un condominio?

• Attribuzione o variazione del codice fiscale. ...
• La fatturazione elettronica in condominio. ...
• Condominio come sostituto d'imposta. ...
• Comunicazioni connesse alle detrazioni fiscali. ...
• Denuncia e versamento delle imposte locali.

Che differenza c'è tra un bilancio consuntivo è uno preventivo?

La differenza tra bilancio consuntivo e preventivo è che il primo include un riepilogo storico delle spese e delle entrate, mentre il secondo le spese che si andranno ad affrontare in futuro in un dato periodo di tempo.

Quando va fatto il bilancio consuntivo?

Il bilancio d esercizio deve essere approvato entro il termine ordinario di 120 giorni dalla data di chiusura dell'esercizio, ovvero entro il 30 aprile di ogni anno.

Quali tasse deve pagare un condominio?

Come noto, la legge di Bilancio 2020 ha abolito la Tasi, sostanzialmente incorporandola al pagamento dell'IMU. Tale scelta ha comportato un innalzamento dell'aliquota che sale dallo 0,76% allo 0,86%. Tale aliquota può essere incrementata dai Comuni sino al 1,06% e in alcuni casi anche sino al 1,14%.

Quali sono gli adempimenti fiscali?

I principali adempimenti fiscali Iva, Irpef, Ires ed Irap sono fondamentali per iniziare un'attività o anche semplicemente per parlare con un commercialista, in quanto vi troverete ad ascoltare termini assolutamente nuovi.

Che tasse deve pagare un condominio?

Il condominio è sostituto d'imposta e in quanto tale è tenuto ai seguenti adempimenti fiscali: effettuare e versare con modello F24 le ritenute di acconto; rilasciare le relative certificazioni; presentare la dichiarazione annuale dei sostituti d'imposta con modello 770.

Quali sono i documenti che compongono un rendiconto?

Il rendiconto si compone di: un registro di contabilità un riepilogo finanziario. una nota esplicativa della gestione con l'indicazione dei rapporti in corso e delle questioni pendenti.

Cosa prevede la legge quando un amministratore non presenta il consuntivo entro 180 giorni?

Se non lo fa entro centottanta giorni dalla chiusura dell'esercizio può essere soggetto a revoca da parte dell'Autorità Giudiziaria su ricorso di ciascun condomino in quanto tale mancanza viene considerata grave irregolarità nella gestione.

Quando si presenta il rendiconto condominiale?

1130 c.c. stabilisce che il rendiconto deve essere approvato entro 180 giorni, senza specificare da quale momento inizia a decorrere tale termine. In realtà si tratta di un non problema perché è evidente che il termine di 180 giorni non può che decorrere dalla data di chiusura dell'esercizio.

Come ti frega l'amministratore di condominio?

Come verificare i millesimi condominiali?

Per conoscere la quota millesimale dell'unità immobiliare, occorre fare una proporzione tra la superficie virtuale del singolo appartamento e la superficie virtuale dell'intero palazzo (data dalla sommatoria di tutte le superfici virtuali dei singoli alloggi che lo compongono).

Chi controlla i condomini?

L'amministratore di condominio è nominato dall'assemblea per agire e rappresentare il condominio in loro vece. L'amministratore è il responsabile delle parti comuni dell'edificio cioè quelle definite dall'articolo 1117 del codice civile e dal regolamento di condominio.

Cos'è un adempimento fiscale?

Come abbiamo detto la fattura è un adempimento fiscale obbligatorio che certifica il diritto a riscuotere il prezzo della cessione di un bene o dell'erogazione di un servizio.

Cosa sono gli adempimenti e scadenze fiscali?

Le scadenze fiscali sono rappresentate da tutti i termini temporali di pagamento da rispettare nel calendario fiscale nazionale. Il sistema tributario italiano è basato sul sistema degli acconti e dei saldi.

Quali sono gli adempimenti amministrativi?

Gli adempimenti amministrativi (o adempimenti burocratici), più comunemente denominati burocrazia, rappresentano per la maggior parte delle aziende, e nello specifico per le piccole e medie imprese (PMI), ingenti costi in termini sia monetari che di tempo.

Quando non si applica la ritenuta d'acconto ai condomini?

La ritenuta del 4% non si applica: sui corrispettivi pagati per forniture di beni con posa in opera, qualora la posa in opera assuma funzione accessoria rispetto alla cessione del bene.

Come gestire un piccolo condominio senza amministratore?

Nei condomini senza amministratore è necessario individuare una figura di facente funzioni (mandatario dei condomini) che si occupi della gestione del fabbricato, ad esempio saldare i fornitori, incassare le quote, rendicontare le spese.

Chi deve fare il 770 del condominio?

770 deve essere sottoscritto dall'amministratore in carica al momento in cui si presenta la relativa dichiarazione oppure può essere presentata, in mancanza, da un condomino a ciò delegato.

Quando deve essere presentato il bilancio?

Di norma le società di capitali dovrebbero approvare il bilancio entro 120 giorni dalla chiusura dell'esercizio; tuttavia, per il bilancio che si chiude il 31 dicembre 2020, il cosiddetto decreto Milleproroghe ha disposto la possibilità generalizzata di convocare l'assemblea entro il maggior termine di 180 giorni, ...

Quando deve essere approvato il bilancio?

L'organo amministrativo deve convocare l'assemblea per l'approvazione del Bilancio d'Esercizio. La convocazione deve avvenire entro 120 giorni dalla chiusura dell'esercizio o nel maggior termine di 180 giorni. In questo caso, solo qualora lo Statuto lo consenta, e qualora ricorrano particolari condizioni.

Quando va presentato il bilancio 2020?

In particolare, il comma 3 - art. 6 del D.L. 183/2020 prevede che per l'approvazione del bilancio al 31 dicembre 2020, l'assemblea ordinaria possa essere convocata entro 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio stesso, ossia entro il 29 giugno 2021.