Come sollecitare l'intervento dell'amministratore di condominio?

Chi controlla l'operato dell'amministratore di condominio?

Uno strumento di controllo dell'operato dell'amministratore è la nomina di un revisore della contabilità condominiale. L'assemblea può – a propria discrezione – nominare, in qualsiasi momento o per più annualità specificate, un revisore, con l'incarico di controllare la contabilità condominiale.

Come agire contro amministratore condominio?

Denuncia o querela per responsabilità dell'amministratore di condominio. Qualora si abbia il sospetto che un comportamento tenuto dall'amministratore di condominio integri un'ipotesi di reato si può procedere con la denuncia o la querela del reato alla pubblica autorità.

Come si scrive ad un amministratore?

voglio scrivere all'amministratore per far presente il problema. Come la imposto. Buona sera egregio Giovanni, la imposti così la comunicazione da inviare per raccomandata a/r giusto per farla diventare DOCUMENTO PROBATORIO da utilizzare giudizialmente nel caso non avesse alcun riscontro.

Come iniziare una mail indirizzata ad un ufficio?

Egregio, Spettabile o Gentile), seguito eventualmente dal titolo che identifica il destinatario del messaggio, ad esempio Sig./Sig. ra come abbreviazione di Signore/Signora, Dott./Dott. ssa come abbreviazione di Dottore/Dottoressa, etc.

Come si scrive amministratore in breve?

-trice) [dal lat. administrator -oris, der. di administrare «amministrare»]. – Chi amministra, chi ha cioè la gestione, e cura il buon andamento, degli affari, pubblici o privati, di una società, di un ente, di un'azienda, ecc., o anche dei proprî: un buon a., un saggio a.; essere un ottimo a.

Quanto tempo ha l'amministratore di condominio per rispondere?

Il termine non può essere inferiore a quindici giorni, salvo diversa pattuizione delle parti o salvo che, per la natura del contratto o secondo gli usi, risulti congruo un termine minore. Decorso il termine senza che il contratto sia stato adempiuto, questo è risoluto di diritto.

Cosa succede se l'amministratore non viene confermato?

È quindi comune il caso, quando l'amministratore uscente non viene confermato, che non si riesca a nominarne uno nuovo. La giurisprudenza è chiara: l'amministratore uscente resta in carica, con tutti i suoi poteri, finché non è sostituito.

Come scrivere una lettera ai condomini?

La comunicazione tipica che una bacheca deve contenere è quella relativa agli estremi e ai contatti dell'amministratore di condominio: nome, cognome, numero di telefono fisso, indirizzo dello studio ed eventuale cellulare per i casi di reperibilità nei casi di urgenza.

Come si scrive una lettera di lamentela?

Nella lettera di reclamo di consiglia di usare un tono formale ma non macchinoso e spiegare il più dettagliatamente possibile la vicenda. Non bisogna limitarsi ad una semplice lamentela ma avanzare una richiesta: ad esempio la rimozione di un servizio, il rimborso della somma pagata o il risarcimento del danno.

Come scrivere una lettera all'amministratore per infiltrazione acqua?

Nella lettera è necessario descrivere l'accaduto e bisogna informare l'amministratore il giorno e l'ora in cui è previsto un sopralluogo di un tecnico che deve individuare la causa dell'infiltrazione.

Come iniziare una mail quando non si conosce il destinatario?

EGREGIO e SPETTABILE sono più appropriati quando l'email è indirizzata a qualcuno che non si conosce per niente o che merita particolare riverenza. Ad esempio, il rettore di un'università, un potenziale datore di lavoro o… il Presidente della Repubblica!

Come riferirsi ad una azienda?

Se ti rivolgi a un'azienda oppure ad un professionista, puoi scrivere Spett. le + il nome dell'Azienda o professionista. 2- Alla cortese attenzione di_________ Va scritto il nome della persona a cui stai scrivendo. Ricorda di inserire il titolo, se previsto: per esempio: Avv.

Come si abbrevia amministratore condominiale?

Come scrivere una lettera di reclamo per rumori molesti?

Esempio Lettera di Diffida per Rumori Molesti

n° civico … Risiedo in particolare nell'appartamento situato al piano … n. …. Soprastante il locale in cui è ubicato il BAR ___________ gestito dal Sig. ____________________, cui la presente è rivolta quale diffida a sospendere le immissioni di rumori molesti.

Come difendersi da un amministratore di condominio?

Quali sono le responsabilità di un amministratore di condominio?

L'amministratore è certamente responsabile nei confronti dei condomini per i danni cagionati dalla sua negligenza, dal cattivo uso dei poteri e, in genere, da qualsiasi inadempimento degli obblighi legali o regolamentari.

Chi è il responsabile della sicurezza in un condominio?

L'amministratore deve garantire la sicurezza di chiunque acceda alle parti comuni del condominio: egli può essere ritenuto responsabile, ad esempio, per omessa rimozione del pericolo che pregiudica l'incolumità delle persone, qualora non si adoperi perché vengano effettuati tutti gli adeguati controlli.

Dove rubano gli amministratori di condominio?

Appropriazione indebita dell'amministratore di condominio, la cassa contanti elevata nell'attivo dello stato patrimoniale, come l'amministratore di condominio ruba i soldi.

Come si fa a mandare via l'amministratore di condominio?

La revoca dell'amministratore può essere decida dall'assemblea con la seguente maggioranza: 50%+1 degli intervenuti che rappresentino almeno 500/1.000 del valore dell'edificio (ossia la metà dei millesimi). Attenzione però: il regolamento di condominio può prevedere maggioranze diverse.

Che maggioranza serve per cambiare l'amministratore di condominio?

Per la nomina e la revoca dell'amministratore sarebbe necessaria la maggioranza degli intervenuti in assemblea che rappresentino almeno 500 millesimi.